El fundador de idealista.com, Jesús Encinar, explica en un vídeo-reportaje cómo la burbuja inmobiliaria ha financiado las finanzas municipales y por qué los suelos, ahora mayoritariamente en manos de entidades financieras, han sido el elemento generador de la mayor subida de los precios de la vivienda en la historia de España
En el reportaje jesús, miembro del World ecomic fórum, muestra las cicatrices que la burbuja inmobiliaria española y su posterior derrumbe dejan sobre el urbanismo local. Para mostrar un ejemplo práctico, encinar toma como referencia una población, Avila, su ciudad natal y el municipio que mejor conoce, aunque las imágenes podrían haber sido tomadas en cualquier capital de provincia española (y muchos otros municipios)
El video detalla cómo el paisaje que rodea ávila, ciudad patrimonio de la humanidad, ha sufrido en los últimos años una profunda metamorfosis por la fuerte apuesta de las autoridades por un desarrollo económico basado en el sector inmobiliario, en lugar de optar por generar un entramado empresarial alrededor de su riqueza histórica y cultural de la ciudad. De esta forma ávila, que históricamente fue una pequeña ciudad castellana, ha multiplicado por tres su extensión en los últimos diez años de forma descontrolada dejando para el futuro inmediato un panorama Urbano y residencial poco cohesionado, sin personalidad y basado en enormes desarrollos urbanísticos abandonados, con parques vacíos, calles que no conducen a ninguna parte acabando abruptamente en el campo, edificios en medio de la nada… un paisaje similar al creado en los alrededores de la mayoría de las capitales españolas desde finales de los años noventa
Encinar destaca cómo este prolongado e intenso desarrollo urbanístico se financió con la complicidad de las cajas de ahorro locales y ha supuesto, a la larga, la desaparición de la mayoría de ellas, arrasadas por el tsunami inmobiliario que los gestores políticos que las han gobernado durante una década propiciaron y apoyaron. En el camino quedan un reguero de ayuntamientos quebrados, deudas impagadas que destruyen el tejido empresarial local, miles de personas en el paro y un futuro, a partir de las próximas elecciones municipales y autonómicas, plagado de recortes en la inmensa mayoría de los ayuntamientos y comunidades autónomas
Quizá lo más trágico es que hace ya más de tres años encinar expuso en su blog jesusencinar.com la misma situación que ahora explica en imágenes
145 Comentarios:
idealista.
No me gusta nada los comentarios de encinar,, su empresa cada vez se anuncian menos pisos, no hay comparacion con fotocasa.es..
En fotocasa son bastante bastante mas objetivos
idealista.
No me gusta nada los comentarios de encinar,, su empresa cada vez se anuncian menos pisos, no hay comparacion con fotocasa.es..
En fotocasa son bastante bastante mas objetivos
idealista.
No me gusta nada los comentarios de encinar,, su empresa cada vez se anuncian menos pisos, no hay comparacion con fotocasa.es..
En fotocasa son bastante bastante mas objetivos
--------------------------------------------
Me resulta bastante indiferente lo que usted opine sobre las opiniones del sr encinar. Tiene toda la libertad del mundo para pensar como quiera al igual que usted.
En cuanto al asunto sobre la bajada de anuncios de idealista ¿De donde saca sus datos? Yo veo mas pisos. En el ultimo año casi un 50% mas.
El director de fotocasa christian Palau hizo previsiones del 2010 de subida de precios. Como hemos visto no ha estado muy acertado. Usted se fia mas de su opinion? Pues alla usted. Cree que sus opiniones son objetivas? Pues parece que la objetividad que usted ve no le hace acertar demasiado.
Toda la superestructura del estado de España juega en contra de una verdadera solución de la crisis.
Simplemente no tienen soluciones, ni les interesa, ni hacen ni van a hacer nada, ni les importa la gente. ¿ O es que no se enteran ? Pues hay que ser bien tonto para no darse cuenta de ello.
Por eso hay que salir a la calle a protestar, hay que votar nnnuuuullllooooo, hay que desarrollar una estrategia de resistencia civica activa en contra del estado. Hasta que caiga.
¿ O es que la gente no tiene dignidad ?
Lunes, 2 Mayo 00:56 atento responde a thegoz
Toda la superestructura del estado de España juega en contra de una verdadera solución de la crisis.
Simplemente no tienen soluciones, ni les interesa, ni hacen ni van a hacer nada, ni les importa la gente. ¿ O es que no se enteran ? Pues hay que ser bien tonto para no darse cuenta de ello.
Por eso hay que salir a la calle a protestar, hay que votar nnnuuuullllooooo, hay que desarrollar una estrategia de resistencia civica activa en contra del estado. Hasta que caiga.
¿ O es que la gente no tiene dignidad ?
---------------------------------------------------------------------------------------------
Yo creo que sí que la tienen.Lo que pasa es que ningún mono se suelta de una rama sin tener otra cogida.Y si esto lo hacen los monos,qué no vamos a hacer los humanos.Medita,porque hay que hacer cosas,pero con cabeza.Un saludo.
#133 lunes, 2 mayo 00:33 anónimo responde a thegoz idealista. No me gusta nada los comentarios de encinar,, su empresa cada vez se anuncian menos pisos, no hay comparacion con fotocasa.es.. En fotocasa son bastante bastante mas objetivos --------------------------- completamente de acuerdo.
#12 Jueves, 28 Abril 12:02 Fernando siles dice Que grande el final :) responder | enviar | denunciar -------------------------- Sí: un final, para tí, de inquilino. Suerte!
Tengo una duda con esta página wueb; idealista es para los que buscan comprar o alquilar.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Lo de las vpo "de colorines" y los experimentos "esperpénticos de los arquitectos" es una opinion totalmente gratuita. Precisamente lo unico que puede salvar a un Urbanismo tan equivocado es una arquitectura de calidad, no tochos de ladrillo sin alma. Supongo que al que habla eso es precisamente lo que le parece "digno".
Lo lamento pero el artículo me parece muy conformista, la culpa no es solo de los ayuntamientos, el gobierno anterior les quitó financiación y al mismo tiempo les dió carta Blanca para construir en cualquier sitio, si el negocio de la construcción funcionaba se callaban y todos en paz.
Los ayuntamientos son responsables de no exigir, en su momento, una financiación estable, vinculada a sus necesidades y posibilidades reales y en este sentido la crisis ha sido directamente povocada por los gobiernos, tanto del PP como del PSOE que siguió el juego.
Algun dia alguien nos explicarà la verdad y sabremos de qué idea enfermiza, o peor, nació todo el proceso, particularmente tengo la ligera sospecha que todo empezó con la obsesión del eslabón perdido en la pirámide de la población española.
Siendo un pais que tiene regulado y supervisado el sistema financiero, por què nadie en el Banco de España ni en el Ministerio de economia levantó la voz. Estos señores tenian toda la información y no hicieron nada, esta crisis la han fomentado personas que cobran de nuestros impuestos y en acto de gratitud nos han llevado a la ruina.
Es totalmente imposible que nadie se diera cuenta. Hay culpables.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta