Informe bankinter: "la vivienda se enfrenta a una travesía en el desierto de unos 3 años" (gráficos)

La gracia que me hacen los que creen que esta crisis es un rsfriado y que en cuatro días estamos curados.
¿Pero de verdad creeis que se va a crear empleo de aqui a un par de años para dar trabajo a todos los desempleados?
AL contrario, las cifras de paro se van a disparar aún más, que esto es España no Alemania, que como no exportemos botijos...
Pero si hasta la mano de obra es cara con nuestros sueldos de miseria, comparado con otros paises a los que las empresas ( como sony recientemente) pueden llevar su producción.
Vivis en un mundo de fantasía y color, que vamos cuesta abajo...el paro crece y crecerá aún más.

Travesía en el desierto ??

Esta música me suena, creo que la oí allá por el 2007?? joe, si son sólo tres años,

Venga, otra vuelta !! que la que viene estarás arriba !!

Para el comentario 13. Así que tu opinión de propietario es la desinteresada y no sesgada, y casualmente éste informe es el mejor y más realista de todos. Supongo que antes del estallido de la burbuja los informes realistas y buenos te parecerían aquellos que decían que no había burbuja y que los precios se mantendrían pero nunca bajarían, jaja...

Es gracioso que sea un banco, responsables en gran parte de esta crisis mundial, los que sigan dando informes, informes maquillados a su conveniencia, alardeando de credibilidad. Son estos mismos los que proporcionaron productos financieros de alta rentabilidad, a sus clientes, donde se escondian las hipotecas subprime. Son los mismos que se beneficiaron del endeudamiento de personas, obteniendo altas rentabilidades, y a los que los bancos centrales inyectaron cantidades de dinero publico, cuando incurrieron en perdidas. Es gracioso.

Acabo de leer en el informe Bankinter lo siguiente:

B) La oferta de vivienda usada: la estructura de propiedad en España hace que actualmente los propietarios no vendan por debajo de un determinado nivel de precios. Sin embargo, llegado el momento en que éstos se recuperen la oferta de vivienda usada regresará al mercado, frenando esa misma recuperación

Lo que no entiendo es por qué el regreso de la vivienda usada al mercado frene la recuperación. La recuperación del mercado? Es que la vivienda usada es tan importante como para frenar la recuperación? Sinceramente no lo entiendo y en mi opinión está poco justificado. Pues en mi opinión el problema realmente está en una situación que tampoco es natural cual es el exceso de vivienda en stock que es la que hace tirar los precios a la baja, no el precio real de los pisos que en mi opinión está en consonacia con el precio de las hipotecas.

Os agradecería aclaración a alguno que lo tenga claro. Gracias

Peso de la construcción en el producto bruto interno del pais. La evolución desde 2003, algo menos del 8 % hasta el 2008, mas del 16 %, nos tiene que decir algo, verdad?
Se ha construído mas, habia mas compradores, mas financiación, y por eso los precios subieron al doble, o algo parecido, verdad???---------- en las actuales condiciones, en que sigue habiendo compradores insolventes, no hay financiación, y si hay constructoras endeudadas, aunque sus dueños sean multimillonarios, que tenemos que imaginar: --------que las constructoras no podran pagar sus deudas, y quebrarán, aumentando la desocupacion-------- sus dueños se lamentarán de haber perdido sus empresas, pero ya habrán creado otras con los multi-millones ganados durante la etapa de expansión; y esas empresas seguirán trabajando luego de la quiebra de la anterior con los mejores empleados y a menores salarios..... seguiran acumulando €... los bancos que no prestan a insolventes, comenzarán a vender la gran cantidad de viviendas que han comprado en segunda subasta al 50 % de su valor; y tendrán un amplio margen de ganancia, desde el 50 % del costo hasta lo que este dispuesto a pagar un comprador insolvente, al que financiarán el 100 %.-------- esto durante los 4 años que se calcula que se tardará en vender el gran numero de viviendas construidas.
--------------Todos los propietarios de viviendas de segunda mano, podrán vender en iguales condiciones que los bancos, y haciendoles la competencia, es decir, financiando el 100 % del valor de venta, al valor que puedan pagar estos compradores (similar al costo de un alquiler, o tal vez menos)---------- perosi bien estos vendedores particulares, estaran percibiendo menos que un alquiler y vendiendo; tendrán la espectativa de poder ejecutar al insolvente dentro de uno dos o mas años, cuando no pueda pagar; y recuperar la vivienda vendida al 50 % de su valor, en segunda subasta.
Como se puede apreciar, es un circulo en que los que disponen del capital tendrán mejores oportunidades siempre que los ciudadanos de a pie, que quieren dejar de ser inquilinos para disfrutar el sueño de la vivienda digna garantizado por la constitución.---------y ahora me pregunto, ---------el gobierno que hace??????????????? seguro que en lugar de dar dinero al hipotecado, para no perder su casa, seguirá dando dinero a los bancos para que no quiebren, porque son instituciones de interés social, verdad????
Sería mas justo, que si la vivienda duplicó su peso en el PIB en 5 años, y sus valores; también se ajustara, cayendo al 50 % de su valor; y luego del crash, comenzar de nuevo, y no seguir pariendo a la japonesa durante 15 años...... seguro que en ESTADOS UNIDOS, eSO NO PASARÁ.----------

Informe interesante, pero claramente interesado y con conclusiones claramente sesgadas. No hay más que hacer clic en el enlace que pone idealista: "ver pisos de bankinter a la venta en idealista.com" para darse cuenta donde están los intereses del banco.
Me llama la atención que de cara a sus conclusiones no hayan tenido en cuenta:
- Evolución a futuro del Euribor
- El esfuerzo familiar medidos en años de renta (gráfico 8)
- Aprendizaje y cambio cultural de los últimos años. ¿Por qué creen que en España se va a mantener una proporción tan alta y anormal (con respecto al resto de Europa) de compra frente al alquiler?
¿Creen que los españolitos de a pie no han aprendido nada? ¿Qué siguen pensando que los precios sólo pueden ir para arriba? ¿Que está justificado comprar a cualquier precio?