Vivienda

El gigante de la inversión estadounidense desinvierte de nuevo en España con la venta de seis edificios en Madrid que incluyen 737 viviendas. Según explican a idealista/news fuentes conocedoras de la operación, la transacción se selló la semana pasada y tiene a la aseguradora AXA como comprador. El acuerdo incluye el traspaso de seis inmuebles situados en diferentes puntos de Madrid y el importe de la venta ronda los 285 millones de euros, en línea con las previsiones que manejaba Blackstone.

La socimi Fidere ha vendido a ACEF Spain Propco, una sociedad controlada por un fondo de AXA, el complejo residencial Los Altos de Méndez Álvaro, situado en el centro de Madrid, por 119,16 millones de euros. El traspaso incluye 258 viviendas, 258 trasteros, casi 300 plazas de garaje y 12 locales comerciales. Esta es la segunda operación de venta que cierra una socimi de Blackstone en apenas un mes, después de que Testa traspasara a Allianz un portfolio similar por 185 millones de euros.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha formalizado la adjudicación de su megacontrato de 'servicing' a Anticipa-Aliseda y a Hipoges, que a partir de julio se encargarán de gestionar y comercializar activos de la sociedad destinados a la venta por un

Dejar bien atado el destino de nuestros bienes cuando faltemos es siempre muy aconsejable. En el testamento, lo normal es favorecer al cónyuge y a los herederos, pero a lo largo de la vida, la situación sentimental puede cambiar. Los abogados de Ático Jurídico recomiendan hacer testamento o cambiarlo en caso de divorcio, para evitar cualquier duda sobre la situación testamentaria de la expareja o para nombrar un administrador de los bienes en caso de fallecimiento y tener hijos menores, hasta su mayoría de edad.

El fuerte desequilibrio que existe actualmente entre la oferta y la demanda de viviendas seguirá impulsando el crecimiento masivo de la inversión en el mercado residencial, según un estudio de Colliers. La consultora cree que el sector generará oportunidades, incluso en un momento de incertidumbre geopolítica y económica, y que el interés no solo estará en los grandes núcleos urbanos y sus áreas metropolitanas, sino que también se trasladará a ciudades secundarias, siguiendo la tendencia de 2021.

El consistorio ha comprado un edificio de 11 viviendas en pleno barrio de Gràcia mediante la fórmula de tanteo y retracto por 5 millones de euros, lo que resulta en más de 450.000 euros por unidad. El edificio, de obra nueva, está ubicado en el número 142 de la calle Torrent de les Flors.

Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, recibe a idealista/news en sus oficinas de Madrid ubicadas en el número 27 de la calle Génova. Macià explica que el ciclo alcista observado en el segundo semestre de 2021 ha bajado dos velocidades, aunque asevera que residencial vivirá tres grandes años. Además, el directivo de la inmobiliaria asegura en exclusiva a este medio que a finales de este ejercicio o comienzos de 2023 abrirán oficinas propias en Sevilla. Como dato curioso, Macià relata que existen muchos 'youtubers' que se han acercado a Engel & Völkers para alquilar una vivienda en Andorra. 

El abono transporte para las personas mayores de 26 años en Madrid centro tiene un precio excesivo en comparación con los más jóvenes.Casi todas las personas que van a Madrid en transporte público, seguramente en alguna ocasión habrán escuchado o dicho “¿Dónde dejo el coche en Madrid?” o “

A la hora de comprar una vivienda, conviene hacer una inspección minuciosa de su estado. Detrás de una apariencia correcta pueden encontrarse vicios ocultos o desperfectos cuyo coste de reparación pueda incrementar notablemente el precio de compra.

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La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado ligeramente durante el último año hasta el 7,1%. En el primer trimestre, solo los locales comerciales han registrado un aumento de su rentabilidad hasta el 9,4%, una décima más que hace un año. La compra de una oficina para arrendarla ofrece actualmente la mayor rentabilidad inmobiliaria, de un 11%, pero es una décima menos anual, mientras el rendimiento de los garajes cae hasta el 6,3%, frente al 7,2% anterior.

Nuevo dictamen del Tribunal Constitucional en el que declara inconstitucional la Ley catalana de alquiler por invasión de competencias del Estado. Tras tumbar en un fallo anterior todo lo relacionado con la limitación de los precios de los arrendamientos, ahora anula la obligación a los grandes propietarios de ofrecer realojo o alquiler social a las familias vulnerables antes de iniciar el proceso de desahucio en el juzgado.

Las dos principales comunidades de España concentran más de la mita de la vivienda pública en España. Madrid y Cataluña concentraron el año pasado el 50% de la licitación pública de vivienda, según los datos de la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan).

Sale al mercado una antigua aldea convertida en complejo rural.

La red inmobiliaria Comprarcasa cifran en un 50% el incremento en la demanda de segunda residencia para uso propio desde mediados del mes de febrero, con la reapertura de establecimientos hoteleros y la reactivación de viajes del Imserso. Se mantendrá en auge hasta el mes de diciembre, haciendo que 2022 se alce como el año de la recuperación de la demanda embalsada que no pudo formalizar sus operaciones durante 2021, según señalan desde la compañía.

idealista/news entrevista a María Andreu, nueva directora general de Asval (Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler) para conocer su postura sobre el mercado del alquiler y sobre las últimas medidas adoptadas por el Gobierno de España de limitar la actualización de las rentas al 2%. Según el propio Ejecutivo, es para frenar la subida a los inquilinos, pero Andreu asegura que habría que apostar por medidas más efectivas, como aplicar ventajas fiscales.

La Audiencia Provincial de Madrid ha tumbado el recurso de apelación interpuesto por Baraka Capital Group contra BBVA y Distrito Castellana Norte por los derechos de reversión de los terrenos expropiados que dieron origen al proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte y por los que reclamaba una compensación de 713 millones de euros.

Gestilar incrementó sus ventas en 2021 hasta alcanzar un volumen de facturación de 180 millones de euros, un 20% más que el ejercicio anterior.

El mercado de la vivienda ofrece muy buenas oportunidades parar comprar casas baratas a reformar y así dejarlas a tu gusto: es posible habilitar un espacio de teletrabajo, otro para practicar deporte o juntar el salón con la cocina.Los expertos suelen recomendar comprar una casa sin reformar qu

El gigante del entretenimiento está diseñando la construcción de 1.300 viviendas a precios asequibles en un terreno de 32 hectáreas cerca del recinto de Walt Disney World en Orlando, Florida. Las casas estarán disponibles para los empleados de la empresa, tras sufrir las críticas por pagar salarios bajos y sin ayudar a sus trabajadores a conseguir alquileres asequibles.

El Defensor del Pueblo, Ángel Gabilondo, se ha estrenado en el Pleno del Congreso con una crítica a la opacidad de la factura eléctrica regulada en los hogares, conocida como PVPC, y a la falta de vivienda pública, durante la presentación del informe anual de 2021.

La Moraleja es una urbanización residencial situada en el municipio de Alcobendas, en la zona norte de Madrid. Es una de las zonas más exclusivas y lujosas de Madrid.

Las agencias inmobiliarias prevén un aumento de los precios de la vivienda tanto en la compraventa como en el alquiler en la próxima primavera, unido a una renovación más lenta del stock en el mercado, sobre todo en el arrendamiento. Tras la última Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI), elaborada por idealista, los índices de confianza vuelven a equipararse a 2019, ante este impulso de las previsiones de lo que los propietarios van a pedir por sus casas frente a la ralentización de la oferta.