Joan ollé bertrán, agente inmobiliario de Barcelona y representante de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) catalanes, señala que 2011 será un año difícil para los agentes inmobiliarios, ya que no será un año de muchas ventas. "Nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario", sentencia ollé bertrán
El experto se muestra preocupado por cómo evolucionará el primer trimestre de 2011 y todo el año que queda por delante después del recorte en las deducciones fiscales por comprar casa. ""Además, el pensamiento que generan estos límites psicológicos impuestos desde las alturas en los compradores es que no sabemos cuál es el precio real de las casas", critica ollé en el diario el mundo
Y es que tras un 2010 positivo por la presión hacia las ventas que ha impuesto la subida del iva y los recortes en las ayudas fiscales, los agentes inmobiliarios ven con incertidumbre el 2011. En opinión del representante de los apis catalanes, "nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario"
Así, el motor de las ventas de pisos para 2011 se espera que sea simplemente la necesidad, mientras que otros años el motor del mercado eran el deseo y las expectativas de revalorización. Quienes ya tengan una primera vivienda o los que dispongan de ahorros suficientes o respaldo familiar serán quienes muevan el mercado
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Actualizado viernes 07/01/2011 16:40
ELMUNDO.es
Madrid.- Una delegación de nueve eurodiputados de la comisión especial sobre Crisis Financiera, económica y Social del Parlamento Europeo visitará madrid el próximo 13 de enero, con el fin de analizar la situación económica española y elaborar un informe que posteriormente será votado en el pleno de la Eurocámara. La delegación visitará previamente Portugal.
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A ver que cara se les queda a los eurodiputados cuando vean como los miserables españolitos, con sus salarios sub-mileuristas, se permiten comprar cuchitriles de 200.000 euros que en sus paises sería de lujo.
Aver quien compra pisitos en los próximos años:
Www.invertia.com 07.01.2011
Citigroup cree que España estará estancada los próximos dos años en contra de las previsiones del Gobierno
La economía española se contraerá un 0,1% este año, para pasar a una ligera recuperación del 0,2% en 2012, según el "Global Equity Outlook" que elaboran los analistas del banco estadounidense Citi.
Según Citi, esto pone de manifiesto los divergentes comportamientos de los países que integran la región, y pone como ejemplo las previsiones para Alemania, cuyas fuertes exportaciones anticipan el crecimiento de un "saludable" 2,6% en 2011, mientras que en España las medidas de austeridad fiscal y la fuerte crisis en el sector inmobiliario "deberían conducir" a una contracción del 0,1%, tras caer un 0,2% en 2010.
Cuánto más se cabrean los especulacerdos...
.. Mas dura se me pone
Pobrecillos, cómo debe escocer.. Con lo "listos" que se creían ahora ni pueden dormir por las noches.
:)
El que desea el mal ajeno no merece que la vida le sonría ....
El que desea el mal ajeno no merece que la vida le sonría ....
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Tu lo que tienes que hacer es trabajar y ahorrar, por que si esperas que los pisos van a bajar de precio lo llevas claro, burburojo. Ya puedes ir pensando en meterte debajo de un puente o esperar la herencia de tus padres, basura.
Trabaja tu neng que yo llevo 25 años haciéndolo y ya lo tengo todo pagao caramerluzo
Desde mi punto de vista... el sector de los promotor@s/vendedor@s que engloba a empresas o personas oportunistas a realizar dinero facil, creadores de más dinero negro, etc... ojalá todos estubieráis en la mas absoluta ruina!!!!
Habéis tenido muchos años en los cuales habéis vivido como si fueráis reyes....sin tener en cuenta nada, sólo una premisa: cuanto más €€€ mejor me mejor y si es en negro, ni te cuento.
Y los que han comprado por encima de sus posibilidades.... se lo tienen merecido!!!
Y ala metemos el coche a la hipoteca que no pasa nada!!! y si tiene piscina y pádel mejor!!!
Todos tendríais que estar arruinados, pidiendo de rodillas un trozo de pan!!!
"... y si tiene piscina y pádel mejor!!!"
... aaaay .... el "pádel" y el lacoste ... cuantos sueños de grandeza se han roto últimamente juas juas
Y las que quedan por romper...
Jejeje si, y con el coche blanco e inmaculado, bmw x3, x5, metido con la hipoteca... jajajajaja osea!! jajajaja
Parecía que Mónaco+dubai tubieran que tener envidía de España!!! como si todos fuésemos ricos!!!!
Pobres ilusos!!!
A los sufridos españoles sólo les quedaba el piso para ahorrar e intentar ganarse algo para el futuro. Ahora eso ya no es así, y la gente se resiste a vender más barato de lo que tenía planeado.
El problema es que esa tendencia no va a durar mucho tiempo, ya que los bancos, que ya han provisionado como pérdidas en 2010 la mitad del valor de tasación de su stock de viviendas, están ya vendiendo pisos con un 40% y un 50% de descuento.
Este año las bajadas será espectaculares, y los sufridos españolitos que tengan un piso a la venta tendrán que decidir entre alinearse con los bancos [es decir, bajar el precio un 40%/50%] o esperarse hasta que el precio vuelvan a niveles como los de antes.
Dos datos:
1] En Japón pasó algo similar en el 85, y todavía los precios no se han recuperado del todo.
2] Si vendes un piso en Madrid a precio de 2003/2004, lo vendes en 2 semanas...
Algunos, verán desesperados como tiene que esperar una década para poder vender al precio que ellos pretenden ahora mismo.
En cuanto Santander, la Caixa, y BBVA, digan marica el último los precios de lso pisos que se mantienen en stock van a bajar incluso en zonas consideradas prime, tal y como ha ocurrido en USA y Reino Unido.
Las víctimas de todo esto, serán las parejas jóvenes que se metieron en una hipoteca a 30 o más años hace apenas cuatro, que tendrán que hacer frente por un lado a la depreciación de su inmueble y por otro a la subida inexorable del Euribor, a na que la economía de la eurozona repunte un poco.
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