Las operaciones sobre oficinas y en el ámbito del sector turístico encabezaron la inversión inmobiliaria en la Ciudad Condal para acercarse a los 2.000 millones de euros en 2015, lo que supone un crecimiento cercano al 50% respecto a 2014, según la empresa de inversión Laborde Marcet. Los fondos de inversión y las socimis acapararon la mayoría de las operaciones.
El sector de oficinas movió la mayor parte de la inversión, con 884,6 millones de euros, seguido a cierta distancia por el sector hotelero, con operaciones que sumaron 347,5 millones de euros, lo que supone para este sector supone un 25% más que en 2014.
Pese a la moratoria hotelera impuesta por el gobierno municipal encabezado por Ada Colau en Barcelona en Comú, la inversión ha aumentado respecto al año pasado. “A pesar de la moratoria, la ciudad sigue siendo un polo importantísimo de atracción de turismo de todo el mundo”, afirman desde Laborde Marcet.
La decisión del ayuntamiento ha paralizado 38 proyectos, que hubieran supuesto unos 3.000 millones de euros de inversión. Mientras se ha continuado con las licencias de 51 nuevos hoteles, albergues y residencias, que sumarán cerca de 4.000 camas a las 74.500 que existen actualmente.
Por el lado de residencial, destacaron las operaciones de suelo, que de mínimos históricos en 2013 y 2014 sumaron una inversión 195,7 millones euros, que alcanzó un 43% de crecimiento. El informe de la compañía también destaca el aumento de las operaciones de rehabilitación y el cambio de uso de oficinas a residencial.
“La mejora de las condiciones de financiación, una mejora en el entorno económico, el gran atractivo de la marca Barcelona o una comparativa frente a otros mercados inmobiliarios, convierten la ciudad en muy interesante para los inversores, tanto locales como internacionales”, destacan.
Pero también advierten que “la incertidumbre política, la elevada presión fiscal, las tasas y electricidad más caras, el retraso en la inversión de proyectos clave o trámites urbanísticos lentos pueden convertirse en frenos de cara a aumentar el atractivo de Barcelona como ciudad inversora”, concretan.
Sareb saca a la venta 1.300 viviendas en Barcelona y Madrid desde 34.000 euros
Sareb acaba de lanzar una campaña para captar al pequeño inversor con más de 1.300 inmueble -entre viviendas y garajes- situados en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona. Hay viviendas nuevas y usadas desde 34.000 euros. Esta campaña estará vigente durante tres meses.
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta