Inmobiliario

Aunque una gran parte de los expertos coinciden en destacar que no habrá una evolución muy significativa en cuanto a la demanda, compraventa y precios de la vivienda este 2026 en Catalunya, en comparación con 2025, puede haber ciertos cambios.

En los últimos cuarenta años, el panorama económico mundial ha experimentado una transformación radical.

La formación catalana ha confirmado que, de momento, mantiene su rechazo al nuevo decreto del escudo social que entró en vigor el pasado 5 de febrero y que debe votarse en el Congreso de los Diputados en un plazo máximo de 30 días. El texto, que incluye la prohibición de desahuciar a colectivos vulnerables sin alternativa habitacional para propietarios de tres o más viviendas, no cuenta con los apoyos parlamentarios suficientes para ser convalidado, pese a que Podemos ha adelantado que votará a favor. Si decae, también desaparecerá la posibilidad de los arrendadores de solicitar una compensación económica por las rentas no percibidas.

La inmobiliaria Colonial ha cerrado la venta de la antigua sede del diario ABC en Madrid por 20 millones de euros, en una operación que se enmarca en su estrategia de rotación de activos y que pone de relieve el creciente interés del mercado por edificios singulares en ubicaciones céntricas de la capital. La transacción se produce en un contexto de reajuste del sector de oficinas, marcado por la búsqueda de espacios más eficientes y adaptados a las nuevas demandas empresariales.

El precio medio de la vivienda en Alicante se ha situado en 2.499 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos de idealista.

La operadora de hospitalidad flexible Limehome ha cerrado el ejercicio 2025 con una facturación de cerca de 30 millones de euros en España, lo que representa un crecimiento del 40% respecto al año anterior, según ha informado este jueves la empresa.La compañía, que ha consolidado su modelo de gestió

Comprar una vivienda en solitario en España se ha convertido en uno de los mayores retos del mercado residencial.

Fondos gestionados por Blackstone Infrastructure y el fondo EQT Infrastructure VI han acordado la adquisición de Urbaser a fondos gestionados por Platinum Equity, según han informado ambas partes este jueves en un comunicado conjunto.

La socimi Merlin Properties ha incorporado a David Martínez, hasta ahora consejero delegado de Aedas Homes, para ponerse al frente de su nueva área de desarrollo inmobiliario, en un movimiento que refuerza su apuesta por el crecimiento a través de proyectos complejos y usos mixtos tras la toma de control de la promotora residencial por parte de Neinor Homes.

De la actual oferta en alquiler de una vivienda tipo en España, casi siete de cada 10 tiene un precio que supera el umbral de lo razonable, según idealista. Para que una familia de ingresos medios destine hasta un 30% de los mismos a los gastos del hogar debería pagar un máximo de 805 euros mensuales, mientras que el precio mediano de un piso de 2 habitaciones a nivel nacional se situaba en 1.088 euros/mes a cierre de 2025. Málaga, Palma, Valencia, Madrid, Alicante y Barcelona son las ciudades con menos oferta de alquileres razonables, y donde más destacan las diferencias con el actual precio de mercado.

Cuando se adquiere una vivienda en subasta judicial es frecuente que surja una duda clave: ¿desde cuándo debe el nuevo propietario hacerse cargo de las deudas con la comunidad de propietarios? El Tribunal Supremo ha fijado doctrina sobre el momento en el que el adjudicatario de un inmueble en subasta pasa a ser deudor frente a la comunidad. Según el alto tribunal, no comienza con la firma de la escritura pública ni con la inscripción en el Registro de la Propiedad, sino con la adjudicación judicial del inmueble.

La Universidad de las Hespérides repasa en un estudio las razones que explican la actual crisis habitacional en España y su conclusión es clara: no se debe a un fallo del mercado inmobiliario, sino al bloqueo político que impide desarrollar más oferta. Según sus cálculos, hay casi siete millones de viviendas pendientes de ejecución en todo el país por una "escasez artificial de suelo edificable", derivada de la complejidad legal y la larga duración de los trámites para modificar los planes urbanísticos. En caso de no actuar, afirma el documento, "el déficit de oferta adquirirá un carácter crónico, perpetuando la presión alcista sobre los precios".

A mediados del año pasado entró en vigor la normativa que obliga a incorporar la sostenibilidad y la eficiencia energética a la hora de medir el valor de los inmuebles en las tasaciones hipotecarias, pero su aplicación está despertando muchas dudas en el sector. Según Juan Fernández-Aceytuno, senior advisor de Arcano Research, buena parte de los problemas actuales se resolverían si el tasador elabora a la vez el informe y el certificado de eficiencia energética del inmueble, una propuesta que no requiere ajustes regulatorios y cuyo impacto en los costes sería limitado. "Se trata de diseñar un proceso más eficiente y técnicamente defendible", afirma.

