Información sobre vivienda y economía

Financial times dice que la vivienda en España debería caer hasta los precios de los años 90

ft cree que la vivienda debería de bajar a precios de los 90
Autor: Redacción

Wolfgang münchau, columnista alemán del financial times, considera que el ajuste del precio de la vivienda en España no ha llegado ni siquiera a la mitad de su recorrido. Así, señala que el precio de las casas en nuestro país tendrá que caer hasta situarse en los niveles en que estaba en la década de los 90, una afirmación que ha sido calificada de “imprudencia” por josé Luis Ruiz bartolomé, autor del libro “adiós, ladrillo, adiós”

Münchau se basa en la estadística del ine al indicar que los precios de los pisos en España tan sólo han caído un 11,2% en 2011 y un 21,7% desde sus máximos de 2007. Posteriormente recuerda que la burbuja inmobiliaria en España ha sido “mucho más extrema que otras” para sólo reducirse una quinta parte de lo que los precios llegaron a subir, por lo que vaticina nuevas e intensas caídas. Ruiz bartolomé critica este punto, al señalar que “a estas alturas de la película no hay ningún español que tome como ciertas las estadísticas de precio del ine”

Sobre la reforma financiera llevada a cabo por el gobierno, que ha obligado a bancos y cajas a provisionar 50.000 millones de euros para soportar eventuales pérdidas de su cartera inmobiliaria, münchau asegura que sólo será una pequeña parte de lo que haga falta si el mercado de la vivienda se desploma lo que él espera. Ruiz bartolomé censura esta aseveración y asegura que el alemán “no se ha leído” la reforma

El columnista añade que el problema principal de España es de deuda privada, con un endeudamiento que ascendía al 227,3% del PIB en 2010, según el eurostat. Critica la previsión del estado según la cual la vivienda sufrirá una leve caída de precio tras la cual la economía se recuperará, algo que pone en duda münchau al preguntarse si será posible que suceda ya no en 2012 o 2013, sino al final de la década. “¿Cómo puede la economía española rebotar con el sector privado y el público desapalancándose al mismo tiempo y probablemente por muchos años?”, sentencia

 

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Comentarios

Está claro que la vivienda ha de seguir bajando durante los próximos años.

Por lo tanto, mucha paciencia, y a seguir esperando. Sólo es cuestión de tiempo.

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Si treintra años mas cuando entre el psoe seguro que baja todo

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Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en los precios, ya crean empleo y están saliendo del agujero.

Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.

España: seguimos con el tocomocho ladrillero, -17% de caida en los precios de los pisitos y cada vez nos hundimos más en la miseria.

Enhorabuena a todos, ése es el camino!!

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Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.

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Irlanda no volvera a crecer tan rapido, ni mucho menos. La tasa de desempleo ya esta en el 15 por ciento y el precio de la vivienda seguira cuesta abajo.

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Despues de pagar 500.000 euros por u8na vvienda en Madrid quien la a vender por 200.000 todos los dias hay ilusos que se creen todo lo que le cuentan , primero hay que equipararse a Europa en salarios y luego hablar de rebajas si es que hay que hacerlas

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Despues de pagar 500.000 euros por u8na vvienda en Madrid quien la a vender por 200.000 todos los dias hay ilusos que se creen todo lo que le cuentan , primero hay que equipararse a Europa en salarios y luego hablar de rebajas si es que hay que hacerlas

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Eso se lo cuentas a rajoy y a su amiga merkel, que se van a descojonar de ti un rato...

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Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en los precios, ya crean empleo y están saliendo del agujero.

Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.

España: seguimos con el tocomocho ladrillero, -17% de caida en los precios de los pisitos y cada vez nos hundimos más en la miseria.

Enhorabuena a todos, ése es el camino!!

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No hay nada que hacer,son precisamente nuestros representantes politicos,de todo pelo,los primeros interesados en que el "tocho" no baje de precio y que siga la fiesta ladrillera.

Nos queda como minimo una decada para desapalancar el pais y a partir de ahi empezar a remontar,solo si se aprende de los errores pasados.

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En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros (mayo de 2011)
En España está todavía en 216.400 euros.
Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"

Lunes, 9 Mayo, 2011 - 09:59
Publicado por equipo@idealista

El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”

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El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 170.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 320.000, y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.

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El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 170.000 sólo de intereses?
JEJEJE , eN TOTAL EL PISITO DE 150 MIL TE HABRÁ sALIDO POR 320.000, y LO MÁs GRACIOSO ES QUE TAL CÓmO VA LA COSA DENTRO DE 3 AÑiTOS NO VALDRÁ nI 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.
--------------
Yo me parto cuando me dicen me he comprado piso, porque alquilar es tirar dinero.
Si alguien hace números directamente se da con la cabeza en ...
Por eso mismo nadie quiere hacer números, y se defienden no queriendolo ver.
Deberíamos volver al concepto de comprar con dinero, y a partir de ahí los análisis serían totalmente distintos.
Pero mientras compremos todo sin dinero estaremos condenados a pagar carajales por cualquier cosa.

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¿No os cansais de repetir todos los días las mismas consignas?

Estais haciendo de este foro un coñazo en toda regla

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........................

Bueno, creo que tú tienes la posibilidad de cambiarlo sino te gusta lo que hay: escribe algo original y sensato

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¿No os cansais de repetir todos los días las mismas consignas? Estais haciendo de este foro un coñazo en toda regla ........................ bueno, creo que tú tienes la posibilidad de cambiarlo sino te gusta lo que hay: escribe algo original y sensato -------------- yo soy otro anonimo, y sin venir a cuento voy a aportar algo que muchos conocereis pero asi lo conozcais o no lo conozcais os reis un rato. Es la carta a los reyes magos de gomaespuma

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El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 170.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 320.000, y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.
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Yo me parto cuando me dicen me he comprado piso, porque alquilar es tirar dinero.
Si alguien hace números directamente se da con la cabeza en ...
Por eso mismo nadie quiere hacer números, y se defienden no queriendolo ver.
Deberíamos volver al concepto de comprar con dinero, y a partir de ahí los análisis serían totalmente distintos.
Pero mientras compremos todo sin dinero estaremos condenados a pagar carajales por cualquier cosa.
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Estoy bastante de acuerdo.

Cuando nuestrios padres compraron su casa, allá por los años 60, la mayoria la compraba a tocateja despues de haberse pasado muchos años ahorrrando, o bien daba una entrada muy grande, al menos el 50%. Eso era así porque los tipos de interés de entonces eran del 16%. Pero la casa costaba 2.000 euros (350.000 pts.).

Cuando los tipos bajaron al 3% en 2005, empezó la burbuja, pero digo yo, ¿Que diferencia hay entre pagar por la misma casa el 16% de interes de un credito de 80.000 euros a 15 años (precio medio y tipos en 1991) o el 3% de 250.000 euros a 30 años por la misma casa en 2007?

Si te bajan los tipos un 500% pero el precio de la casa sube un 300% y el plazo de amortización para tener una cuota asequible sube un 300% la locura de endeudamiento en la misma.

La diferencia es que antes nadie se volvía loco hipotecandose por más de 15 años y por una couta superior al 30% de tus ingresos.

Nos volvimos locos, comprando precipitadamente (si no inviertes ahora por 400k en unos años te será imposible hacerlo cuando valga un millon) casas sobrevaloradas especulativamente creyendo que la subida del 17% anual de nuestra inversión se iba a mantener durante años (o pensando que nunca bajarían).

Ahora solo toca dejar de pagar o aguantar tu hipoteca que te come el 50% o más de tus mermados ingresos por al menos una decada....una decada perdida, trabajando solo para pagar intereses y capital de algo que se ha desplomado un 40% de valor en solo año y medio....esperemos que no bajen más (yo no lo creo).

