España es uno de los cuatro países europeos que ha registrado una caída en el precio de la vivienda en la última década. En concreto, el descenso ha sido del 4,5%, mientras que en el Viejo Continente ha subido un 26,8%, según los datos hasta el tercer trimestre de 2020 de la oficina comunitaria de estadística, Eurostat, recogidos por Europa Press.
Grecia con una caída del 31%, Italia con un ajuste del 15,5% y Chipre con un descenso del 7,7% son los otros tres países donde comprar una vivienda es ahora más barato que hace diez años. Por su parte, Estonia, Hungría y Luxemburgo son las regiones donde se ha producido un mayor aumento del precio. La primera ha registrado un incremento del 105,1%, la segunda del 92,2% y la tercera con un 90,5%.
Sin embargo, el precio en el mercado del alquiler español sí que ha sufrido un ligero aumento. De hecho, es la menor de las subidas de la Unión Europea. Así, el precio ha aumentado un 4,02%, muy lejos del 136,6% de Estonia o del 106,9% de Lituania. Las únicas bajadas se han producido en Grecia (-25,2%) y en Chipre (-4,5%).
Por otro lado, la oficina comunitaria de estadística informó de que en el tercer trimestre de 2020, antes del impacto de la segunda ola de la pandemia, el precio de la vivienda en la zona euro registró una subida interanual del 4,9%, en línea con la observada en los tres meses anteriores, mientras que en el conjunto de la UE el incremento fue del 5,2%. En España, el alza interanual se situó en el 1,8%, según Eurostat.
Entre todos los países de la UE cuyos datos estaban disponibles, las mayores subidas del precio de la vivienda respecto al tercer trimestre de 2019 se observaron en Luxemburgo (+13,6%), Polonia (+10,9%) y Austria (+8,9%), mientras que los precios bajaron en Chipre (-1,4%) e Irlanda (-0,8%).
Los problemas que pueden surgir con la vivienda familiar si uno de los cónyuges fallece sin dejar testamento
Los fallecimientos han aumentado durante el último año en España, la mayoría relacionados con la pandemia del coronavirus, la mayor crisis sanitaria vivida en el último siglo. A la muerte inesperada de un familiar sigue el proceso legal de la trasmisión de sus bienes, derechos y obligaciones. Pero ¿qué ocurre si el fallecido no ha dejado testamento? El reparto de la herencia se haría conforme a ley, lo que podría poner en juego la permanencia del cónyuge viudo en la vivienda familiar.
Al propietario no le sale rentable bajar el alquiler en una zona tensionada ni con la bonificación del 90%
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Los extranjeros pagan un precio récord por comprar viviendas en España
Los extranjeros compraron 63.183 viviendas en España en la segunda mitad de 2023, un 10% menos interanual; y representaron un 20,9% del total de transacciones, por debajo de los dos semestres anteriores. No obstante, los datos de los notarios sitúan el precio medio que pagaron los no residentes por los inmuebles por encima de 2.700 euros/m2, la cifra más alta de la serie histórica. Solo Asturias logra batir récord de operaciones, mientras que la Comunidad Valenciana acaparó el 30% del tota
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En el mundo del diseño y la arquitectura contemporánea, el minimalismo emerge como una filosofía que va más allá de la mera estética. Se convierte en un lenguaje que busca la esencia, la pureza y la funcionalidad en cada detalle. En este contexto, Artists Village se erige como un ejemplo sobresaliente de cómo el minimalismo transforma espacios en experiencias de vida.
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La tecnología ha cambiado la manera que tenemos de comunicarnos hasta el punto que muchos contratos se cierran a través de medios online. En lo relativo a los arrendamientos, sucede lo mismo.
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