El debate sobre los cambios en la ley hipotecaria siguen en la calle después de que el presidente del gobierno, josé luís Rodríguez zapatero, abriera la puerta a estudiar cambios que ayuden a las familias en problemas a pagar su vivienda. La dación en pago podría traer graves problemas a la banca, pero hay puntos que se pueden mejorar sin demasiados problemas, como el tema de las cláusulas abusivas
Algunos expertos coinciden en señalar que ahora no es el mejor momento para introducir modificaciones en la ley hipotecaria sobre dación en pago con carácter retroactivo, porque generaría inseguridad jurídica. Otros expertos aseguran que permitir saldar la deuda con la devolución de la vivienda supondría la quiebra del sistema financiero español
En cuanto a eliminar las cláusulas abusivas, tanto las suelo como techo, los expertos recomiendan modificar la normativa para que garantice una mayor equidad entre el suelo y el techo (ésta última beneficia al hipotecado ante una estratosférica subida). La eliminación de las cláusulas podría llevar a que las entidades financieras concedieran más hipotecas a tipo fijo, en lugar de a tipo variable
La modificación de la ley hipotecaria traería más transparencia y facilidad de cambio de la hipoteca a otra entidad bancaria. Los hipotecados podrían cambiarse a otra entidad con mejores condiciones y sin costes
En la ley hipotecaria también podrían introducirse medidas que garantizaran una mayor rigurosidad e independencia de las tasadoras respecto a la entidad financiera para que tasaran mejor las viviendas. En principio la ley permite a los hipotecados elegir la tasadora, sin embargo, la entidad no suele aceptarlo
A todo esto hay que sumar el límite de inembargabilidad, cuya ampliación está incluida en los pactos de zurbano. La cantidad de sueldo que el banco no puede embargar si la vivienda resulta insuficiente para saldar el crédito es poco más que el salario mínimo interprofesional
92 Comentarios:
Los bancos son los que mandan en España y aqui se hara lo que a ellos le convengan, tienen dudad, el sabado un presidente de un banco le "comento" al presidente del Gobierno que no dijera en publico si se retira o no de la politica, pero estas pèrsonas que se creen, existen muchas personas muy responsable en la direccion deL psoe para que nadie les diga que hay que hacer, el psoe se caracteriza por tener personas muy preparadas y muy cercanas a la sociedad española y nadie dara una opinion personal asi que ahorrese los consejos que un partido fuerte hara lo que la direccion decida y de seguro se lo explicaran a toda la sociedad a el pueblo que los han elegido para que conoscan causas y el porque se hace, hasta ahora el psoe siempre que tiene que plantear algo lo ha echo con claridad u argumentos.
El psoe tiene a esas personas muy preparadas en....donde está la pajin, el pepiño, la aido, el zp, el rubalcaba, imagino que son estos los preparados a los que te refieres.
Y no debe molestarte que el socialista botin les diga a sus muchachos lo que deben o no decir, es el que pone la pasta, por tanto amnda
Hay un error donde dice socialista botin debe decir sociolisto botin, mire señor botin es del partido que este en el poder y ayuda (con el dinero de sus clientes) al partido que el vea que gana .
Su partido es "el usurero" partido que tiene muy pocos afililados, cada dia tiene menos y se dedican a sacarle todo lo que pueda a sus clientes no les importa que caigan en la mendicidad, su afan es ganar y ganar y ahora quiere a todo riesgo que no se apruebe la dacion en pago y esto es algo que va sino usted me dara la razon el psoe la aprobara recuerde que estamos en elecciones botin es uno y si se va entrara otro pero el psoe ganara millones de botos.
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