Vivienda

Llegan al mercado más viviendas asequibles de la mano de Solvia, que ha lanzado una nueva campaña comercial aprovechando que el Gobierno ha dado luz verde a la subida del SMI a 1.000 euros mensuales.En concreto, ha sacado a la venta 2.200 inmuebles rebajados y con un precio máximo de 99.00

Thirdhome es una empresa dedicada al intercambio de viviendas vacacionales de lujo. Este Airbnb 'vip' y privado es un club de propietarios de segundas residencias de 'alto standing' repartidas por 98 países de todo el mundo. Los usuarios deben de aportar una casa de al menos 450.000 euros, aunque la valoración media está en dos millones de euros.

El Bono de alquiler para jóvenes que ha lanzado el Gobierno de Pedro Sánchez beneficiará más a los inquilinos menores de 35 años de provincias como Lugo, Ourense y Teruel, donde la renta media de sus alquileres está por debajo de 400 euros/mes, según un estudio de la aseguradora ARAG. En provincias como Madrid, Barcelona y Guipúzcoa lo tendrán más difícil, a menos que las CCAA aumenten el límite del alquiler de 600 euros a 900 euros mensuales.

El mercado de alquiler vivió un importante incremento de la oferta de pisos en arrendamiento durante los meses más duros de la pandemia. Ahora que se está volviendo a la normalidad, tras lo peor de la crisis sanitaria, ese stock de viviendas se ha reducido en España un 34% interanual a cierre de 2021, según datos de idealista. Frente a 2019, la oferta se rebaja en un 5%. Mientras en Madrid, el stock ha disminuido un 43% en estos 12 últimos meses, la caída en Barcelona se ha disparado hasta el -57%.

En 2021 nació Primero H, la primera socimi con vocación social en España. Un vehículo que gracias a las sinergias con distintas fundaciones como Hogar Sí pretende alojar a personas que viven en la calle y en paralelo ofrecer un pequeño beneficio a sus inversores. Sandra Daza, directora de Gesvalt (compañía implicada también en este proyecto), explica en idealista/news en qué momento se encuentra la socimi. 

El PDeCAT ha avanzado que va a pedir la devolución al Gobierno del proyecto de Ley de Vivienda, que fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 1 de febrero, por rechazar el grueso de su contenido y considerar que supone una "invasión competencial" a las comunidades autónomas.

Conseguir un alquiler de un apartamento grande o con zonas verdes en la mayor ciudad de EEUU se ha vuelto tan competitivo como el mercado de la compraventa de casas. El alquiler medio en Manhattan ha aumentó un 18,3% interanual en enero hasta los 3.550 dólares, unos 3.130 euros, según la tasadora Miller Samuel y Douglas Elliman, mientras el stock se reducía en un 84% en el mismo periodo. Las inmobiliarias afirman recibir sobreofertas para el alquiler de hasta un 17% por encima del precio de salida.

Los contratos de alquiler con opción a compra son aquellos en los que un arrendatario cuenta con la posibilidad de adquirir el inmueble una vez que ha llegado a su fin el plazo de arrendamiento que se ha estipulado inicialmente.

El Mobile World Congress (MWC) recupera este año sus fechas habituales (del 28 de febrero al 3 de marzo) y contará con los tradicionales actos presenciales en el recinto de Gran Vía de Fira de Barcelona en un espacio que triplicará al de la edición de 2021. Según la consultora Engel&Völkers, los huéspedes pagarán entre un 15% y un 30% más del precio habitual de un alquiler en la ciudad.

LLegan al mercado más de 800 viviendas con rebajas de hasta el 40%.

El Consejo de Ministros ha aprobado una nueva prórroga de la prohibición de desahuciar a personas sin alternativa habitacional, medida que estará activa hasta el 30 de septiembre y a la que pueden acogerse familias en situación de vulnerabilidad con niños, personas en situación de dependencia y víctimas de violencia de género que residan en viviendas de grandes propietarios, aunque no tengan título habilitante para ello. También quedan prohibidos los cortes de suministros básicos del hogar hasta el 30 de junio.

La promotora compró a finales del año pasado terrenos en Sevilla, Las Palmas de Gran Canaria, Valencia, Madrid, Sabadell y Alicante, y sus planes pasan por invertir unos 150 millones de euros en su desarrollo. Entre todos suman 67.000 m2 de superficie edificable, con capacidad para levantar unas 660 viviendas. Además, la compañía prepara más operaciones de cara a los próximos meses.

