En la actualidad a los hipotecados que no pueden hacer frente al pago del préstamo hipotecario la entidad financiera les embarga el piso y su salario futuro hasta que termine de pagar la deuda que debe. Por eso, la plataforma de afectados por la hipoteca pide un cambio legislativo que permita que la garantía real de la hipoteca sea sólo el piso y no todo el patrimonio
Con el apoyo de juristas y diferentes asociaciones civiles la plataforma ha solicitado un cambio legislativo que permita, en caso de impago y ejecución hipotecaria, que los afectados tengan la opción de empezar de cero, siempre que demuestren que obraron de buena fe. Ada colau, representante de esta plataforma pide que se cambie la ley como ocurre en muchos países de la unión europea y en estados unidos
Por ello, esta plataforma ha solicitado el apoyo de los distintos partidos políticos para que voten en el congreso la propuesta de modificación de la ley y de momento erc e icv ya se han mostrado interesados. Colau recuerda que sólo este año más de 181.000 familias perderán su vivienda
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100 Comentarios:
Es lo más lógico, el principio de responsabilidad patrimonial universal (responder con todos bienes presentes y futuros) es excesivo, me explico, el banco de esta manera será más cauto al prestar el dinero (=restricción de crédito en un principio, pero a medio plazo con nuestros niveles salariales se traduciría a una bajada de precios), ahora mismo disfrutan de un blindaje extremo, cosa que no ocurre en el comercio entre empresas, si una promotora por ejemplo no paga, a su dueño no le pasa nada (pensad por ejemplo en Diaz ferran con air comet, ... ahi tienes al tio que ni pintao, sigue como si con el no fuera la cosa).
Ademas en EEuu y otros paises, que digo yo que algo pintan, la obligación del hipotecado se rescinde cuando entregan las llaves en la mesa del prestamista, ¿Porque en España no?¿Porque un pais progresista como España, con un gobierno progresista, con un presidente (zapatitos) que se le llena la boca de defender al pueblo, los parados ... etc, permite que jodan literalmente a los embargados con tal de proteger el interés de los ricos = banqueros avariciosos y especulacerdos ... y ademas muy importante "irresponsables" (como saben que sino les pagas van a echarte mano de lo que tengas y de lo que te queda por tener en un futuro)?
El que lo entienda que me lo explique.
No obstante se ve claramente que el actual gobierno no va hacer "nada", más que endeudarnos para meter dinero publico en todos los agujeros que le salgan al paso (estrategia no sostenible a largo plazo) y esperar que por obra divina esto se arregle todo (quizas con el follonero y la mierda esa de web donde se nos dice que tenemos que arrimar todos el hombro, pa empezar que lo hagan los políticos)
.. Y para concluir, pensemos ¿Hay alternativa politica? ¿El de la niña? Pero sino no es capaz de hablar sin balbucear, y ademas hay una tropa de "delincuentes" que de veras dan miedo, caso gurtel con el señor camps, caso palma arena con el semidios Jaume matas .... estos en el poder robaran a expuertas, ya lo hacen en la oposicion.
Que dios nos ayude. Buena semana santa
Chico: lo has definido estupendamente. Lo que mas me gusto es lo que dices del ZP: el ama tanto a los parados, que se ha propuesto que todos en España estemos en el paro. Es un amor un poco extraño, pero es amor al fin y al cabo.
Lo otro que dices: lo de los bancos. La gente con su fantocheria, con su afan de aparentar tener acceso a lo que no tienen acceso en realidad, le firman a los bancos lo que sea con tal de que los vean en su 4x4, y recibiendo visitas en su chalet con piscina, jacuzi, etc. si por norma vivo bien con lo que me gano y no hago alarde de lo material, por qué tengo que pagarle la deuda a un fantoche?. Por mi, que les quiten el sueldo entero a ver si aprenden de una vez a vivir con lo que tienen y no con lo que no tienen. Ni los bancos, ni el estado ni los ciudadanos responsables tenemos que salir en auxilio de los fantoches que tantos problemas nos han causado con su flojera a la hora de firmar prestamos e hipotecas.
Siiii hombre y el banco pagar la diferencia de su devaluación???,,, aqui separaria familias con una sola vivienda y especuladores,,,, a estos últimos que les den por c.... y que paguen hasta el último centavo con sus ingresos futuros,,, y a las familias no atarlas toda su vida por una deuda de un bien que dentro de 5 años valdra aún menos.
Es un tema complicado, si bien es cierto que los bancos gozan con la actual legislación de un excesivo blindaje para recuperar su prestamos dinerarios, ya que si la garantía hipotecaria no resulta suficiente para cubrir la deuda el bancopestramista podrá seguir reclamando el importe de lo prestado y embargar otros activos, bienes y derechos e incluso salarios(aunque con limites ya que no se puede embargar todo el salario)
La verdad es que la limitación de la responsabilidad al inmueble como pasa en eeuu y otros paises tambien pudo provocar esa burbuja inmobiliaria, ya que las hipotecas basuras es mas facil que existan con esos modelos de limitación de la responsabilidad para el prestatario, aunque el argumento se puede volver en contra, ya que en España con el modelo contrario tambien hubo burbuja inmobiliaria si bien los bancos tienen mas garantías para cobrar, por lo que el sistema financiero ha sufrido menos.
