Inmobiliario

La Ley de medidas en materia de vivienda y urbanismo, que limita el precio del alquiler de temporada y de habitaciones, ha entrado en vigor este viernes tras ser publicado el texto este miércoles, víspera de la festividad de Año Nuevo, en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGC). Con esta entrada en vigor se activa la regulación de los alquileres de temporada y habitaciones.

Las grandes promotoras de viviendas y socimis españolas acaban de cerrar un año bursátil en tono alcista, pero discreto en comparación con las enormes ganancias del 50% generadas por el Ibex 35 en el segundo mejor año de la historia. La lectura más positiva es que los gigantes inmobiliarios españoles arrancan el ejercicio 2026 con un potencial alcista medio del 20%, según las estimaciones de los analistas. Las mayores inmobiliarias siguen contando con el beneplácito de los expertos, que algunos casos recomiendan comprar acciones de manera muy mayoritaria.

La cotización del oro al contado prosigue su escalada, llegando a superar el umbral de los 4.500 dólares por onza, apenas unos días después de haber superado por primera vez la cota de los 4.400 dólares, y cierra así el que ha sido el mejor año desde 1979 para este activo refugio, con una revaloriza

El precio de la vivienda está cayendo en aproximadamente la mitad de los distritos londinenses, lo que revela un mercado “a dos velocidades”, ya que las zonas más caras se ven afectadas por la escasa asequibilidad, los impuestos más elevados y los riesgos políticos, mientras que las zonas más baratas muestran una mayor resistencia. Las últimas cifras oficiales de precios de la vivienda correspondientes a octubre muestran que las casas descendieron interanualmente en 18 de los 33 distritos de la capital, en contraste con el aumento del 1,7% registrado en todo el Reino Unido.

Mazabi, compañía especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios, ha anunciado su entrada en el mercado hotelero de Nueva York con la adquisición de una participación del 25% del hotel InterContinental New York Times Square. La operación, realizada a través de una joint venture con Panghea Capital Partners, refuerza la estrategia de diversificación internacional de la firma en el segmento hospitality.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aprobado el modelo informativo anual obligatorio para los arrendamientos de corta duración (turísticos, vacacionales, laborales, de estudios, de tratamiento médico), dando cumplimiento al Real Decreto que regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos. El modelo, que incorpora formato XBRL y puede presentarse telemáticamente o en papel, debe ser presentado por los anfitriones cada mes de febrero y deberá indicar los alquileres realizados el año anterior.

El precio del alquiler de viviendas se incrementó un 8,5% durante los últimos 12 meses en España, según idealista. A cierre del mes de diciembre de 2025, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 14,7 euros/m2 al mes, precio máximo de las casas que se ofertan en alquiler. Todas las capitales de provincia han incrementado sus alquileres en el último año, excepto San Sebastián (-0,5%), con los principales mercados registrando subidas dispares, como en Madrid (9,7%), Sevilla (7%), Valencia (6,4%) y Barcelona (1,9%). Revisa el precio del alquiler en tu ciudad a cierre de año.

Vaqueros de tiro bajo, manoletinas, tops ajustados con estampado de leopardo, escaparates con aire noventero y una estética que remite directamente a los primeros años del siglo XXI. El ‘flow dosmilero’ vuelve a pisar la calle y Blanco, una de las marcas icónicas de la moda juvenil en España, quiere adueñarse de parte de esa nostalgia tras años de silencio. La compañía, bajo el nombre de New Blanco, empieza a recuperar presencia física con la apertura de sus primeras tiendas en esta nueva etapa.

El escritor Ken Follett (Cardiff, Gales, 76 años) es uno de los superventas de la literatura mundial, reconocido por 'Los pilares de la Tierra'. Ahora, en su último libro 'El círculo de los días' cuenta cómo pudo haberse construido hace unos 4.500 años, al final del Neolítico, uno de los monumentos más sorprendentes del mundo: Stonehenge. El pasado día 8 de diciembre, acudimos a un encuentro con los lectores organizado por la biblioteca municipal de Stevenage, en el condado de Hertfordshire, donde vive desde hace años, en el que ha contado algunos detalles del proceso de creación del libro.

Si el otoño es tu estación favorita, todavía puedes estirar esa sensación confortable durante la época más fría del año aplicando estos sencillos consejos para que tu casa siga oliendo a bosque. Con piñas, cáscaras de naranja, eucalipto y algunas especias se pueden hacer maravillas en el hogar que conseguirán traerte esa sensación tan característica de esta época. Aquí van unas ideas: desde colocar un bol de cerámica con una vela rodeada de granos de café, colgar un ramillete de eucalipto en la ducha o, como si fueras un alquimista, hacer tu propia bruma para las sábanas.

Los conflictos vecinales por animales domésticos son frecuentes, aunque no siempre llegan a los tribunales, pero cuando lo hacen, las resoluciones judiciales ayudan a aclarar hasta dónde llega la responsabilidad por los daños causados. Es lo que ha ocurrido en Palencia, donde la Audiencia Provincial ha confirmado una condena por los perjuicios ocasionados por varios gatos en una propiedad colindante. El origen del litigio lo encontramos en unas obras realizadas en el patio de una vivienda. Durante la ejecución de los trabajos se vertió hormigón en el suelo y, mientras el material aún estaba fresco, varios gatos accedieron desde la finca contigua. El resultado fue evidente: pisadas marcadas en el cemento recién colocado y excrementos, lo que obligó a reparar el pavimento.

En pocos años las viviendas okupadas a la venta proliferan. Una gran parte se sitúan en Cataluña, donde las transacciones suben.

Tras el anuncio del presidente de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, de la construcción de 50.000 pisos de alquiler social en 2030, el ente ha ido comunicando varias medidas para frenar el problema del acceso a la vivienda en la comunidad. Ahora, compra 1.000 pisos propiedad de InmoCaixa, por un importe de 87,2 millones de euros. La finalidad: aumentar el parque público catalán de vivienda de alquiler para convertirse en vivienda protegida permanente. Estas viviendas están ubicadas en más de 15 municipios de la comunidad. Analizamos con varios expertos la operación, que concluyen que esta compra es un paso positivo para reforzar el parque público, pero no resuelve el fondo del problema.

Madrid y Barcelona ganan terreno en el mercado de la vivienda de lujo a nivel internacional.

El precio medio de la vivienda en Jerez de la Frontera se sitúa en 1.764 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, según los últimos datos de idealista.

Durante este año, la inversión inmobiliaria en vivienda en Cataluña está evolucionando muy positivamente. Hay compradores nacionales, aunque en el último año el peso de compras por extranjeros ha sido del 16,1%, según los Apis.

Aunque hay épocas más favorables del año para comprar o vender una vivienda, como la primavera o el otoño, el invierno es también un buen periodo para adquirir vivienda en Cataluña. Es más, según los expertos, puede ser una oportunidad.

El año 2025 ha sido favorable en la compraventa de viviendas en Cataluña, si bien determinados agentes apuntan a una moderación en el ritmo. Algo que se ha visto en los últimos meses del año. Hablamos con un panel de expertos para desgranar cómo serán las transacciones durante 2026 en el mercado catalán. Esperan un volumen similar o algo superior a 2025, pero muy por debajo del potencial real del mercado. Según los expertos, el año que viene la financiación para la compra de vivienda seguirá ayudando, pero la regulación impide que la demanda fluya libremente.

El año 2025 ha estado protagonizado por un aumento de transacciones en viviendas y también de sus precios.

El precio por m² de la vivienda en Cataluña durante el tercer trimestre registra una tasa trimestral del 1,7% (1,7% 2T25).

El precio de la vivienda en Santander se situó en 2.932 euros/m² en noviembre de 2025, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una caída mensual del 0,6%, aunque mantiene un fuerte incremento interanual del 16%, uno de los mayores avances del norte del país.

Gran Canaria es una de las islas más dinámicas del Atlántico y un polo urbano clave en España. Destaca por su mezcla de ciudad cosmopolita, núcleos turísticos y pueblos con carácter.

El Gobierno de España ha presentado a la Comisión Europea el proyecto del Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE), el documento estratégico alineado con el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (Pniec) que guiará la transformación completa de todo el parque edificatorio español, tanto p

El precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 8% a lo largo del año, rozando los 2.000 euros por m2 al cierre de 2025, según las estimaciones de la inmobiliaria Donpiso, que ha señalado la estabilización de los tipos de interés, una demanda contenida en los últimos años y una escasa ofert

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 115.279 unidades hasta octubre, un 7,64% más respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, tras sumar casi 15.000 permisos en el décimo mes del año. Así, octubre se anota la mayor cifra de visados de obra nueva en un único mes desde 2008, superando las cifras de marzo, junio y julio pasado. Pese a las mejores cifras, donde se esperan más de 140.000 visados a cierre de año, la construcción de viviendas sigue lejos de alcanzar las necesidades del mercado ante la creación de nuevos hogares.