El Ayuntamiento de Madrid podría aprobar en la Junta de Gobierno de hoy el tijeretazo de las viviendas previstas en los desarrollos del sureste de la capital.
Según publica la agencia Europa Press, el director de Planeamiento y Gestión Urbanística, Juan Carlos Merino, ha confirmado que el Gobierno municipal va a reducir a la mitad el número de viviendas previstas en los PAUs del sureste de Madrid, que pasarán de 105.000 a 53.000. Además, el Consistorio también reducirá la inversión pública (la muniucipal pasará de 100 a 50 millones) y la privada (que bajará de 3.100 a 1.605 millones de euros).
Recordemos que estas decisiones afectan a los desarrollos bautizados como Los Berrocales, Los Cerros, Valdecarros y Los Ahijones, donde estaba prevista la construcción de más de 100.000 viviendas a precios asequibles.
A pesar de que el proyecto, que estuvo parado durante años, cuenta con el respaldo de la justicia, el Ayuntamiento liderado por Manuela Carmena ha decidido modificar los planes iniciales, al considerar que no satisfacen las actuales necesidades de la capital.
La decisión del equipo de Gobierno no solo supone un varapalo para los propietarios de los suelos (que ya han invertido en la zona alrededor de 400 millones de euros), sino que tiene consecuencias para toda la ciudad. Según explican a idealista/news fuentes implicadas en el proyecto, la reducción de la edificabilidad presionará al alza el precio del suelo finalista en la capital (que cada vez es más escaso), lo que a su vez tirará al alza del precio de la vivienda.
En última instancia, estos precios residenciales obligarán a muchos madrilños a abandonar la ciudad y buscar vivienda en municipios cercanos a la capital, donde el precio de las casas es mucho más asequible. Una consecuencia que llevaría a Madrid a revivir lo que ya sucedió en los años 80.
El Ayuntamiento de Madrid tiene paralizadas 100.000 nuevas casas en el sureste de la capital
La capital tiene en cuarentena desde hace más de una década el desarrollo urbanístico del sureste de la ciudad. En Los Berrocales, Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros se podrían levantar casi 105.000 viviendas a precios asequibles, pero todas esas casas que podrían desahogar la enorme demanda que está experimentando Madrid y que empuja los precios al alza, ni están ni se esperan. A pesar de que en la zona ya se han invertido 400 millones de euros, el obstáculo es el Ayuntamiento, que
La teoría del donut o cómo la política urbanística ha llevado a Madrid a los años 80
En Madrid cada vez hay menos casas a la venta. El mercado de segunda mano se está drenando y apenas se construye vivienda nueva desde hace 8 años. La decisión de paralizar la concesión de licencias de obra nueva del Ejecutivo de Manuela Carmena recuerda la última vez que Madrid se ‘secó’ de casas, a comienzos de los años 80. Como entonces, Carmena y su equipo está convencido de que la capital no crecerá más y no es necesario construir más viviendas.
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