"Hacen falta más estudios para vender una lechuga que un piso", denuncian las inmobiliarias

En el sector inmobiliario, como en todos los ámbitos, hay que estar bien asesorado. Un profesional cualificado, con experiencia y formado de forma especifica podrá sin duda aportar valiosos elementos al comprar o vender una vivienda. Ciertamente comprar o vender un piso es una operación que patrimonialmente es muy relevante en la vida financiera de una familia. Hacerlo con el asesoramiento de un consejero preparado es básico.

Vamos ha dejar de decir gilipolleces, empezando desde que nuestro presidente y un puñado de politicos mas tienen muchos menos estudios e idiomas que mas de uno de por aqui y fijaros donde estan, que vamos a esperar si todo es un teatro. Esta claro que quien seguimos en el sector actualmente, no es porque tengamos dinero para aguantar, si no porque ahora como bien ha dico un compañero "estamos los realmente profesionales" y no el hijo de "papa" que le ha puesto una inmo al hijo que "no tiene estudios en inmobiliaria" como si fueran chuleta s de cerdo ... también está claro que para trabajar en cualquier sector hay que tener una base o mas que eso en mi caso, vendemos "la cosa" con mas valor de una persona, una familia, una empresa ..... ya que en muchas inmobiliarias existe el tipico jefe sin estudios (o existian) "gilipollas con la tonteria subida" que tampoco sabia trabajar si no que tuvo suerte y no mas, y no te daba ni un puto curso de mierda, ni siquiera los gratuitos por la CAM, al que le gusta su trabajo, es una persona con iniciativa y decisión, se gasta su poca comision que se gana de lo que percibe por su ventas, y con esos se paga sus cursos por lo privado, se va formando poco a poco y conn paciencia y un poco de tiempo a la vuelta de la esquina pones tu propia inmo, enfrente de la del gilipollas de tu jefe, a ver que cara se le queda... al ver que no te ha formado, que no te cuidado ..... es lo que hice yo
Dejo claro que somos los pocos del sector que no tenemos un colegio donde colegiarnos, como un abogado, un arquitecto, etc, lo poco que tenemos son asociaciones como el APTI o el AEGAI y poco mas, asociaciones que valen una pasta al mes, y lo unico que te hacen es marearte con revistas y alguna reunion trimestral, pero nada mas; y yo personalmente añoro un colegio para nosotros.
Por ultimo aviso algun espabilao que este trabajo es digno como cualquier otro, que quien especula son los vendedores que quieren mas por sus pisos que no lo valen, que en demasiadas ocasiones nuetsros honorarios han menguado para que un piso se vendiera ya que la tasacion no dada pa mas, ya que el cabron del vendedor decia que no bajaba de su importe, con esto concreto que las cosas desde fuera se ven muy diferente a como son, y nosotros NO VENDEMOS PISOS, vENDEMOS NUESTROS SERVICIOS, que hay gente que no sabe todavia que los intermediarios NO SOMOS propietarios en las operaciones.

AHH me olvidaba, ya que hay algun otro que dice que no confian en nuestro trabajo ni en nuestra profesionalidad, que se lo compre por su cuenta, a ver si se compra una VPO a precio de libre, o que un arrendatario reciba una señal de un incredulo comprador por no verificar la titularidad del inmueble y despues enterarse que ese no era el vendedor si no una persona que vive provisionalmente en una habitacion, "hay que ser gilipollas", (eso lo he visto con mis propios ojos), eso se llama listillo que carece de un mínimo estudios y no confia en unn profesional. Que nosotros no enseñamos pisos y no mas, hAY MUCHAS COSAS QUE HACER ANTES DE ENSEÑaR UN PISO PARA PRPEARALE PARA SU VENTA".

Chicos me he quedado agusto ........... pero bien, compañeros seguir trabajando y preparandose, que el que sigue es por su trabajo y no mas, saludossss

Los agentes inmobiliarios hacen un gran esfuerzo para que el propietario rebaje el precio de venta o de alquiler del piso. Lo hacen asi porque, con un precio mas bajo de venta o alquiler es mucho mas facil vender o alquilar el piso.

