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El gobierno evita que el suelo de la banca pierda valor

Autor: Redacción

El gobierno aprobará este viernes una prórroga del plazo legal de tres años para empezar a construir en los suelos urbanizables e impedir que vuelvan a considerarse rústicos, lo que provocaría un desplome de su valor y de las provisiones de los bancos

El proyecto de ley de economía sostenible del gobierno pretende alargar el plazo máximo legal para construir en un suelo urbanizable desde los tres años actuales hasta seis, con lo que bancos y cajas tendrán más tiempo para encontrar comprador para estos activos o para empezar a construir en ellos, aportándoles tranquilidad. De no llevarse a cabo esta modificación legislativa, pasado el plazo de tres años sin construir, el suelo pasaría a ser rústico, con el consiguiente hundimiento de su valor

Esta norma, que fue aprobada durante los años de bonanza del sector, tenía como objetivo animar a los propietarios de suelo a sacarlo al mercado y a no retenerlo con el fin de evitar la especulación en su precio. Actualmente la situación ha cambiado Drásticamente: según el banco de España, los activos inmobiliarios en manos de la banca ascienden a los 59.700 millones de euros, de los que una gran parte corresponde a suelos, y muchos más siguen avalando préstamos aún pendientes de cobrar. De no modificarse la norma, el desplome de valor de estos activos supondría unas pérdidas astronómicas que el gobierno trata de evitar