El Euribor por los suelos, la caída del precio de la vivienda y la percepción del comprador de que tiene la posibilidad de negociar el precio como nunca con el vendedor está animando la búsqueda de vivienda, principalmente en Internet
Los datos de idealista.com ponen de relieve este interés. Al record de audiencia del pasado mes de septiembre (más de 3 millones de usuarios únicos), se une el número de búsquedas de inmuebles que se ha disparado un 64% respecto a los niveles de hace un año y hasta cifras record. El crecimiento es de un 253% desde el mínimo de esta crisis, que se vió abril de 2009 (que coincidió también con semana santa). Este ratio se estancó hace un año y durante alrededor de un semestre estuvo a la baja, pero en los últimos cinco meses está creciendo sin parar, lo que demuestra que los compradores han empezado a rastrear el mercado en busca de oportunidades
Pero no sólo este dato ha mejorado. También ha crecido el número de mails y llamadas que los compradores envían a través de idealista.com para ponerse en contacto con los vendedores o pedirles más información respecto a un inmueble. En este apartado, el crecimiento es cercano al 100% respecto a los niveles de hace un año. Muchas agencias e inmobiliarias ven ya en Internet la forma más eficiente de vender casa e incluso grandes y pequeñas empresas inmobiliarias tienen personal dedicado exclusivamente cuidar y atender el interés de los compradores procedentes de Internet, algo impensable hace unos años
Los clientes de idealista.com ratifican esta mejora y señalan que tras meses de apatía, han experimentado un inédito buen comportamiento de la demanda en verano recibiendo numerosas llamadas de potenciales compradores, que además suelen tener la idea clara de lo que quieren, en cuanto a las características del inmueble y al precio que quieren pagar. Algunos también subrayan que sobrevivir a los peores momentos de la crisis les ha permitido ganar cuota de mercado en sus zonas y que el presente repunte de interés de los compradores les llega amplificado por ese aumento de cuota de mercado
Ejemplos con nombre propio de esta mejoría los encontramos en casi cualquier firma, incluso algunos han publicado notas de prensa al respecto. En este sentido, tm grupo inmobiliario publicó recientemente que acabó el verano "con un balance muy positivo en lo que a ventas se refiere", ya que durante esta época habían vendido 73 viviendas lo que supone un incremento de un 38% en relación al mismo periodo del pasado año y una cifra desconocida desde verano de 2006". La firma alicantina destacaba que ha encontrado interés de países como Alemania y Suecia, pero también desde España, ya que los clientes perciben que "el periodo actual es un buen momento para encontrar interesantes oportunidades inmobiliarias"
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183 Comentarios:
Efectivamente, es el mejor momento para hipotecarse. El que no se hipoteque ahora hasta las cejas, tendrá muy difícil hipotecarse hasta las cejas dentro de unos meses.
¿No han notado las colas de gente en las casetas de venta? ¡Hasta los extranjeros en las zonas de costa se llevan los sacos de dormir, para no perder el turno!
Corran al banco a pedir, no, ¡A rogar!, Que les concedan un préstamos hipotecario. Si su banco o caja habitual no se lo da, acudan a otro, porque la crisis se ha terminado y los pisos van a seguir subiendo un 15% anual de aqui al final de los tiempos, haciéndonos a todos los españoles mucho más ricos, para envidia del resto del mundo.
Ya lo decía Cicerón: caedere, nunquam pretia domorum caedunt.
Es bueno tirar de hemeroteca, para saber lo que empezó el gobierno anterior, al dictado de los bancos, y lo que el gobierno actual no ha hecho más que continuar, con la desidia que le caracteriza: cascos afirma que si la vivienda está cara es porque 'muchos españoles' pueden pagarla
"Cascos afirma que si la vivienda está cara es porque 'muchos españoles' pueden pagarla"
Lo más curioso es que, si realmente los españoles pudiéramos pagar la vivienda a estos precios, entonces no necesitaríamos un préstamo. Obvio: si pido un préstamo, es porque ----no tengo dinero----
Es decir, los bancos, con el apoyo entusiasta del gobierno de turno, llevan décadas empujando a los españoles para que nos endeudemos hasta las cejas.... y hemos caído en la trampa como conejos.
Durante años, los que realmente mandan aquí han estado "invirtiendo" para tenernos como estamos hoy,
Bien hipotecados, endeudados, aborregados, calladitos y rogando al señor
Para que saquen una oferta de empleo público,
O para que no nos quiten las subvenciones,
O para que no venga la inspección de hacienda y descubra el chanchullo de las facturas sin iva,
O para que no nos echen del trabajo de mileurista,
Dando gracias por tener todavía 50 euros para pagar el canal digital y poder ver el júrgol los sábados por la noche.