Yo flipo, he estado trabajando en una agencia con api 15 años y ahora llevo mas de 2 años llevandola sin titulo de "vendedor"
Mi jefa siempre andaba quejándose del colegio de apis que solo pedia pasta y no le amparaba
Hay que recordar que fue el gonierno aznar el que liberalizó el sector
Y por otro lado, solo nos faltaba que cuando un propietario pone su cartel en un piso o cuando un portero o un camarero intervienen en una venta o alquiler, parece ser que a todo el mundo le parece bien, que ahora las agencias que estamos sufriendo las vacas flacas (seguimos pagando impuestos, manteniendo periodicos, creando empleo, telefono, Internet, alquiler de local y suma y sigue de gastos) nos digan que tenemos que echar el cierre
Verdaderamente, este es un pais está lleno de caciques y oportunistas
Y no quiero empezar a hablar de politicos

Para cualquier cosa nos gusta que nos atienda un buen profesional, que evidentemente tiene una renumeracion, nos gusta en algo importante y elevado de precio que incluso hipotecamos nuestro futuro, nos atienda un buen profesional y nos gestiones y asesore en todos los problemas que nos encontramos, pero no estamos dispuestos a reconocer sus honorarios como en cualquier profesion o trabajo, porque al fin o al cabo todos trabajamos por una renumeracion.

Yo juraría que para ser API hay que pasar una oposición oficial gestionada por el estado.

Entiendo que esta es una buena base para poder exigir responsabilidades de gestión a unos profesionales.

No se puede anunciar piso 180m2 construidos 175 utiles. Automaticamente habría que meter en la carcel al anunciante por estafa y si es del sector premeditación.

Para todo el dinero que han manejado, no se han formado practicamente nada, excepto en la picaresca y el burleo. El problema es que la estafa repercute en los ingresos de 40 años de una familia, en su trabajo diario, en sus penas y sufrimientos......no en la compra de una lechuga caducada!!!

No es tan dificil..... vender una propiedad, existe un registro de la propiedad, donde está toda la descripcion de una casa, piso, local etc..y unas escrituras.
El precio es libre..... cada propietario puede poner el precio que le parezca, el comprador es tambien libre, de comprar o no.
Existen empresas de tasacion.
Un notario te exige los requisitos, para efectuar la compra-venta y registrarla.
¿¿¿¿Donde está el problema de vender entre particulares????
La intermediacion o la agencia API, no hace mas que anunciar y buscar compradores y vendedores y cobra por ello.
¿¿¿¿Hace falta una carrera para buscar clientes????Tambien para vender coches, muebles, sofas, o gallinas???? Y hacer un Master.?????????
Y sin embargo tenemos en el Gobierno de la Nacion, y autonomias, gente sin preparacion y sin carreras universitarias, ahí si que es de vital importacia.
Y que os quede claro, que ni los intermediarios, ni Apis, han contribuido en la burbuja inmobiliaria, han sido los BANCOS, !!!!VENGA HIPOTECAS, 30- 40 - 50 AÑoS.!!!
Y SUPERVALORANDO LAS PROPIEDADES, con el objetivo de prestar mas dinero a diestro y siniestro, engañando a sus clientes.
Subiendo el tipo interes, y estallando la burbuja y los gobernantes mirando a otro sitio.
Ahora no prestan a nadie, entonces la CRISIS y el paro, y el Gobierno, sigue mirando a otro sitio.
Asi que dejen de perder el tiempo, con el rollo, de los APIS, que lo unico que pretenden, es controlar el mercado y como bien decís, algunos.... irse a la playa, y que trabajen otros.

Soy licenciado en derecho, me he formado y he estado colegiado tanto como API, como administrador de Fincas. La profesión tiene unos requisitos de acceso, yo en mi caso tuve que presentar la licenciatura y examinarme ante el Ministerio de Fomento. No es ningún coto privado. No comprendo tanta Manía que hay por desprestigiar a los únicos profesionales del sector.