Mientras muchos debaten sobre si los pisos han bajado un 15 o un 40%, muchos compradores eluden ese debate, ya que su conclusión es que aún no están a precios que ellos puedan comprar. Esa es la conclusión del editorial del diario cinco días tras la celebración de la l feria de pisos de segunda mano organizada por la Red de Expertos Inmobiliarios
Si bien es cierto que hubo colas todo el fin de semana de personas interesadas en comprar una vivienda, la impresión del diario es que una gran mayoría se fue sin encontrar casa y quejándose de que los precios siguen altos. Cinco días señala que algo no cuadra en el mercado porque eventos como estos demuestran que no hay falta de demanda, mientras que los promotores aseguran que los precios han caído un 40% y que los precios han tocado fondo
Esos porcentajes no suelen encontrar apoyo en las diferentes estadísticas que se publican y que hablan de descensos más en la línea del 10-15%. Por ello, el diario sentencia que "poco importa si los recortes han alcanzado un 15% o un 40%, pues lo evidente es que no han bajado lo suficiente", ya que sino en eventos como los del fin de semana pasado habría habido mayor satisfacción y además, las cifras de ventas deberían ser superiores a las actuales
Por tanto, cinco días recomienda en su editorial, que "si realmente se quieren vender los pisos se deberán limitar las expectativas y ajustarse a la realidad que imponen los potenciales compradores. Ellos confían en que las gangas todavía están por aparecer"
Por último, señala que además del precio, los compradores deben ponderar otros factores como los cambios fiscales para 2010 y la subida del iva a partir de julio. Esperar a precios mejores implicará, pues, "tener que desembolsar más impuestos", lo que provoca que la decisión de comprar casa sea "compleja y de difícil respuesta"
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532 Comentarios:
" Cuando se hunda España " vaya por dios y que vais a sacar en limpio cuando se hunda España ? Que desesperaditos estais y que mala sangre estais fabricando colegas....porque no ser un poco mas consecuente y pensar que hay algo mas que z´Paro en el horizonte
Busco portaaviones clase nimitz por 3.000 pesetas, despósitos de carburante llenos y los cien aviones en perfectas condiciones. Precio no negociable. Yo vendo un boli bic cristal por 1 millon de euros, abstenerse agencias. Precio no negociable. Porque yo lo valgo y el boli también.
Y yo me pregunto y pregunto para que ladrar y ladrar tanto
Si no quereis ó no podeis comprar - que para el caso es lo mismo- ¿ Alguien os obliga a hacerlo ? Me parece que no ¿ Entonces a que viene tanto ladrido ? ¿ Os parecen caros ? Joder pues no compreis y punto vaya cosa....
Ahora pretender que los bancos ó propietarios ó los politicos os solucionen vuestro problemón dejando los precios de ganga ............ejem ejem me temo que va a ser que no chicos que para nada vamos
Y yo me pregunto y pregunto para que ladrar y ladrar tanto
Si no quereis ó no podeis comprar - que para el caso es lo mismo- ¿ Alguien os obliga a hacerlo ? Me parece que no ¿ Entonces a que viene tanto ladrido ? ¿ Os parecen caros ? Joder pues no compreis y punto vaya cosa....
Ahora pretender que los bancos ó propietarios ó los politicos os solucionen vuestro problemón dejando los precios de ganga ............ejem ejem me temo que va a ser que no chicos que para nada vamos
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Y yo me pregunto y pregunto para que ladrar y ladrar tanto
Si no quereis ó no podeis vender - que para el caso es lo mismo- ¿ Alguien os obliga a hacerlo ? Me parece que no ¿ Entonces a que viene tanto ladrido ? ¿ Os parecen baratos ? Joder pues no vendais y punto vaya cosa....
Ahora pretender que los compradores ó los politicos os solucionen vuestro problemón pagando los precios de abuso ............ejem ejem me temo que va a ser que no chicos que para nada vamos
Pero estamos hablando de vivienda, que no es un producto cualquiera, si es que nos creemos la constitución. Si mañAna compro toda el agua de España y te la vendo a 20 euros el litro, espero que votes a algun representante politico para que prohíba mi especulación. Y a mi me da igual, he emigrado, formaré familia en el extranjero, estoy más contento que unas pascuas, y ahi se queden con sus pisos vacios o que se los vendan a extranjeros, el mestizaje es bueno.
Como se nota que tines unos pisitos en los que has "invertido". Pues nada, sigue pagando hipotecas por el doble de lo en realidad vale lo que has comprado, y cuando llegue el momento, vende perdiendo una fortuna. Ale, como esto no va a bajar, ¿Por qué no te compras media docena más de pisitos?
La gran charlotada : no solamente buscais piso de ganga si no que quereis que este el piso impecable...claro esque si no no seria tál ganga......
En fin de risa de faemino y cansado
Y tú has visto algún vendedor quejarse porque no vende el piso ? dime uno en el foro este que lo haga que lo quiero ve
A ver si os centrais
En Marina d'or los pisos han bajado y mucho ok de acuerdo
Pero en los centros de las grandes ciudades....ni han bajado ni van a bajar...por la sencilla razón que ni se construye ni se puede construir porque no hay suelo
¿ Comprendido ?
Es como pretender que te den un goya de ganga
Goyas hay los que hay .....por lo tanto hay que pagarlos si quieres tener un g
Pues sinceramente...a mí me encanta la crisis...gano lo mismo o mas que hace un año, pero mi nivel de vida ha subido muchísimo...el alquiler más barato, no cuesta nada reservar mesa, taxis libres dónde y cuando me da la gana...compré un coche nuevo hace 5 meses por 19000 que hace un año me habria costado 26000, y en un mes firmo hipoteca de un piso nuevo, en edificio de lujo, con trastero y 2 plazas de garaje, despues de una rebaja de €70.000... en fin, hay un 20% de paro pero hay tambien un 80% de empleo, y para muchos la crisis sólo ha tenido efectos positivos...según lo que me ha contado en chino madarín utilizan la misma palabra tanto para "crisis" como para "oportunidad"....razón no les falta
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