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Si, ya.. Pero resulta que mis abuelos, pobrecillos que jamás fueron a la escuela, les pilló una guerra, la posguerra, hambre y miseria, cuando se compraron casa en los 60, si tenian el 50% del dinero ahorrado es porque vivian en una barraca de latas, porque se hicieron ellos mismos la casa y porque estuvieron viviendo en ella un año antes de tener dinero para ventanas, dos para tener el suelo, etc...
Ahora, dos generaciones despues yo fue animada a estudiar mucho por mis padres para tener un buen futuro, los cuales con un sólo sueldo compraron una casa bonita, yo jamás viví en una chabola de latas y siempre nos fuimos de viaje en veranito.
Porqué resulta que mis hijos van a volver a la chabola de latas? Porque, si soy joven, con un buen sueldo, mi novio tambien, porqué si somos una rara avis entre nuestros amigos, porqué sólo podemos pagar chabolas a 30 años?? O alquilar a precio de oro y con los restos ahorrar... si el banco no quiebra y se lo lleva todo.
Me tendria que ir a Alemania... pero es que no tengo un mal sueldo aqui, en realidad deberia vivir estupendamente. Pero no me llega para niños.
Estais todos locos.

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De acuerdo. Siempre he sido enemiga de los créditos bancarios, a no ser que sea por algo de vida o muerte.
Actualmente, comparto piso con un chico ("propietario") que está pagando mil euros al mes de hipoteca. Yo le pago a él -con servicios incluidos- 340 euros mes en Madrid. Puedo ahorrar unos 500 euros mensuales (a veces más) gracias a que vivo en "su piso" (porque ni siquiera él puede vivir solo y disfrutarlo a sus anchas). La hipoteca de él es a 30 años, en ese tiempo, yo habría ahorrado 180 mil euros gracias a él. Lo único rentable y ventajoso es comprar piso de contado (pero no a los precios inflados de hoy), el resto es vivir para el banco. Yo, tranquilamente ahorro, no tengo prisa en comprar.

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No te falta razón pero se te olvida un matiz: que tú tampoco disfrutas de una vivienda "propia" pues estás en casa de un tercero. Ni siquiera en igualdad, pues es su vivienda.
Eso sí, ahorrar ahorrarás. Pero a lo mejor también lo harías si te comprases o alquilases un pisito de una habitación y no uno de tres, como hacen muchos "quiero y no puedo".
Porque a pesar de los banqueros, el que no toca de pies en el suelo tiene un problema, con préstamo o sin él. A mi también me gustan las casas con piscina y jardín. Y los bmw ... pero se hasta donde puedo llegar. El problema de muchos ha sido que han interpretado a las mil maravillas el cuento de la lechera. Y los bancos bien que se han aprovechado de ello.

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No te falta razón pero se te olvida un matiz: que tú tampoco disfrutas de una vivienda "propia" pues estás en casa de un tercero. Ni siquiera en igualdad, pues es su vivienda.
Eso sí, ahorrar ahorrarás. Pero a lo mejor también lo harías si te comprases o alquilases un pisito de una habitación y no uno de tres, como hacen muchos "quiero y no puedo".
Porque a pesar de los banqueros, el que no toca de pies en el suelo tiene un problema, con préstamo o sin él. A mi también me gustan las casas con piscina y jardín. Y los bmw ... pero se hasta donde puedo llegar. El problema de muchos ha sido que han interpretado a las mil maravillas el cuento de la lechera. Y los bancos bien que se han aprovechado de ello.

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Servicios incluidos? te refieres a las mamadas?

