Vivienda

Este viernes se celebra el Día Mundial de la Tierra, ideado para concienciar a todo el mundo sobre la necesidad de proteger el medio ambiente y la conservación de la biodiversidad, poniendo freno a la contaminación e incentivando el uso responsable de los recursos naturales.En este marco, UCI (Unión

Vivia, la gestora de alquiler residencial de la joint venture de Grupo Lar y Primonial REIM, empieza a operar su primera promoción de viviendas en alquiler, concretamente, en Valladolid.

¿Estás pensando en mudarte a un dúplex con jardín y no sabes dónde buscar? Todos sabemos que un dúplex es una gran inversión y tienes que estar seguro de tu decisión.

Culmia Essència Sarrià es una promoción de 12 exclusivas viviendas de entre 2 y 5 dormitorios con terrazas, áticos con terraza y solárium, y plazas de aparcamiento.

Las transmisiones de viviendas vía donaciones y herencias continúan subiendo. Tras marcar máximos históricos durante el año pasado, los datos del INE muestran un incremento de las donaciones del 14,3% interanual en los dos primeros meses del año, hasta las 5.239 operaciones. En el caso de las viviendas transmitidas por herencia, el alza respecto al año pasado se sitúa es mucho más moderada: ronda el 0,7%, con casi 32.000 unidades. Repasamos cómo han evolucionado y los factores que explican por qué están subiendo tanto.

El mercado del residencial de lujo brilla en Barcelona. En abril se ha vendido el piso más caro en lo que va de año del distrito barcelonés Sant Gervasi. El precio ha sido de 3,9 millones de euros y su comprador, un empresario asiático, ha pagado 8.500 euros/m2, convirtiéndose también en una de las operaciones de residencial con un precio más elevado por m2 de toda la ciudad en 2022.

Hace tan sólo unas semanas, un estudio reflejaba la red inmobiliaria Comprarcasa cifraba en un 50% el incremento en la demanda de segunda residencia para uso propio. Ahora, una proptech española ofrece la posibilidad de convertirte en propietario de una casa de 1,4 millones de euros por tan sólo una inversión de 175.000 euros. Una operación basada en la compra fraccionada de una propiedad avalada por un marco jurídico redactado por el despacho de abogados Garrigues. 

Franceses y alemanes fueron los principales protagonistas de las operaciones de compraventa de vivienda libre de extranjeros no residentes en Cataluña en el segundo semestre de 2021, según muestran los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Cataluña. El mayor volumen de las operaciones fueron realizadas por ciudadanos franceses, representando un 47% respecto al total. En segundo lugar, se situaron los alemanes con un 11%, siguiendo la tendencia del semestre anterior.

El Tribunal Supremo mantiene su dictamen sobre el derribo del complejo urbanístico Isla de Valdecañas tras rechazar el recurso presentado por la Junta de Extremadura y los propietarios de las viviendas argumentando la incompatibilidad de dos jueces que intervinieron en el fallo. Los afectados por el derribo van a presentar un recurso de amparo al Tribunal Constitucional para evitar la demolición de las 180 villas de lujo, hotel, campo de golf y varias instalaciones.

Aedas Homes entregó 2.298 viviendas en su último ejercicio fiscal, que comprende desde abril del año pasado hasta el pasado mes de marzo, lo que supone un crecimiento del 17% respecto al año anterior, así como cumplir con el rango más alto de sus previsiones.La promotora inmobiliaria ha detallado en

Casi todas las transacciones están gravadas y es difícil escapar del control de Hacienda. Sin embargo, en ocasiones los contribuyentes están exentos de pagar impuestos. En el caso de la venta de una vivienda, las ganancias patrimoniales obtenidas pueden estar exentas cuando el dinero se reinvierta en la compra de otra vivienda habitual o en su rehabilitación o si el vendedor es mayor de 65 años. Eso sí, casi nadie hoy por hoy está libre del pago de la plusvalía municipal, salvo si vendiste en pérdidas.

¿Piensas formar una familia y todavía no has encontrado la vivienda ideal? No es tan sencillo encontrar un hogar, al fin y al cabo es donde van a crecer tus hijos y donde vas a vivir momentos inolvidables.

