En las últimas semanas se están conociendo numerosas previsiones sobre qué hará el precio de la vivienda en 2010. El baile de cifras es importante. Mientras algunos aseguran que los precios han tocado suelo, otros auguran que aún queda recorrido a la baja
Pero ahora queremos recoger tu opinión y tus reflexiones. Queremos saber qué estimas que hará el precio de la vivienda en 2010, qué pasará con las hipotecas, las ventas de viviendas, el alquiler y/o cuáles serán los ejes sobre los que girará el mercado
Queremos formar un gran debate al respecto ahora que estamos a punto de empezar el nuevo año y por ello te pedimos tu opinión, sencillamente porque tú también formas parte del mercado inmobiliario, queremos que tu opinión también sea recogida, nos interesa lo que opinas y tu opinión seguro que interesa a los demás
312 Comentarios:
¡¡¡Hay lola...lola...!!!!!
En todo el radio ( el mar no se cuenta) de 40 km. De Barcelona capital hoy por hoy...
Estudio o apartamento, 15 millones (monada)
Piso pequeño o viejo, 25 millones (cutrada)
Piso regular, 30 millones (bien, correcto, aceptable)
Piso bueno, 35 millones (guay de+100m2 )
Todos sin garaje, eso sí.
No se admite un radio de más de dos kilometros de la diagonal.
Si te pones así, por cien mil leuros de na tienes una supercasa de labor con diez corrales en Nerpio, no te jode !
Supercasa de labor con diez corrales
--------------------------------------------------------------------------------------
Lo de siempre, aqui sois todos de "capi" y el resto no existimos.
Pues es la quedais y lo dice uno que nacio en la mismissima Barcelona capital.
No importa donde naciste, sino donde trabajas para que sea un puto coñazo o no, vivir fuera de la capi.
Si eres una persona más bien casera y trabajas en un pueblo no sé para qué ibas a querer una casa en Barcelona.
Pero si no ..... no te puedes ni tomar dos cervezas porque tienes que conducir de vuelta.
Según el periódico expansión el año que viene se producir´Ñan 180.000 embargos, con lo que el stocck de viviendas aumentará un 10-15%, habrá más paro y el que encuentre trabajo cobrará bastante menos que lo que solía cobrar. No hay que ser Merlín para ver que los pisos bajarán y que los bancos estarán al borde de la quiebra al tener que provisionar el 20% de su stock de viviendas.
PD: los embargos en 2008 ascendieron a 50.000
Yo he estado mirando para comprar piso, y no han bajado tanto cuando se trata de algo que merece la pena, como mucho un 15-20% desde el boom de hace 3 años. Y lo llevo viendo desde primeros de año. Cuando hay algo bueno y con ese descuento se vende. Los unicos chollos son los particulares que estan deseperados por vender. Asi que si baja en 2010 sera de forma muy moderada y la vivienda que baje mas sera la menos interesante o algun chollo puntual de algun particular desesperado.
Los chollos puntuales de los particulares desesperados, como usted dice, no van a ser de conocimiento del público en general.
Los "de toda la vida", que llevan ocho o nueve años encerrados en su circulo, "horrorizados" de la cantidad de gañanes que hay en las estaciones de esquí y en los cruceros, estaban esperando esta oportunidad de crisis para capitalizarse.
Y no es que lo diga yo, es que me parece que la mismísima hermana del Rey y D. Rodrigo rato, están en ello. (Y mi jefe también)
Deberían seguir bajando y dependiendo de la zona el porcentaje sobre máximos de 2007 será mayor. Por ejemplo, en las zonas costeras donde se concentra la gran parte del stock pendiente podrán bajar hasta un 60%. En zonas de ciudad, probablemente un 40%. Y no hablo de 2010 sólo, ésto se prolongará hasta 2013, 2014....vamos a sufrir mucho paro y las noticias ya indican que las ejecuciones hipotecarias en 2010 serán de 250.000. Si sumamos esas 250.000 al millón de pisos en stock, ésto va para largo. En 2011 no me quiero ni imaginar...
Van a empezar a desplomarse los precios.
2011-2012, el desplome será catastrófico.
Creo que no tendran mas remedio que bajar los precios debido a la crisis.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta