Vivienda

A la hora de pensar en cambiar de aires, Valencia es una gran metrópoli a tener en cuenta. Sin embargo, las familias que tienen niños suelen dudar sobre cuál es la mejor zona para establecer su hogar, sobre todo buscando que el entorno sea el adecuado para los más pequeños. Desde la Ciudad de las Artes y las Ciencias hasta los Jardines del Turia, Valencia dispone de opciones perfectas para toda la familia, con un entorno envidiable y seguro, así como los mejores centros educativos. Te mostramos las cinco mejores opciones si estás pensando mudarte a Valencia.

Griñón, a unos pocos kilómetros de la ciudad de Madrid, ofrece un estilo de vida tranquilo y seguro a sus habitantes. Su baja tasa de criminalidad lo convierte en el lugar perfecto para trasladar tu hogar, sobre todo si tienes niños. Además, a pesar de contar con un día a día alejado del bullicio y el estrés de la capital, da la posibilidad de acercarse a la gran ciudad de manera rápida y eficiente para beneficiarse de las bondades que esta brinda a sus habitantes. Con un coste de vida más bajo que en Madrid, Griñón se presenta como una interesante opción para mudarse.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado hoy definitivamente la adaptación del proyecto de urbanización de Valdecarros a las ocho etapas del desarrollo. Las obras de urbanización de este nuevo barrio tienen un presupuesto total de 1.842 millones de euros. Sumadas las inversiones en edificación, el nuevo barrio madrileño aportará a Madrid más de 7.500 millones de euros de inversión, así como unos 450.000 empleos entre directos e indirectos.

La consellera de Territori de la Generalitat catalana, Ester Capella, ha anunciado que van a presentar un requerimiento previo contra el Ministerio de Vivienda por considerar que el nuevo índice estatal de referencia de precios del alquiler incumple las normativas en materia de vivienda y alquiler. El requerimiento es el paso previo a un recurso contencioso-administrativo. Cataluña lleva negociando con el Gobierno central desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda que se aplique la metodología de su índice de precios y no solo el creado por el MIVAU para las 140 zonas tensionadas de la autonomía.

La diferencia de precios de la vivienda en España se acentúa en 2024 y la horquilla entre el precio por m2 más elevado y el más bajo puede llegar a superar los 15.000 euros en Madrid, según el informe anual sobre los precios máximos y mínimos de la vivienda en las capitales de provincia y principales ciudades españolas del Grupo Tecnitasa. En el lado contrario, la comunidad autónoma con la menor horquilla es Extremadura, con un diferencial de tan solo 1.715 euros. Le siguen La Rioja, con un diferencial que ha disminuido en el último año hasta los 2.170 euros, o la ciudad autónoma de Melilla, con una distancia que supera mínimamente los 2.000 euros.

La comunidad de propietarios del edificio incendiado en el barrio de Campanar, en el número 2 de la calle Poeta Rafael Alberti, han interpuesto una denuncia en el Juzgado de Instrucción número 9 de Valencia por un presunto delito de daños por imprudencia grave respecto a las posibles negligencias de los agentes de la edificación del inmueble, que fue arrasado por las llamas el pasado 22 de febrero dejando 10 víctimas mortales y a centenares de personas sin vivienda. Piden al juzgado la reapertura de las diligencias previas, que archivó provisionalmente en su día, al no tener el incendio un origen delictivo, según el informe de la Policía Científica, por si hubo negligencias en la construcción o en el revestimiento de la fachada.

En el primer mes del año se inscribieron en los registros 54.346 compraventas de viviendas, un 2,1% menos interanual. Según el INE, las transacciones ya suman un año de descensos consecutivos, arrastradas por el mercado de vivienda usada. De hecho, en enero las operaciones de inmuebles de nueva construcción han crecido un 3,6%. Castilla–La Mancha (25,8%), Castilla y León (21,1%) y Galicia (20,5%) lideran el aumento de las ventas, mientras que La Rioja (-12,8%), Madrid (-11,6%) y País Vasco (-11,5%) registran los mayores descensos.

Sumar registrará esta semana en el Congreso una proposición no de ley para que el Estado o los ayuntamientos puedan declarar como tensionada una zona de mercado de vivienda cuando se cumplan los requisitos establecidos en la Ley de Vivienda, incluso si la comunidad autónoma no actúa. Como la declar

La entrada en vigor del índice de precios de vivienda supone un cambio en la composición de los arrendamientos en España, que nos retrotrae a medidas como la conocida “renta antigua” y que destruyó el mercado de alquiler en los siguientes 50 años. Este índice medirá cuánto se podría pedir de renta en las zonas donde se aplique. Es, por ello, imprescindible que su metodología sea transparente y que aporte seguridad y confianza a la ciudadanía. Tras un análisis pormenorizado de las reglas en que se basa el nuevo índice y del sistema elegido para su cálculo, la metodología genera algunas dudas, según Daniel del Pozo, 'managing director' de idealista/data.

La Generalitat de Cataluña empieza a dar uso social a las viviendas adquiridas a Sareb. El departamento de Territori adjudicará antes del verano las diecinueve viviendas compradas a la sociedad que se encuentran en Constantí. Además de estos pisos de entre 80 y 90 m2, el Incasòl adquirió 22 plazas de aparcamiento, 22 trasteros y un local de esta promoción por 1,2 millones de euros.

La sostenibilidad y la rapidez en su construcción son dos de los atributos que definen a las casas prefabricadas actuales. Un claro ejemplo de esto podemos encontrarlo en esta vivienda diseñada por Tini Living de 128 m2 que se montó en tan solo 10 días en Barcelona. Otra de las grandes cualidades de esta casa prefabricada es su eficiencia y sostenibilidad. Dispone de grandes ventanales para optimizar la entrada de luz natural, lo que reduce considerablemente el gasto energético.  Respecto al precio, un proyecto de estas características se mueve entre los 1.800 y 2.000 euros por m2.