En febrero se han inscrito en los registros 53.623 compraventas de viviendas, el dato mensual más alto desde abril de 2008. Según el INE, las operaciones crecen un 24% interanual y acumulan un alza de más del 27% en los dos primeros meses del ejercicio, aupadas por el mercado de segunda mano. Todas las CCAA excepto Navarra registran subidas interanuales, con Canarias, La Rioja y Baleares a la cabeza.

La oferta de vivienda usada en venta se ha reducido en el último año un 1% a nivel nacional, según el estudio de idealista. La mayoría de capitales de provincia tiene ahora menos viviendas en el mercado de las que había en el primer trimestre de 2021, con Santander (-27%), Teruel y San Sebastián (ambas con un -24%) a la cabeza. En Madrid, la oferta se ha reducido un 10% en estos 12 meses, mientras que Barcelona ha sido el único de los grandes mercados donde sí ha crecido el stock, con un incremento del 5%.

Maisons du Monde, firma dedicada al sector del hogar y de la decoración, apuesta por la omnicanalidad con el lanzamiento de su 'marketplace' en España con más de 150 marcas colaboradoras, según ha informado la compañía en un comunicado.En concreto, la marca ha llevado a cabo la transformación de su

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha señalado que el 50% de las viviendas españolas cuentan con aislamientos térmicos deficientes.Según la organización, esta situación se debe principalmente al año de construcción de las viviendas, anteriores a 1980 y que, en consecuencia, no estaban

La Conselleria de Vivienda de la Comunitat Valenciana cambia las reglas y marca un precedente en las políticas de vivienda pública en España. En el marco de la preparación del decreto que unificará las diferentes normativas existentes en cuanto a vivienda pública en la comunidad, se recogerá la posibilidad de que la Administración valenciana pueda comprar hasta el 50% de las viviendas de una promoción privada para destinarlas al alquiler.

Los foráneos han vuelto con fuerza al mercado de la vivienda. En la segunda mitad de 2021, los compraron 63.934 inmuebles en España, un 41,9% más interanual, acaparando casi 19 de cada 100 operaciones del total. Según los notarios, el precio medio se ha situado en 2.016 euros por m2, el dato más alto desde el segundo semestre de 2008. En el caso de los no residentes, el promedio bate récord de la serie histórica al quedarse al borde de 2.500 euros por m2. Suecos, daneses y alemanes son los que han pagado los importes más altos.

El mercado de las casas prefabricadas no para, y cada día son más las empresas que se unen a la venta de este tipo de viviendas. En esta ocasión, Carrefour ha comenzado a vender la caseta de madera Anna, una vivienda de la marca Palmako cuyo precio habitual de mercado es de 20.676,60 euros, pero que en la web de Carrefour se puede comprar por 18.202,21 euros.

Una de las opciones más escogidas antes de realizar un contrato de compraventa es un contrato de arras. Este trámite legal es normalmente fuente de conflictos entre las partes y ahora, con la pandemia, problemas como acceder a la financiación o la falta de suministros para las obras han aumentado. Círculo Legal Barcelona explica las claves para que este acuerdo entre partes sea lo menos problemático posible.

Francisco Pumar es desde hace más de una década el director general de Grupo Insur, una compañía sevillana de gestión inmobiliaria que tiene una vertiente patrimonial y otra de promoción. En esta entrevista a idealista/news, repasa los problemas a los que se está enfrentando el negocio, lo complicado que es hoy en día desarrollar viviendas asequibles y la necesidad de trasladar a los compradores la subida de los precios de las materias primas y los costes de construcción. Pumar también nos cuenta cómo empezó su carrera profesional y que las personas son la clave de las empresas, ya que "todo lo demás se busca o se compra".

Nuevo giro en la política de vivienda en Cataluña. El Institut Català del Sòl (Incasòl) acelerará la promoción de vivienda de protección oficial (VPO) se abrirá a la colaboración pública-privada, buscando alianzas con el sector privado para la gestión y promoción de vivienda asequible.

La consultora energética Tinsa y la compañía de consultoría inmobiliaria y de construcción Acerta han presentado este martes Agentia R+, un proyecto en el que colaborarán para impulsar la renovación del parque residencial a través de una gestión integral de proyectos de rehabilitación residencial, c