Inmobiliario

Lagoom Living impulsa en Sevilla el mayor proyecto de vivienda destinada a alquiler asequible de Andalucía, con 843 apartamentos situados en la zona del Recinto de Feria y Exposiciones. El desarrollo contempla 691 VPO destinados a alquiler asequible y 152 alojamientos transitorios y suma una inversión aproximada de 143 millones de euros, de los cuales 24,4 millones son fondos Next Generation EU.

El precio medio de la vivienda en San Sebastián sigue sin tocar techo. Según los datos de idealista, el m2 ya se encuentra en 6.411 euros, tras incrementarse un 13,1% interanual y alcanzar nuevos máximos históricos. Actualmente, es la ciudad más cara de España para comprar una vivienda, con un precio que duplica el promedio nacional. El barrio más caro es Centro-Miraconcha, donde el m2 está por encima de 8.500 euros.

El fondo londinense InfraRed Capital invertirá en el primer centro de datos de la plataforma española NxN, que construirá una instalación de 5 megavatios (MW) en Valencia, si bien no se ha detallado el importe de la operación.Creada en 2023 por la valenciana Nethits Telecom Group y la gestora britán

El abono único de transporte de 60 euros mensuales (30 para jóvenes), que servirá para viajar en todos los trenes de Renfe de Cercanías y Media Distancia, así como en los autobuses de largo recorrido, entrará en vigor el próximo 19 de enero y no sustituirá a los otros billetes o bonos que se comercializan actualmente. Así lo ha precisado el ministro de Transportes y Movilidad Sostenible, Óscar Puente, en una intervención en 'TVE', donde ha confirmado que, actualmente, no están incluidos las redes de metro, tranvías y autobuses urbanos.

Líbere Hospitality Group (LHG), operador de alojamientos alternativos de corta y media estancia, ha firmado su primer activo en París. El nuevo inmueble, que se incorpora a la red de LHG bajo su marca Líbere, está situado en la Rue du Havre, 3, en el distrito VIII. El activo es propiedad de Redblue, firma fundada por Francesco Crivelli, y se trata de un edificio histórico, completamente renovado y con un diseño interior contemporáneo de inspiración parisina, cuenta con 12 unidades que incluyen estudios y apartamentos de una a cuatro habitaciones, con una capacidad total para 50 huéspedes.

El precio de la vivienda de obra nueva aumentará en torno al 10% en 2026, mientras que el precio de la de segunda mano avanzará un 8%, según las previsiones del Grupo Tecnitasa, que destaca que durante el próximo año continuará el desacople entre la oferta y la demanda en el mercado residencial. En el alquiler, las tensiones serán aún mayores, con un incremento en los precios de alrededor del 12% debido a la retirada de oferta "por la inseguridad jurídica derivada de la política intervencionista de la Administración y la continuidad de una fuerte demanda".

Un 25% de las viviendas españolas no cuenta con ningún sistema de calefacción, según el estudio de idealista basado en las características declaradas por los anunciantes de viviendas, tanto en venta como alquiler, durante el pasado mes noviembre. Las zonas más cálidas del país y menos propensas a los contrastes climáticos son las que cuentan con un mayor porcentaje de viviendas sin calefacción, donde destacan Santa Cruz de Tenerife (89%) y Las Palmas (86%), por delante de Cádiz, Huelva (ambas con un 54%), Murcia o Almería (las dos en un 50%).

El próximo 22 de diciembre, los niños de San Ildefonso van a marcar un antes y un después en la vida de más de una persona. Tras brindar con entusiasmo por el premio obtenido en la Lotería de Navidad 2025, los agraciados se ven ante la encrucijada de decidir cómo administrar el dinero. Las

En 2026 no olvides dedicar tiempo a esa persona que llamas cariño. Los que hacemos idealista te deseamos una muy Feliz Navidad y un fantástico año nuevo. Y para los próximos días paciencia. Mucha paciencia.

Las compraventas de viviendas se están ralentizando en España y no porque falte demanda. Según el servicio de estudios de BBVA, la moderación no se produce "porque falten compradores, sino porque escasea el producto y se intensifican las subidas de precios". Sus previsiones apuntan a que las transacciones se mantendrán estables en torno a 725.000 unidades en 2026 y que la vivienda se encarecerá un 9%, una décima menos que en el ejercicio actual. Además, alerta de que "el desequilibrio entre demanda y oferta se mantendrá", por lo que urge a tomar medidas para impulsar la construcción de viviendas, sobre todo asequibles.

La guerra comercial por captar nuevas hipotecas ha vuelto a poner de moda una vieja táctica: publicitar el TIN en grande y esconder la TAE en letra minúscula.

Son numerosas las medidas que se están tomando desde las instituciones públicas para lograr y alcanzar un parque residencial que cumpla con la neutralidad climática en los próximos años, por ello es de vital importancia contar con un certificado energético válido técnicamente y, así, evitar sanciones. Hay ciertos requisitos que cumplir obligatoriamente, como recibir la visita presencial de un técnico especializado que pueda verificar y comprobar que el inmueble cumple con todo lo necesario para obtener el certificado energético. Aunque la ley no contempla una multa "por no visitar el inmueble", certificar sin visitar la casa suele acabar en sanciones graves.

Los gigantes empresariales rara vez nacen en sedes icónicas o edificios singulares. Suelen hacerlo en espacios modestos, casi invisibles, donde lo importante no es el lugar, sino la idea. “Los gigantes nacen en garajes”, recordaba recientemente Dimas Gimeno, Empresario español y ex presidente de El Corte Inglés, en una reflexión que ha vuelto a poner el foco sobre uno de esos enclaves discretos que, sin saberlo, acabaron cambiando la historia empresarial de un país. En España, uno de esos puntos de origen tiene nombre y dirección: calle Noia, número 61, en A Coruña. Y es el germen de una de las principales empresas del país y de las más importantes del mundo en el sector de la moda: Inditex.

