Mientras muchas personas están vendiendo pisos por debajo del valor de la hipoteca, la caixa prefiere acumular casas en su cartera. La caja de ahorros cree que el precio del ladrillo va a volver a subir a mediados de esta década y demuestra no tener prisa a vender a corto plazo en vender sus miles de inmuebles y solares
Su objetivo es repetir de nuevo el éxito que cosechó con Colonial la pasada década y para ello quieren jugar la baza de que no hay mal que 100 años dure y que esto es un ciclo inmobiliario negativo al que seguirá otro positivo. “Llevamos más de un siglo en este negocio y sabemos que los ciclos pasan y que los precios volverán a subir”, sentenció recientemente el presidente de la entidad, isidre fainé
Así las cosas, la caixa no juega la baza de vender como sea ni está preocupado por las exigentes provisiones del banco de España ni por las previsiones que hablan de mayores caídas de precios. “No nos preocupan nuevas depreciaciones. Todo el margen de caída, será el margen de subida en los próximos años”, sostiene el director general de La Caixa, Juan María Nin
Actualmente, la tercera entidad financiera española tienen el 5,7% de Inmobiliaria Colonial, el 5,1% de Metrovacesa, más de 12.000 pisos por valor de 1.800 millones de euros, y suelo por un importe similar. Recientemente se ha conocido que prepara una ampliación de capital de 1.000 millones de euros para su filial inmobiliaria Servihabitat, que se sumarían a los más de 2.000 millones que ya ha inyectado en los dos últimos años
294 Comentarios:
Yo tenia una cuenta y la quite a la mierda todas las caixa
La cosa se complica: lo que empezó con una serie de burbujas ( las punto.com, ) ahora la ya estallada del tocho, la de las materias primas etc. y que han causado una crisis financiera ( dicen los economistas que son las peores , por ser más largas) amenaza con ser una crisis general, con cambios geopolíticos evidentes ( el surgimiento de los emergentes=China, Brasil, India etc, ahora con la desestabilización del oriente medio). En estos momentos estamos a la espera de las negociaciones del lobby sionista con posibles agentes del magreb moderados ( haciendo eeuu de árbitro) que sepan controlar la situación para intentar que mejoren las condiciones políticas y económocas de la población sin que vengan los integristas islamistas ( en Egipto, según dicen, el poder adquisitivo de la gente apenas ha variado en 30 años de mubarak). Las pasaremos canutas, pero la cosa está interesante. Estamos viviendo momentos de cambios históricos.
Si no se vende, es porque los bancos no facilitan el crédito, en el momento que encuentren la manera de obtener fondos el mercado repuntará.
Si no se vende, es porque los bancos no facilitan el crédito, en el momento que encuentren la manera de obtener fondos el mercado repuntará.
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Sí, sí, a eso precisamente a venido la merkel, a dejarnos más dinero para que sigamos comprando pisos.
Hale, por hoy ya te has lucido.
Incluso con descuentos del 50% es difícil vender una vivienda.
Por poner un ejemplo, un piso de 120m2 en Madrid, rebajado de 450.000 a 225.000 euros tampoco es ninguna ganga, cuando todo el mundo sabe que hacerlo nuevo -incluyendo beneficio industrial- sale a 650 euros/m2 (78.000 euros).
En cualquier caso, las entidades que primero limpien sus carteras de pisos de burbuja, serán las que salgan más fuertes de la crisis.
Hasta que no se empiece a crear empleo de verdad, quizá hasta dentro de 4 años, el tema se va a poner muy complicado para la banca: quien tiene dinero sabe que la vivienda no sólo va a seguir bajando, sino que luego tardará décadas en recuperarse.
No comprar nadie en 5 años y ya veras como de verdad explota. Bancos y cajas ,usureros han engañado a todos .
Inmoviliarias,contructoras,especuladores y banca a la carcel todos
1+++ para Ricardo medina.
Los bancos estan hasta la bandera de ladrillos.
Ergo, los bancos son los que tienen la solucion, y son los que ponen el ritmo en este baile ladrillil. Ni el banco de España, ni el eurogrupo va a cambiar eso.
Todo el que tenga un piso y lo pueda mantener, que espere.
Ya vendran tiempos mejores, cambiaran las cosas.
Paciencia y ...
Saludos.
Creo que es una estrategia que tan sólo se puede seguir por la cantidad de dinero que les están inyectando, bien por subvenciones o bien por un Euribor regalado, de otra manera... otro gallo cantaría; los señores de la caixa deben saber que, antes de que los precios suban, les quitaran las ayudas primero y luego les subirán el Euribor... a ver si aguantan!!!
No quiero perder tiempo ,,,falsos todo mentira que se coman los ladrillos sin trabajo y a 1000 euros quien llega que quereis ilusos ,falsossss hijos de swu madre que se salve el que pueda
Despues no digan que no se los dije...
Cuando entre rajoy...pensareis
¨Estabamos mejor con zapatero!¨
Y llorareis.....
Porque si sube rajoy
Se pasara todo la vida,
Diciendo que la culpa es...
¨De zapatero!¨
Y mientras... se roba lo que queda
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