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De acuerdo. Siempre he sido enemiga de los créditos bancarios, a no ser que sea por algo de vida o muerte.
Actualmente, comparto piso con un chico ("propietario") que está pagando mil euros al mes de hipoteca. Yo le pago a él -con servicios incluidos- 340 euros mes en Madrid. Puedo ahorrar unos 500 euros mensuales (a veces más) gracias a que vivo en "su piso" (porque ni siquiera él puede vivir solo y disfrutarlo a sus anchas). La hipoteca de él es a 30 años, en ese tiempo, yo habría ahorrado 180 mil euros gracias a él. Lo único rentable y ventajoso es comprar piso de contado (pero no a los precios inflados de hoy), el resto es vivir para el banco. Yo, tranquilamente ahorro, no tengo prisa en comprar.

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De acuerdo. Siempre he sido enemiga de los créditos bancarios, a no ser que sea por algo de vida o muerte.
Actualmente, comparto piso con un chico ("propietario") que está pagando mil euros al mes de hipoteca. Yo le pago a él -con servicios incluidos- 340 euros mes en Madrid. Puedo ahorrar unos 500 euros mensuales (a veces más) gracias a que vivo en "su piso" (porque ni siquiera él puede vivir solo y disfrutarlo a sus anchas). La hipoteca de él es a 30 años, en ese tiempo, yo habría ahorrado 180 mil euros gracias a él. Lo único rentable y ventajoso es comprar piso de contado (pero no a los precios inflados de hoy), el resto es vivir para el banco. Yo, tranquilamente ahorro, no tengo prisa en comprar.

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Muy cierto... es la pura realidad,esto es ya la esclavitud moderna.

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Tienes toda la razon, pero hay peor; algunas gente pidio, y se lo dieron , un prestamo del 120% , otros han metido coches de lujo en la hipoteca, han pedido prestamos supletorios , familiares les han avalado ; cuando lo razonable era ahorrar y negociar al comprar...

Tanto particulares, empresas y banqueros han echo lo que nadie antes...
Desgraciadamente conosco personas que pagaran en 30años, por esta especulacion y enorme corrupcion y blanqueo de dinero al llegar el euro ...

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A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-viviendas-usadas-en-eeuu-aumentan-en-enero-por-los-bajos-precios-grafico

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900

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No me vale el precio medio en un pais con 300 millones de habitantes, ni la vivienda tipo. Es como dar un precio medio para Europa. Nos quedamos con la de un aleman, un noruego o un griego? En Las capitales americanas no compras nada por los precios que has dado. Lo se porque tengo amigos viviendo en San Francisco y ny. Claro que seguimos con precios inflados en España, pero olvidados de bajada bruscas a corto plazo. Solamente los que estén muy pillados venderán con perdidas. Y quien quiere comprar pisos viejos que solamente traerán mas fastos en reformas? No podemos pasar dela burbuja al colapso. Eso no es bueno para nadie. Salud para todos

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No hay que ser economista, ni tener un MBA para entender algo que es de sentido común. Los salarios en España son malísimos (salarios tercermundistas), además, sumemos a ésto: el paro, la caída del poder adquisitivo con la llegada del euro, el endeudamiento privado, la inestabilidad laboral con la nueva reforma, la mediocridad del empresario español, etc. lo anterior es la realidad actual de España, lo único cierto es que el español promedio no puede comprar pisos con los precios de hoy (carísimos). Es un suicidio, eso ya está claro y la gente lo sabe.

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El financial times, esos perroflautas que viven debajo de un puente, quieren conseguir un chalet por 2 duros, jamás podrán comprar nada porque son unos muertos de hambre...

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Cómete tus ladrillos, inversor.

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Estais haciendo de este foro un coñazo en toda regla

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Yo no.

¿Y tú no te cansas de levantarte todas las mañanas para comprobar como tu negociete se va a la mierda, cada vez más rápido?

Un saludo.

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No podemos olvidar que ,bajar van a bajar, pero que todos penseis que el poder adquisitivo para las viviendas + o - interesantes las pillaran los de siempre,que tienen el dinero por haber expeculado y estan agazapados , despues las pondran en el mercado,bien como alquiler o como venta, cuando las aguas vuelvan a su cauce,sintetizando, quedaran los sin ningun tipo de valor ,y al final tambien los pillaran los de siempre ,se gastaran x en arreglarlos y lo mismo la espera hasta poderlos vender o alquilar, que nadie compre, que esto bajara , pero pensar en lo que os he dicho.un saludo para todos

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Discúlpenme, me salía "error en el servidor" cuando enviaba mi comentario, y por reenviarlo salió tres veces publicado. Lo siento.

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Todo ya se trasluce que tenemos ante si una década para olvidar que sabemos no nos libramos las penurias: con la poblacion endeudada,empobrecida fiscalmente, asustada y sin confianza, emigrando y claro retroceso de natalidad

Y como un mal augurio de inesperado remate ,me encuentro leyendo , que la anualidad de estudios de la seguridad social advierte e informa que cuando termine esta década aparecerá el tapon de la generacion de los nacidos en el baby boom (entre 1959 y 1974)....dice :

"Tras casi 15 años de superávit ininterrumpidos, la Seguridad Social registró el pasado año un déficit de 668 millones ....que con Este perfil de jubilado (más caro) empezará a dispararse en 10 años con la llegada masiva a la jubilación de los nacidos en el baby boom (entre 1959 y 1974). Así, según las proyecciones del Instituto Nacional de Estadística (INE), desde 2020 a 2040 el grupo de personas en edad de trabajar perderá más de tres millones de efectivos, al tiempo que los de más de 65 años aumentarán en casi cinco millones. Esto puede dar al traste con la ratio de sostenibilidad del sistema, que ahora ya está en el límite (2,1 cotizantes por cada pensionista) y rozando los mínimos históricos de la anterior crisis de principios de los noventa (1,8)."

(Es decir en 10 años empieza la jubilación del baby-boom, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)

Osea terminada la década de lamentos......el único futuro inmobiliario en España son "las residencias de ancianos".........viviendas heredadas a mogollon y el fin de una raza que nos van a comer entre panchitos,moros ,africanos y chinos

Voto a que los que se vean la caracteristicas "entre comillas" portadoras de la raza española se dirijan a los centros de fertilizacion in vitro criogenizados y mejor que mejor que los manden al almacen banco de alimentos ese del polo norte por si la raza española se va al garete.......jajaja

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/01/09/0379005-el-numero-de-viviendas-vacias-en-espana-puede-haberse-duplicado-en-una-decada

http://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=pir%C3%A1mide%20poblaci%C3%B3n%20espa%C3%B1a&source=web&cd=8&ved=0CFsQFjAH&url=http%3A%2F%2Fwww.eumed.net%2Fcursecon%2Fppp%2Fpirespdinamica.ppt&ei=0n8xT4GOJYOGhQfmptTrBA&usg=AFQjCNG4kOc0_ZRmEDAJdoCmFTNA19PYpQ

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Ana* Sí, porque tú eres muy pura, sólo tienes 30 % de sangre visigoda, 20 % de sangre árabe, 15 % de raza judía, 12 % celtíbera, y el resto de otros "potpurrís". A hitler le preocupaba lo mismo...

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Cierto que la 'raza' española ( :-) ) se va al garete.
Yo, por mi parte, como he perdido a mis ex hijos gracias a la discriminatoria justicia española ( genocida que actúa según las directrices de quienes quieren disminuir Drásticamente la población española ), de momento estoy buscando un banco de semen. Por precaución. Luego, el destino dirá... pero presiento que la persona que prosiga mis luchas en contra del podrido sistema que explota España será de sangre mixta. Lo cual no es malo, sino todo lo contrario.

De los españoles, con todo lo positivo que ha tenido España, pienso que difícil es hacer las cosas peor. Que colla de degenerados nos gobierna. Un saludo. ( Y el 29, parad el pais, por dignidad ).

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Si hay un medio serio en los análisis y respetado en el medio económico es el ft, por lo que mucho me temo que se cumplirá lo que dicen.