El impulso de la compraventa de viviendas en 2021 ha sido uno de los factores que ha marcado la reducción del stock de casas usadas en el mercado de un 7% a cierre de año, frente al último trimestre de 2019, según los datos de idealista. Si seguimos con la comparativa prepandemia, en la ciudad de Madrid, el descenso de la oferta disponible alcanza el 17%, mientras que en Barcelona se queda en el 5%. Además, la caída del stock nacional de casas durante el último año fue del 2%.

Los costes de construcción de una vivienda subieron un 23,5% interanual en 2021, frente al descenso del 3,8% que registraron en el año 2020, según refleja el Índice de Costes Directos de Construcción que elabora ACR y que está en niveles récord. Esta subida se debe al aumento del precio de las materias primas, la energía y el transporte y está fuertemente influida por la rotura de stock en las cadenas de suministro.

Cuando fallece una persona, los familiares de esta se hacen cargo de sus bienes, siendo la vivienda uno de los que genera más problemas entre herederos. Una decisión bastante difícil es repartir la vivienda heredada entre los hermanos. Los problemas más comunes que puedes encontrarte, según Ángel Seisdedos, CEO de Leggado, son que uno de ellos quiera vender la casa, algunos desean conservarla y otros no saben qué hacer.

El precio que define construir una vivienda responde a múltiples variables. Desde los materiales hasta el arquitecto. Sergio es una de esas personas que soñaba con construir su casa ideal y que un día se lanzó a hacerla realidad. De primera mano, nos cuenta cómo fue su caso y nos esboza una idea sobre cuánto cuesta construir una casa a medida, poniendo como ejemplo su vivienda en Asturias. Deseaba tener una casa en el campo.

La Comunidad Valenciana y Euskadi han comenzado a elaborar unas guías para diseñar este tipo de vivienda que recoge algunas recomendaciones para la integración de aspectos relevantes de la arquitectura feminista. Destacan los dormitorios de entre 10 m2 y 12 m2 (todos iguales para no crear jerarquías), baños que puedan ser utilizados por más de una persona a la vez y la conexión (espacial o visual) entre el comedor y la cocina.

La Comisión de Derechos Sociales del Parlament de Cataluña votó las enmiendas de la Ley Antidesahucios en la que trabaja la Generalitat. Una norma que cuenta con el apoyo de ERC, JxCat, la CUP, En Comú Podem y el PSC. Tras la votación, continuará el trámite en el Parlament, pudiendo estar aprobada en el plazo aproximado de un mes. Lo más polémico de este texto es que la ley obligará a dar alquiler social a los okupas.

Cada vez resulta más frecuente escuchar hablar del término casa pasiva. A este tipo de viviendas también se las conoce como casa pasiva Passivhaus por el estándar alemán, una certificación de referencia por la que se las conoce a nivel mundial.

SegoDomus Gestiones Inmobiliarias anuncia en idealista la venta de parte de este bonito pueblo segoviano. Matandrino se presenta como un barrio de Prádena, en la provincia de Segovia. Junto a otros barrios como Peña Corva, el Villar y Pradenilla, Matandrino fue el mayor de todos ellos. En total, 5.000 m2 que están disponibles por menos dinero que muchos pisos de Madrid: 100.000 euros.

La demanda extranjera en el mercado residencial ha registrado un importante crecimiento durante el tramo final del año pasado, según los registradores. En el cuarto trimestre de 2021, el 12,6% de todas las compras de viviendas en España correspondió a ciudadanos foráneos. Los británicos vuelven a liderar la adquisición de casas por parte de extranjeros, adelantando a los alemanes, mientras Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana encabezan las zonas con mayor peso de propietarios de otra nacionalidad.

Juan Fernández-Aceytuno, CEO Sociedad de Tasación cree que la pandemia ha alargado el ciclo del sector. Además, estima que harán falta dos generaciones para que se note la profesionalización dentro del segmento del alquiler y critica la postura de ciertas administraciones frente al sector inmobiliario. “La vivienda es un derecho constitucional, pero acumula un 30% de impuestos”, matiza. En el plano personal, el máximo dirigente de Sociedad de Tasación confiesa que una lesión en la espalda truncó su carrera militar y que le hubiera gustado dirigir una fundación que fomente la lectura. Pero todavía está a tiempo, señala.

Dado que cada vez son más personas las que se encuentran interesadas en comprar una piscina desmontable para disfrutar al máximo del verano, es importante recordar la necesidad de tener en consideración una serie de aspectos fundamentales para que la elección sea la adecuada.La adquisición de una pi