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De guindos y montoro se "pelean" por elegir quién debe vender los pisos del banco malo

Autor: Redacción

El banco malo gestionará más de 100.000 millones de euros de activos inmobiliario. La venta de esos activos generará un gran negocio y actividad, por lo que ya "hay tortas" por conseguir esa gestión incluso dentro del gobierno. Cristóbal montoro, ministro de hacienda con décadas de servicio público, es partidario de que la venta sea a través de un nuevo cuerpo de funcionarios. Por otro lado, Luis de guindos, ministro de economía procedente del mundo de las finanzas, es partidario de subcontratar esa tarea a profesionales del sector y a los propios bancos

Hacienda prefiere tener un mayor control público sobre una gran cantidad de dinero y argumenta que la venta a través de muchos vendedores externos sería un caos

Desde economía se piensa que eso sería burocratizar la venta y conllevaría un retraso en la comercialización. El sector inmobiliario, que atraviesa unos momentos de bajos ingresos, es claramente partidario de ejercer esa tarea, para la que ya se han postulado promotores y agentes inmobiliarios. El ministerio de economía quiere que además de este conjunto de profesionales, también estén los bancos que contribuyan con pisos al banco malo

Con el precio a vueltas

La semana pasada, el diario el confidencial publicaba que el precio al que el banco malo compraría los pisos a las entidades rescatadas sería un precio de saldo, con descuentos añadidos sobre las provisiones. El motivo era que eso era necesario para atraer inversores al banco malo, que deberían tener más del 50% del capital

Hoy, el diario el economista, indica que el banco malo comprará los activos tóxicos con mínimos descuentos y que estará en torno al fijado en los test de estrés que realizó Oliver Wyman el pasado junio al conjunto del sector. De cumplirse este punto, sería un precio similar al contabilizado por las entidades tras sus provisiones

Oliver Wyman, en el informe en el que concluía que unas necesidades máximas de capital de 62.000 millones, preveía un descenso del precio de la vivienda en los próximos tres años de en torno al 10% y para el suelo de poco más del 40%

 

 

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