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Si hay un medio serio en los análisis y respetado en el medio económico es el ft, por lo que mucho me temo que se cumplirá lo que dice.

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NO TE QUEPA DUDA DE QUE ALGÚn DÍa SE CUMPLIRÁ, pARA MUESTRA........

Miércoles, 16 de marzo de 2005
La burbuja ha explotado!

GAME OVER AL LADRILLO !!!

“¿La burbuja inmobiliaria española está a punto de estallar? Eso parece”. Así comienza la durísima crítica que Financial Times (FT) dedica hoy en su Lex Column a la toma de posiciones de Metrovacesa en el mercado inmobiliario francés.

El salmón británico advierte que las grandes compañías del sector están empezando a huir temerosas de España, como hizo American On Line (AOL) con Time Warner en enero del 2000. “La primera inmobiliaria española, metrovacesa, puede estar haciendo lo mismo”, publica FT.

Y para terminar, financial Times dedica a nuestro país el peor de los augurios: “gecina puede hacer frente a una deuda extra. Pero dada su ambición, metrovacesa necesitará acelerar la venta de activos en casa. Lo más probable es que necesite más patrimonio del que piensa antes de que el mercado español de la propiedad inmobiliaria, nosedive. Literalmente: caiga en picado”.

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Estos guiris nos tienen ni idea de economia.
Los que saben son mi abuela, mi cuñao, el director de la sucursal y el quiosquero de la esquina.
"Compra, compra, que vendes al año siguiente y le sacas una pasta" decían

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Lo que hay que hacer es machacar a bancos y traficantes de casas.
No comprar de ninguna forma y exigir descuentos mayores.
Tenemos la oportunidad de que los sinvergüenzas que nos han llevado a la ruina muerdan el polvo.
Simplemente , y por una vez, no aceptando sus imposiciones.
No compreis.
Sin compradores ellos se ahogarán , nosotros somos la base de la pirámide.

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Totalmente de acuerdo. 90000€ ahorrados y +20000€/año. Vivo en Almería. No compraré aunque pueda al contado mientras no se rebajen un 40-50% desde precios 2012 (no desde máximos). Si todos hiciéramos lo mismo, más de uno se iba a hacer caquita..

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Totalmente de acuerdo. 90000€ ahorrados y +20000€/año. Vivo en Almería. No compraré aunque pueda al contado mientras no se rebajen un 40-50% desde precios 2012 (no desde máximos). Si todos hiciéramos lo mismo, más de uno se iba a hacer caquita..

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Aguanta, aguanta sin comprar 3 o 4 añitos más, y alquila.
Vamos a ver precios impensables en España.

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¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios?Máximo, 80.000 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.

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Bla, bla, bla, bla, bla

Pero tener en cuenta que bla, bla , bla, bla

Conclusión bla, bla, bla, bla, bla

Estoy de acuerdo en que bajarán otro 90% bla bla bla bla

Somos muy listos esperando (¿A qué?) Bla bla bla bla

Seguirá bajando el precio de la vivienda hasta que:
1) se estabilice la situación económica
2) se recupere la confianza
3) vuelva el crédito
4) se absorba el stock
¡Hay que ver que listo soy!
¡Venga coño aquí no hay nada que comentar! ¡Ale a currar!

Bla bla bla bla

¡Ah! Se me olvida una cosa importante.

Cuidado con quien compra ahora barato (una mierda de piso al banco) con interés bajo (aunque el diferencial esté subiendo) en unos pocos (muy pocos) años el Euribor llegará al 5%. ¡Que luego no podéis pagar! Quedáis avisados.

