La falta de profesionales durante el boom de la vivienda y la llegada de demasiadas empresas a vender pisos al calor del dinero rápido ha sido una de las quejas socialmente más escuchadas en los últimos tiempos
Ahora, los profesionales de las agencias inmobiliarias quieren aprovechar el cierre de muchas inmobiliarias para que quede un sector más profesional. Así, el presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de España, Santiago Baena Moreno, denuncia que "En España se necesita más cualificación para vender una lechuga que para vender un piso ya que para vender una lechuga, al menos, hace falta el carné de manipulador de alimentos y para vender un piso nada de nada"
Baena pone de actualidad una actividad chocante como es que a las personas que intervienen, asesoran y median en las inversiones más importantes en la vida de mucha gente (una vivienda) no se les exige tener título alguno ni pertenecer a ningún colegio oficial
El presidente de los api señala que la ley permitió esto para no encarecer el precio de la vivienda, pero "se ha conseguido una desprofesionalización de la intermediación inmobiliaria. Un mercado sin unas reglas mínimas nos conduce irremediablemente a la ley de la selva"
Además, resalta que en el resto de países de Europa existen normas reguladoras que marcan condiciones mínimas para actuar en la intermediación inmobiliaria, aquí, "los únicos que estamos regulados somos los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (api)", resalta
75 Comentarios:
Hola a todos!!!! Soy profesional del sector (tengo la carrera de estudios inmobiliarios), no soy API (no me aportan lo que necesito). Hay que regular el secotr porque los honorarios que nos pagan esten justificados, yo cobro por hacer el trabajo que ellos no saben hacer. Me he encontrado con inmobiliarias que venden inmuebles porque tinen muchos amigos, como ellos no son capaces de solucionarle los problemas, los hacían ir a las otras agencias para que les asesoraran como lo tenían que hacer para adquirir una vivienda. Esto es lo que hay que evitar, los comerciales se les pueden hacer cursos para aprender la legislación básica, la parte comercial va al gusto del consumidor.
Sres. Api (o comprar casa como se llaman ahora)
Si tienen título, póngase a vender lechugas
NO SE TRATA DE IR EN CONTRA DE LA profesión DE VENDEDOR DE INMUEBLES O intermediarios, si no de que unos api, que son los que vayan en contra de compañeros de profesión, solo por q no pertenecen a un colegio oficial, pero es que da la casualidad, que si se ve la sentencia por el tribunal supremo del año 1995, en la cual se liberaliza la profesión, nos damos cuenta que fue un montaje de unos pocos en la época de Franco que quisieron cerrar el circulo de esta profesión, a través de un colegio, y unas exigencias de una titulación, que no era mas que un modo de acaparar una profesión, quiero dejar claro que independientemente que seas api o no, lo que importa es que ames tu profesión, y la desarrolles lo mejor que puedas, y en vez de tratar de ir en contra de otros compañeros, realmente te preocupes de tu negocio, y de dar el mejor servicio posible, y lo de que la burbuja inmobiliaria a sido creada por las agencias inmobiliarias, api o no api, me parece un a gilipollez, un intermediario no tiene capacidad para subir o bajar precios de suelo, de pisos, o de que bancos y tasadoras, den mas o menos dinero, en resumidas cuentas, los api quieren que solo ellos, por el articulo 33, puedan actuar como inmobiliarias, y ay es donde esta el error, desde aquí quiero decir alas nuevas generaciones de api, que dejen la batalla de ir en contra de compañeros que no ostenta un titulo para poder ejercer pues no hace falta, repito no hace falta tal titulo, y para acabar para los que no sean de este sector, tanto un api - agente de la propiedad inmobiliario, como un asesor inmobiliario, su eficacia y seriedad dependerá de la calidad de la persona que desempeñe la profesión, como en cualquier otro oficio, en todos los sectores hay gente seria y sin vergüenza y este es uno mas, apoyémonos y no andemos con reminiscencias del pasado.
Vaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaagos, asi mejor?
Hay apicitos apicitos, que no, que hay que trabajar, y no impedir que otros lo hagan, regulación si, pero no para que unos pocos monopolicen un sector, si no para su mejora.
Apis teneis la batalla perdida y seguis, la madre que os pario, tenéis mucha jeta.
Que pasa quieres vender pisos sin ninguna titulación??? es lo único que explicaría la Manía a los apis
Es el momento de la fusion de 2 grandes colegios profesionales como son el colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria y el colegio de administradores de fincas, asi se podra realizar todos las gestiones de las 2 profesiones y tener un colectivo muy importante en España.
Los administradores de fincas!... estais vosotros para hablar!!!
Otros que tal!!!
No se preocupen tanto los APIS o no APIS el sector tardará tanto en recuperarse por desgracia de todos asi que ya pueden ir archivando cualquier titulo de api, constructor y demás ramos del sector en el baul de los recuerdos, y no gracias a ellos si no a la politica del pelotazo se acuerdan?!!!! suerte de ser un pais que es rico como somos que aun cometiendo las mayores atrocidades seguimos vivos,
Mucha suerte para todos y que nos coja confesados y el que estee libre tire la primera piedra abur.
No se preocupen tanto los APIS o no APIS el sector tardará tanto en recuperarse por desgracia de todos asi que ya pueden ir archivando cualquier titulo de api, constructor y demás ramos del sector en el baul de los recuerdos, y no gracias a ellos si no a la politica del pelotazo se acuerdan?!!!! suerte de ser un pais que es rico como somos que aun cometiendo las mayores atrocidades seguimos vivos,
Mucha suerte para todos y que nos coja confesados y el que estee libre tire la primera piedra abur.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta