Inmobiliario

El fondo de 'private equity' gestionado por Pelayo Cortina Koplowitz ha cerrado un acuerdo con el gigante de la inversión estadounidense para financiar con 145 millones de euros la construcción de Oakmond, un resort de longevidad y 'wellness' en Marbella cuyas obras arrancarán este otoño y tendrán una duración de 36 meses. El proyecto incluye un hotel de gran lujo con 140 habitaciones, 28 residencias privadas, amplias áreas destinadas al ejercicio físico y una propuesta gastronómica cuidada, sobre una parcela de 53.000 m2. En total, supondrá una inversión de 260 millones.

La cadena hotelera internacional IHG Hotels & Resorts ha sellado un acuerdo marco de desarrollo con la promotora inmobiliaria australiana Aland para introducir en Australia la marca Staybridge Suites, perteneciente al segmento de larga estancia upscale, según han informado ambas compañías. El acuerdo concede a Aland los derechos exclusivos para implantar la insignia en el mercado australiano, con el compromiso de desarrollar una cartera nacional de al menos 15 establecimientos y un mínimo de 2.000 habitaciones.

La iniciativa 'Vivir en Zarra' ha logrado que un pequeño municipio del interior de Valencia haya atraído a varias familias con niños a una población que llevaba una década en descenso. Para obrar este milagro, el Ayuntamiento ofrece alquileres de menos de 300 euros a parejas y familias que estén buscando un cambio de vida y vean una oportunidad para ello en un pueblo con una "intensa vida" social y que cuenta con bar, gimnasio y piscina municipal además de encontrarse a una hora de la playa y a 123 kilómetros de la capital valenciana. "Está siendo un éxito", explica a idealista/news la responsable del área de Turismo.

La vivienda continúa como primer problema de España en el Barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), correspondiente al mes de septiembre, el primer estudio realizado tras la crisis desatada en Ceuta con la entraba masiva de inmigrantes de finales de julio, un episodio pese al cual la inquietud por el fenómeno migratorio ha descendido, pasando del 23,4% al 19,7% y de la segunda a la tercera posición. En concreto, la vivienda sigue en la cúspide de la lista con un 37,5% de menciones, 5,5 puntos menos menos que en julio.

Conocer las ayudas para la rehabilitación de viviendas resulta esencial para que puedas tomar decisiones de inversión y mejora en tus inmuebles con el máximo ahorro posible.

La Junta de Andalucía ha anunciado el inicio del procedimiento destinado a restablecer la legalidad en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras (Almería), para demoler el edificio hotelero de una veintena de plantas y 411 habitaciones que se asienta en la zona con el fin de "devolver los terrenos protegidos a su estado original". Con la apertura del expediente de restablecimiento de la legalidad territorial, la Junta da así el siguiente paso para que El Algarrobico pueda ser demolido y el espacio natural recupere las condiciones y valores que motivaron su protección.

El Índice General de Producción de la Construcción (IPCO) bajó un 9,8% interanual en julio, moderando en 2,5 puntos su caída del mes anterior (-12,3%), según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 ha puesto en marcha la primera convocatoria para adjudicar viviendas públicas de alquiler asequible que finaliza el próximo 21 de septiembre. Son apenas 638 unidades repartidas por cinco CCAA, en 11 provincias y solo 42 municipios. Pese a esta pequeña convocatoria, hay ciertos puntos en la información presentada a los usuarios interesados en el portal estatal que no cumplen con los criterios de obligado cumplimiento en los anuncios de las viviendas, como la inclusión de la etiqueta de eficiencia energética, ni los requisitos que se deben cumplir para los pisos que se encuentran en zonas de mercado residencial tensionado.

El mercado del alquiler en España no es ajeno a la demanda extranjera por encontrar una vivienda en la que residir en nuestro país. En provincias como Alicante, Baleares o Málaga, una cuarta parte del interés en la búsqueda de pisos de alquiler es internacional, según idealista. Hay poblaciones en las que ese interés foráneo es superior a la demanda nacional, sobre todo en localidades turísticas como Andratx (60%) y Calvià (52%), en Baleares, junto a Calpe (53%) y Moraira (52%), las dos en Alicante. Así está la demanda extranjera en alquiler en España en el primer trimestre de 2026.