Manifestación 4 de octubre en Sevilla NUESTRAS REIVINDICACIONES: -renta Básica Universal. -Pensión igual al S.M.I. 1000 EUROS. -Moratoria de Hipotecas para los parados-as. .-Un PER extraordinario que dé trabajo a los parados del medio rural al menos durante cuatro meses. .-Trato igualitario para los trabajadores inmigrantes y sus familias en las prestaciones sociales. .-Duración del subsidio y renta agraria durante 10 meses/año. .-Eliminación de las 35 peonadas como requisito para solicitar el subsidio de desempleo. .-Ayudas a los pequeños agricultores y cooperativas para potenciar cultivos sociales que generen beneficios económicos, ecológicos, y trabajo. -No admisión de EREs en empresas con beneficios, ni deslocalizaciones. -Servicios públicos universales, gratuitos, de calidad y con participación de la sociedad. PD.- Escuché por la radio que la convocatoria fue un éxito. Utilizando el lenguaje de pisitófilos, se podría hacer otra en Madrid bajo el lema ¿Dónde están nuestros milloneh? Buenas noches.
NUESTRAS REIVINDICACIONES: -renta Básica Universal. -Pensión igual al S.M.I. 1000 EUROS. -Moratoria de Hipotecas para los parados-as. .-Un PER extraordinario que dé trabajo a los parados del medio rural al menos durante cuatro meses. .-Trato igualitario para los trabajadores inmigrantes y sus familias en las prestaciones sociales. .-Duración del subsidio y renta agraria durante 10 meses/año. .-Eliminación de las 35 peonadas como requisito para solicitar el subsidio de desempleo. .-Ayudas a los pequeños agricultores y cooperativas para potenciar cultivos sociales que generen beneficios económicos, ecológicos, y trabajo. -No admisión de EREs en empresas con beneficios, ni deslocalizaciones. -Servicios públicos universales, gratuitos, de calidad y con participación de la sociedad. PD.- Escuché por la radio que la convocatoria fue un éxito. Utilizando el lenguaje de pisitófilos, se podría hacer otra en Madrid bajo el lema ¿Dónde están nuestros milloneh? Buenas noches. Sevilla tenia que ser. Lo que tiene que hacer alli la gente (y en toda Andalucia y Extremadura) es ponerse a trabajar y dejarse de vaguear y del PER. Estas dos comunidades son la autentica lacra de España. Todo el dia con su "mi arma", "ozu", "la calor" y demas paletadas varias. Eso si, de trabajar, nada de nada. Ojala pudieramos desintegrarlas de España
Domingo, 4 octubre 22:21 espadero responde a espadero
Demanda de pisos: el interés por buscar casa se dispara
"Cascos afirma que si la vivienda está cara es porque 'muchos españoles' pueden pagarla"
Lo más curioso es que, si realmente los españoles pudiéramos pagar la vivienda a estos precios, entonces no necesitaríamos un préstamo. Obvio: si pido un préstamo, es porque ----no tengo dinero----
Es decir, los bancos, con el apoyo entusiasta del gobierno de turno, llevan décadas empujando a los españoles para que nos endeudemos hasta las cejas.... y hemos caído en la trampa como conejos.
Durante años, los que realmente mandan aquí han estado "invirtiendo" para tenernos como estamos hoy,
Bien hipotecados, endeudados, aborregados, calladitos y rogando al señor
Para que saquen una oferta de empleo público,
O para que no nos quiten las subvenciones,
O para que no venga la inspección de hacienda y descubra el chanchullo de las facturas sin iva,
O para que no nos echen del trabajo de mileurista,
Dando gracias por tener todavía 50 euros para pagar el canal digital y poder ver el júrgol los sábados por la noche
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Buen comentario,amigo. Un saludo.
Caedere, nunquam pretia domorum caedunt. ¡Muy bueno! Si los habitantes de Hispania hubieran sido como los actuales, habrían grabado esta frase en cada mojón, en las vías que cruzaban la península, para que nadie la olvidara jamás. Naturalmente, el destino que esperaría a los burbujistas se puede suponer. Un saludo.
La capacidad de negociacion se a perdido en muchos casos porque las bajadas de precios no dejan mucho margen de negociar al vendedor.si ya has bajado mucho el precio de tu casa no te queda mucho mas que rebajar.no puede ser logico las subidas de precios que hemos vivido los ultimos años,pero tampoco se puede esperar ahora que las casas bajen un 60%,la coherencia me dice que no va a ser asi.ya veremos.
Hala criticar a plumero todo lo que ha pronosticado se está cumpliendo qué pensabais que los bancos iban a regalar los pisos ?, ellos no tienen prisa en vender ya que no es su negocio principal,al final los están vendiendo no con grandes rebajas si no con ofertas de hipotecas al 100 % sin avales,el mercado de segundamano hay zonas en Madrid que hace unos meses había cantidad de pisos por vender y ahora no queda nada todo lo que se ha rebajado se ha vendido a la velocidad de la luz, la construcción está parada por lo que los de obra nueva se venderán en una año máximo.
2011 = + impuestos - desgravaciones - gangas a vivir en boadilla en el camping que hay en la entrada o en el camping del escorial........... hombre como ya he dicho en anteriores podeis mirarlo en Internet están haciendo casas de cartón muy resistentes y baratas, o a vivir en pisos compartidos con puerta blindada en cada dormitorio para evitar robos de los compañeros de piso.
Y el pocero bueno dónde está ?
Se acabó la burbuja ahora ,la burbuja ha pasado a los bancos que tienen tanta pasta que no saben que hacer con ella,
Bajada del precio en usa...mas del treinta por ciento, mitad de paro que en España...bajada del precio en España 12 por ciento, paro casi el veinte por ciento..ante tanta preocupacion laboral que compre tu puta madre..
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