Lo cierto es que quien compro un inmueble a través de sociedad mercantil no puso todo su patrimonio en juego al quedar limitado al capital social y sin embargo el particular que la compró si ha quedado obligado con todos su bienes presentes y futuros. En definitiva el sistema castiga al ciudadano normal en favor de bancos y sociedades mercantiles. Siempre pagamos los platos rotos los mismos
Efectivamente es un tema complicado. No estoy de acuerdo en que la ley sea distinta para el que tiene una vivienda solo para vivir, del que tenga varias para especular.creo que en todos los casos el que haya sido tan irresponsable de comprar algo que no pueda pagar pague con su patrimonio presente y futuro. Todos conocemos y sabemos de gente que ha comprado en lo mas alto de la burbuja incluso a sabiendas de que iban a tener problemas para pagar, la gente es muy irresponsable y deberia pagar por dicha irresponsabilidad, porque si les hubiera salido bien la jugada , si hubiera subido de precio su vivienda, los miles de euros de beneficio no los iba a compartir con aquellos que han sido prudentes y no han comprado, ni con el resto de los españoles en general. Si yo mañAna compro acciones y suben me quedo con el beneficio, y si bajan asumo las perdidas, nadie me las subvenciona. ¿Porque tenemos todos los ciudadanos que subvencionar con nuestros impuestos las perdidas de aquellos que han jugado en el casino del ladrillo, y todos han jugado tambien los que se han comprado una primera vivienda "para vivir". Conozco casos de parejas de 22 años que con sueldos infimos en el año 2006-2008 no quisieron dignarse a irse de alquiler, si no comprarse una vivienda nueva y con muchos extras, en zonas de las que ahora se estan desplomando de precio, incluso en lugar de ahorrar para casarse y organizar boda, viaje, regalos, lo metieron en la hipoteca porque son sus sueldos bajisimos nunca se podrian haber permitido ciertas cosas.¿Poeque ahora los que han sido mas prudentes tienen que pagarle el todoterreno, la boda, los muebles, a aquellos que han sido un irresponsable. Yo he conocido casos de personas muy jovenes que incluso iban cantando a los cuatro vientos que si se quedaban en para o habia problemas, "que ya les ayudaria el estado".
Es tremendamente injusto....
Conozco casos de parejas de 22 años que con sueldos infimos en el año 2006-2008 no quisieron dignarse a irse de alquiler, si no comprarse una vivienda nueva y con muchos extras, en zonas de las que ahora se estan desplomando de precio, incluso en lugar de ahorrar para casarse y organizar boda, viaje, regalos, lo metieron en la hipoteca porque son sus sueldos bajisimos nunca se podrian haber permitido ciertas cosas.¿Poeque ahora los que han sido mas prudentes tienen que pagarle el todoterreno, la boda, los muebles, a aquellos que han sido un irresponsable. Yo he conocido casos de personas muy jovenes que incluso iban cantando a los cuatro vientos que si se quedaban en para o habia problemas, "que ya les ayudaria el estado".
Es tremendamente injusto....
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Sí, es tremendamente injusto. Sin embargo, también hay que atender al menos a uno de los argumentos que esgrimen los hipotecados: si no eran solventes, ¿Por qué les dieron el crédito? La caja de ahorros, dirigida por los mismos políticos que gobiernan el estado, les dio el 100% del piso, más gastos, más coche y más vacaciones. Tan irresponsable es quien pidió el crédito, como el que se lo concedió.
La concesión indiscriminada de créditos ha sido una decisión política. La burbuja ha sido amparada y promovida desde el gobierno central y los gobiernos autonómicos, tanto por el pp como por el psoe, sin importar el partido ni la ideología.
Estos son los políticos que hemos elegido para que nos gobiernen, y esto es lo que les hemos permitido que hagan. Por supuesto, no ha sido idea suya. Los políticos no tienen visión a largo plazo. Se limitan a ejecutar el plan preestablecido por el sistema financiero, que planea sus estrategias a 50 años vista. La presunta democracia que vivimos es una ilusión: ¿Tienes alguna capacidad de influencia sobre algo, más allá de votar a una lista cerrada cada 4 años?
Efectivamente: que la fantocheria de algunas personas, la paguen los fantoches, que no son pocos...si hubo burbuja, es porque los fantoches son una especie en aumento. Y lo mas lacónico deplorable y reprochable, es que empiezan a reproducirse y a argumentar que por tener crios, ya tenemos que pagarles todo. Lo primero: dejar la fantocheria. Lo segundo: a ver si se vuelven mas responsables . Lo tercero: la humildad: si eres mileurista, no pretendas vivir como un 6 mil eurista. Y si quieren mas dinero, empezar por: a) trabajar mas y/o b) mejorar tu curriculo C) vivir como mileurista.
Cuando se acaben los fantoches, los especuladores tendran que aplicar precios mas reales y no tendreos mas crisis.
Tal y como viene diciendo cada seis meses desde que accedió al cargo, la ministra ha declarado que es un buen momento para comprar una vivienda.
Yo estoy esperando a que declare que es un buen momento para hipotecarse. Así, si dentro de seis meses me quedo en paro, seguro que la ministra me ayuda a pagar las mensualidades.
Los que esperan esta medida que cojan una silla por si se cansan de esperar.
Gracias a todos estos espabilados que se han metido donde no podían , el precio de la vivienda está donde está.
Con otras palabras, ajo y agua. Hay que ser consciente de lo que se firma
Y que mas!!! y todos los que metieron el audi y las reformas dentro de la hipoteca que?? si ahora no pueden pagar, pues que les embarguen el sueldo!! que hubieran tenido cabeza en su dia....
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