Mikel Echavarren, CEO de Colliers en España y Portugal, habla para idealista/news del sector inmobiliario actual y, en especial del residencial. En su opinión, la Ley de Vivienda va a reducir la oferta de alquiler allí donde se aplique, ya que conseguirá el efecto contrario: que los propietarios retiren sus casas del mercado con el consiguiente efecto de más subidas de las rentas. Además, estima que en Cataluña la inversión inmobiliaria va a desaparecer con la aplicación del índice de referencia del alquiler.

Un entorno tranquilo a pocos kilómetros de Madrid hace que Valdemoro sea la opción perfecta para aquellos que desean cambiar de aires. Con un coste de vida más económico que la capital, pero con las oportunidades que esta ofrece al alcance de la mano, esta localidad se presenta como el lugar perfecto para aquellos que están pensando transformarlo en su nuevo hogar. Es importante conocer cada uno de los barrios que forman Valdemoro antes de tomar una decisión definitiva, ya que cada uno ofrecerá unas características diferentes.

Tras un 2023 que arrojó una caída de operaciones y de hipotecas frente al repunte de los precios, Servihabitat espera que la demanda que aplazó su decisión de compra a un escenario con tipos de interés más favorecedor retome sus planes este 2024, y que se unan al mayor interés de los extranjeros e inversores. Su último informe sobre el mercado residencial en España prevé una escalada de los precios del 3% para este año, mientras las transacciones aumentarán un 5%, hasta superar las 665.200 operaciones. El mercado del alquiler seguirá presionado por la disminución de la oferta y las subidas de las rentas no tienen techo.

Quercusapiens, un conocido tiktoker, ha contado en su perfil en esta red social su experiencia buscando y alquilando un piso en Madrid, y los propietarios no salen precisamente bien parados.

El Ayuntamiento de Madrid recibirá 18 millones de euros procedentes de fondos europeos para invertir en nuevas promociones de viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en virtud del acuerdo que el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha firmado esta tarde con la Ministra de

El Estado de California se ha situado en la vanguardia por establecer normativas de eficiencia energética y un futuro sostenible.

Apenas un 8,5% de las viviendas en venta en idealista especifica que necesita obras de actualización en el inmueble, según los anuncios publicados en la plataforma a cierre de 2023. Esto es solo la punta del iceberg de una situación que los expertos achacan a la escasa concienciación de la ciudadanía frente a la reforma de sus casas. Pero también a otros factores como el impacto de las campañas por parte de las Administraciones para mejorar la calidad de los hogares, pese a que hay más solicitudes que ayudas en las últimas subvenciones. Las familias tienen que darse cuenta de que tienen que invertir en el mantenimiento de sus casas, confirman los expertos.

El Pirineo Aragonés cuenta con múltiples opciones para visitar, ya sea en familia, con amigos, en pareja o en solitario. Torla-Ordesa es una joya más en la región, que cuenta con posibilidades para todas las edades, gustos y necesidades. Con un entorno natural único alrededor, sus visitantes podrán disfrutar de las maravillas de la zona en un día a día tranquilo alejado del bullicio de la ciudad. Los más pequeños podrán disfrutar de este pueblo, puerta de entrada al Parque Nacional de Ordesa y santuario de biodiversidad.

A unos pocos kilómetros de la capital, Pinto cuenta con lo mejor de ambos mundos. Sus habitantes pueden disfrutar de un día a día tranquilo, alejado del estrés de Madrid, pero no tienen que renunciar a los servicios y oportunidades de esta, sobre todo en el plano laboral. Si tienes en mente mudarte a una zona más relajada, pero no quieres perder las ventajas que ofrece Madrid, esta podría ser la localidad perfecta para trasladarte. Con un coste de vida más económico y barrios para todos los gustos y necesidades, Pinto se presenta como una opción a tener muy en cuenta.

El pasado sábado 16 de marzo entró en vigor el nuevo índice de referencia del Gobierno para limitar las rentas y la relación de las zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña (140 municipios).

La Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso ha aprobado una proposición no de ley del PP con la que se insta al Gobierno a reformar o derogar los artículos de la Ley de Vivienda que vulneren aquellas competencias exclusivas de las comunidades autónomas. A favor de la iniciativa han votado PP, Vox, PNV y Junts, mientras que PSOE, Sumar, Podemos y Bildu han votado en contra, con la abstención de ERC. La Comisión ha rechazado otra iniciativa del PP para que se eliminen los mecanismos de regulación de los alquileres e insta al Gobierno a ampliar el número viviendas en régimen de alquiler asequible destinadas a jóvenes.

Las ventajas de las subastas de viviendas son grandes conocidas para los inversores que intentan obtener inmuebles a un precio inferior al de mercado, tanto para sí mismos como en forma de inversión.

El Consejo de Ministros ha aprobado una línea de 430 millones de euros para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos destinados a las comunidades autónomas. Además se amplía el plazo de transferencia de las ayudas no otorgadas dentro del Programa de Rehabilitación a las CCAA. En total, el programa está dotado de 3.420 millones que pretende conseguir 160.000 actuaciones este año y 410.000 hasta junio de 2026. Por otro lado, el MIVAU ha firmado acuerdos con 10 CCAA para levantar más de 3.200 viviendas de alquiler asequible. En total se han firmado convenios para construir más de 22.000 viviendas de alquiler asequible.