Se estima que unas 382.618 personas no tienen un lugar permanente donde vivir en toda Inglaterra, lo que supone un aumento anual del 8%, según un informe de la organización benéfica Shelter partir de datos gubernamentales. El estudio se ha publicado después de que el Gobierno británico anunciará un paquete de 3.500 millones de libras (3.985 millones de euros) para luchar contra el sinhogarismo, y que incluye medidas para evitar que las personas pierdan sus hogares.

Torrelodones, situado a unos 30 km de Madrid, es un municipio que combina la tranquilidad de un pueblo rodeado de naturaleza con muchos de los servicios y comodidades de una ciudad. Por eso, cada vez más personas se plantean seriamente mudarse aquí.

La empresa de consultoría Reputation Lab ha elaborado un ranking de los países que tiene una mejor reputación internacional a partir del estudio ‘RepCore Nations 2025’ a ciudadanos de los países más ricos (del G7) para determinar qué naciones tienen la mejor reputación internacional. Estados Unidos ha experimentado el mayor descenso desde 2024, bajando 18 puestos hasta el 48. Mientras que España se mantiene un año más en el puesto 14, muy cerca de Italia (13) y Portugal (15).

Las grandes consultoras inmobiliarias advierten de que la combinación de bloqueo energético, rigidez normativa y retrasos urbanísticos está comprometiendo la puesta en marcha de nuevos desarrollos en España, desde vivienda hasta logística y 'data centers'. Durante el encuentro anual de ACI (Asociación de Consultoras Inmobiliarias), las firmas alertaron de que estos cuellos de botella pueden frenar inversiones estratégicas en un año que, aun así, apunta a cerrar con uno de los mayores volúmenes de capital captado del último ciclo: 17.000 millones de euros.

El precio de la vivienda en Murcia sigue al alza. En noviembre de 2025, el metro cuadrado se sitúa en 1.516 euros/m², según los últimos datos de idealista.

El 42% de las constructoras dedicadas a la edificación residencial y no residencial en España se encuentra en un nivel elevado de impago, lo que supone un empeoramiento con respecto al año pasado, según Iberinform. La filial de Crédito y Caución recuerda que el sector se está viendo arrastrado por "la falta de mano de obra cualificada, las dificultades de acceso a la financiación, la pérdida de dinamismo de los visados de obra nueva y el impacto de las variaciones de precio de los materiales de construcción en los márgenes". Baleares es la provincia con el riesgo más alto (61%), seguida de Málaga (56%) y Madrid (47%).

Las nuevas normas para el permiso de conducir ya han entrado en vigor en toda la Unión Europea desde el pasado 3 de diciembre. El objetivo es modernizar el sistema, reforzar la seguridad en las carreteras y facilitar la vida de los conductores. España deberá adaptarla antes de que finalice 2028. La reciente directiva establece la implantación progresiva de un permiso de conducir digital obligatorio en todos los países miembros.

La tramitación de la ley auspiciada por Sumar, ERC, Bildu, Podemos y BNG para regular los alquileres de temporada y de habitaciones, que fue tomada en consideración hace un año, se ha enfriado en el Congreso por el bloqueo anunciado por Junts contra la iniciativa legislativa del Gobierno y habrá que esperar a 2026 para saber si finalmente podrá aprobarse. La idea de la norma es incluir los contratos temporales en la Ley de Arrendamientos Urbanos para equipararlos con los de vivienda habitual y así desincentivar su uso y que sigan también las directrices de la Ley de Vivienda del 2023, puesto que ahora se escapan.

El Barómetro de Opinión del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) de diciembre refleja que la vivienda es, de nuevo, el principal problema para los españoles. Las dificultades para tener un lugar donde vivir han sido el principal problema para el 39,9% de los encuestados, a tan solo una décima del récord registrado en noviembre. La crisis económica y la situación política son las dos siguientes mayores preocupaciones de los ciudadanos, al quedarse en torno al 20%, mientras que el paro se queda en novena posición y marca mínimos históricos con solo un 13,6%.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha sancionado con 64 millones de euros a la plataforma 'online' de alquiler de viviendas turísticas Airbnb por publicar más de 65.000 anuncios de alojamientos sin licencia. El fallo incluye rectificar los incumplimientos detectados, eliminando los contenidos ilícitos. La resolución es firme y agota la vía administrativa, tras haberse resuelto el recurso de alzada interpuesto ante el ministro de Consumo.

En el décimo mes del año se inscribieron en los registros 67.789 transacciones de viviendas en toda España, un 2,5% menos interanual, tras la caída del 12% que han registrado las operaciones de obra nueva. En cambio, las de viviendas usadas han batido récord de la serie histórica del INE, con 53.325 unidades, un 0,5% más interanual. Cantabria (8,9%), Andalucía (4,1%) y Extremadura (3,1%) fueron las CCAA con los mayores incrementos de compraventas respecto a 2024, mientras que Madrid (-11,7%), Canarias (-11%) y Baleares (-11%) protagonizaron los descensos más acusados.

Higuerón Developments ha anunciado la llegada a España de Waldorf Astoria, marca de Hilton, con una inversión de 220 millones de euros para transformar el Marbella Golf en el resort de lujo Higuerón Marbella Golf Resort. El futuro establecimiento de lujo, que abrirá sus puertas en 2029, contará con un total de 120 habitaciones y suites, además de 120 'branded residences', un spa de 750 m2, piscinas interiores y exteriores, gimnasio, áreas 'wellness' y varios espacios de restauración. El proyecto "consolida Marbella como destino privilegiado para el turismo de alto nivel", según ha afirmado el grupo.