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Conclusión bla, bla, bla, bla, bla
Estoy de acuerdo en que bajarán otro 90% bla bla bla bla
Somos muy listos esperando (¿A qué?) Bla bla bla bla
Seguirá bajando el precio de la vivienda hasta que:
1) se estabilice la situación económica
2) se recupere la confianza
3) vuelva el crédito
4) se absorba el stock
¡Hay que ver que listo soy!
¡Venga coño aquí no hay nada que comentar! ¡Ale a currar!
Bla bla bla bla
¡Ah! Se me olvida una cosa importante.
Cuidado con quien compra ahora barato (una mierda de piso al banco) con interés bajo (aunque el diferencial esté subiendo) en unos pocos (muy pocos) años el Euribor llegará al 5%. ¡Que luego no podéis pagar! Quedáis avisados.

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Entendiendo la ironía, tiene usted más razón que un santo.....

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No hay dinero y la economía va cuesta abajo y sin frenos. Antes de fin de año superaremos los seis millones de parados. Ante semejante panorama, ¿Cómo es posible que haya tantos idiotas que piensen que los precios no van a bajar hasta los niveles de hace dos décadas?

Las viviendas en de las nuevas urbanizaciones en los eriales castellanos, donde ha habido una especulación acojonante, van a acabar valiendo lo mismo que un vw Golf.

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No hay dinero y la economía va cuesta abajo y sin frenos. Antes de fin de año superaremos los seis millones de parados. Ante semejante panorama, ¿Cómo es posible que haya tantos idiotas que piensen que los precios no van a bajar hasta los niveles de hace dos décadas?

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Yo creo que hay pocos que dicen que la vivienda subira. Si tu escuchas cualquier conversacion de pisos, solo dicen que ha bajado y falta mucho por bajar.

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Cuántos de los que escriben aquí ingresan más de 3000€ entre los sueldos de los dos sustentadores? pues con esos ingresos si no hay más deudas, tocan a 1000€ de hipoteca máximo, teniendo un 30% del valor ahorrado.

Por cierto, nos olvidamos siempre del iva.

O sea que para comprar una casita de 240mil euros (estamos locos) debo tener ahorrados 80mil (unos 13-14 millones?) y luego hipotecarme a 30 años por 1000€ cada mes.......

Pero quién cobra 3000 € con dos sueldos hoy en día? una pareja de maestros ya lo tiene complicado... y pensar que en Inglaterra les costaría la casa mucho menos y ellos cobrarían el doble.

Viene siendo que le voy a dar la razón al financial times.

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Por supuesto que viviremos peor que nuestros padres.
"Estudia hijo, que tendrás un mejor futuro..." eso nos solían decir.
Haces el esfuerzo y zaaas: ni trabajo, ni futuro.
La sensación que realmente sienten los jóvenes al acabar su formación es la de sentirse ESTAFADOS,

1- Ellos tenían un trabajo cualquiera porque no habían estudiado. Nosotros hemos estudiado y también tenemos un trabajo cualquiera o incluso no tenemos trabajo.
2- Los sueldos de antes eran mucho mas altos que los de ahora. Por poner un ejemplo, mi padre obrero toda la vida, tenía el mismo sueldo en 1985 que el que tengo yo ahora.
3- La vivienda no costaba en proporción sueldo-casa lo que cuesta ahora.
4- Ninguno de nosotros estaremos jubilados con 60 ni 65 años, con la vivienda pagada y todos nuestros hijos con su carrera acabada, pagada y colocados.
5- Jamás pagaremos un coche a toca teja.
6- No podemos vivir con un solo sueldo ni aunque solo tengamos un hijo, porque los sueldos son irrisorios.
7- De vacaciones ni hablar (tampoco mis padres se iban, pero porque no les gustaba).
8- Lo de tener una 2ª Vivienda en un pueblo o en la playa ni soñarlo.
9- De lunes a viernes no salgo de casa a tomarme una sola cerveza y la mayoría de los fines de semana tampoco. Antes su vinito diario no faltaba.....

Por favor, no digan que no vamos a vivir peor que ellos.... si vamos a vivir peor que nuestros padres, no merece la pena evolucionar.

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Jajajaja,

¿Crees de verdad que tus padres vivían mejor?

Mandaguebos

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