Room00 Next Gen Hospitality acelera su estrategia de crecimiento en el sur de Europa con la incorporación de cinco nuevos hoteles situados en ubicaciones ‘prime’ de Barcelona, Madrid, Málaga, Oporto y Roma. Las operaciones, que suman cerca de 200 nuevas habitaciones en algunos de los principales ejes urbanos y turísticos del continente, refuerzan el posicionamiento de la compañía en el mercado de activos hoteleros urbanos y consolidan su atractivo para inversores y socios financieros interesados en hoteles bien ubicados, con demanda estable y potencial de reposicionamiento.

Álava, la provincia más extensa del País Vasco, es un territorio de contrastes donde conviven amplias llanuras, sierras escarpadas y pequeños valles que han sido hogar de generaciones durante siglos, y está repleto de concejos y aldeas. El paro del tiempo ha dejado huella en muchos de estos núcleos, dando lugar a aldeas que hoy permanecen deshabitadas. Entre ellas, Villamardones, ubicada en pleno Parque Natural de Valderejo; Aspárrena, cuyos orígenes podrían remontarse a los siglos posteriores a la caída del Imperio Romano; y Otaza, que terminó integrada en el municipio de Vitoria tras diversas reorganizaciones administrativas.

San Juan de los Terreros es la opción ideal si buscas un lugar tranquilo junto al mar, con buen clima todo el año y un ambiente cada vez más orientado a quienes quieren combinar descanso y calidad de vida.

Los salarios en los países europeos presentan grandes diferencias, con una brecha especialmente evidente entre Europa oriental y occidental.

Los propietarios que se hayan visto afectados por la prohibición de desahuciar a familias vulnerables por el impago del alquiler todavía están a tiempo de solicitar una compensación económica a la Administración Pública. Según la Asociación de propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval), el nuevo plazo se abrió el pasado 5 de febrero, cuando entró en vigor el nuevo decreto antidesahucios, aunque puede tener los días contados. Si el Congreso vuelve a tumbar la prórroga, también decaerán las indemnizaciones. Asval apremia a los arrendadores a que realicen la petición de forma inmediata, ya que todo se decidirá en apenas tres semanas.

La Gran Barcelona mira al largo plazo para intentar atajar uno de sus principales problemas: el acceso a la vivienda. El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha definido cómo quiere que evolucione el parque de vivienda protegida de aquí a 2050, dentro de la actualización del Plan Director Urbanístico Metropolitano (PDUM), el documento que marca el crecimiento y la ordenación de los 36 municipios del área metropolitana. La planificación plantea repartir la vivienda protegida de forma más equilibrada por el territorio y vincularla a las necesidades reales de cada zona. Para ello, el PDUM fija una reserva mínima del 7,5% de vivienda protegida en cada uno de los seis grandes ámbitos funcionales en los que se organiza la metrópoli, agrupando municipios con dinámicas y problemas de acceso a la vivienda similares.

Un consorcio español ha dado un paso al frente en el mercado más competitivo del mundo del hospitality. Las firmas españolas Nortia Capital y Mazabi, junto a Panghea Capital Partners, han cerrado la adquisición de una participación mayoritaria en uno de los hoteles más emblemáticos de Manhattan: The Ritz-Carlton New York, Central Park. El inmueble, situado en la confluencia de Central Park South y la Sexta Avenida, en plena zona conocida como Billionaires’ Row, es un edificio de más de 30 plantas con 253 habitaciones y suites de alta gama, además de espacios para eventos, restauración premium y servicios alineados con los estándares del segmento de lujo.

El precio de la vivienda en Palma se sitúa en 5.131 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según el último informe de idealista.La cifra supone:+0,9% frente a diciembre de 2025+1,7% en el último trimestre+13,4% en comparación con enero de 2025Además, se trata de un nuevo máximo histórico en la c

Sonae Sierra, la multinacional que opera de forma íntegra en el sector inmobiliario, ha firmado un acuerdo con el operador mexicano Inmobic para asumir la comercialización de cinco centros comerciales en España y uno en fase de desarrollo, según informó la empresa en un comunicado.Los activos inclui

La agencia francesa de inmobiliario de lujo Kretz Family Real Estate, conocida internacionalmente por su serie documental en Netflix, ha inaugurado su primer 'flagship' en el corazón de París, en el distrito 7 de la capital. Con esta apertura, la firma da un paso clave en su crecimiento, refuerza su presencia en el mercado prime parisino y consolida su estrategia de expansión internacional, en un momento de especial interés por los activos residenciales de alto 'standing' en las grandes capitales europeas.