El mapa de las zonas tensionadas en Cataluña vuelve a moverse y reabre una pregunta clave: ¿contener los precios basta para facilitar el acceso a una vivienda? La Generalitat plantea incorporar 53 municipios al control del alquiler y dejar otros 22 fuera de la prórroga, en una revisión todavía pendiente de aprobación. Desde idealista/news hemos consultado con expertos del sector inmobiliario y jurídico para analizar qué puede cambiar para propietarios e inquilinos. Sus advertencias van más allá del precio: menos pisos disponibles, más filtros para conseguir un contrato y dudas sobre unos criterios que deben medir realidades tan distintas como las de una gran ciudad y un pequeño municipio rural.

Una silla convertida en perchero, una encimera cubierta de papeles o una entrada donde no queda lugar para dejar las llaves pueden hacer que volver a casa se convierta en una pesadilla.Acabar con el desorden no consiste en aspirar a una vivienda perfecta ni dedicar un fin de semana entero a vaciar a

Pagar una derrama de 14.000 euros para reparar la fachada no es una decisión menor para ningún propietario. Pero tampoco basta con alegar que el gasto resulta elevado para conseguir que un acuerdo de la comunidad quede sin efecto. La Audiencia Provincial de Cantabria se ha pronunciado sobre esta cuestión, confirmando la validez de una derrama aprobada para reparar las deficiencias de una fachada. Las obras pretendían solucionar problemas de humedades por filtraciones y condensación, además de grietas.

A pocos kilómetros de la capital y en plena vertiente sur de la Sierra de Guadarrama se encuentra Las Suertes, una de las zonas residenciales más conocidas de Collado Villalba por sus viviendas, piscinas, comercios, zonas verdes y la proximidad del paraje de El Coto. El parque residencial combina bloques de viviendas con chalets adosados, una característica que permite encontrar diferentes tipos de propiedades dentro de la misma zona.

En Alaior, Menorca, se encuentra Camping Son Bou, integrado en Yelloh! Village Les Baléares. Desde su apertura en 1996, este espacio combina distintos tipos de alojamiento con actividades pensadas para todas las edades, convirtiéndose en una opción ideal para descubrir la isla en familia. Este recinto se extiende sobre 70.000 metros cuadrados de pinar y zonas verdes. Su principal atractivo está en la integración con el entorno: las parcelas se distribuyen entre la vegetación, ofreciendo privacidad y conexión con la naturaleza.

El precio de la vivienda en venta en Palma se situó en 5.522 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista.El mercado muestra cierta moderación en el corto plazo: el precio bajó un 0,3% respecto a julio y acumula un descenso del 0,6% en los últimos tres

Cada vez son más las personas que buscan gangas inmobiliarias, y una de las mejores oportunidades para conseguirlas es las casas en venta urgente. Se trata de inmuebles cuyos propietarios necesitan vender en un plazo breve de tiempo y que por ello ofrecen precios más bajos que la media de mercado. Para el comprador, esto se traduce en una ventana de oportunidad: inmuebles que, en condiciones normales, pueden permanecer meses en el mercado antes de bajar su precio.

Metro de Madrid se prepara para encarar su mayor expansión prevista para los próximos años. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un proyecto que añadirá 32 nuevos kilómetros a la red hacia Las Tablas, Móstoles y Leganés. Las obras se desarrollarán entre 2030 y 2034 y ampliará los trazados de las líneas 1, 10 y 11. La primera, mediante un nuevo túnel de aproximadamente 1,5 kilómetros y hasta dos nuevas estaciones. La segunda se prolongará desde Puerta del Sur con 6,5 kilómetros de nuevas vías y un mínimo de seis estaciones. Y en cuanto a la tercera, el Gobierno madrileño estudiará la conexión desde La Fortuna hasta Poza del Agua.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) se lanza a financiar otro proyecto residencial destinado al alquiler asequible. Ha concedido un préstamo de 31,8 millones de euros a la sociedad Clibeal, que desarrollará una promoción de 316 viviendas protegidas destinadas al alquiler en un suelo de titularidad pública ubicado en el barrio toledano de Santa María de Benquerencia y cuyas rentas mensuales no podrán superar los 7,8 euros/m2 útil. El proyecto contempla cuatro bloques residenciales, con zonas comunes, plazas de garaje, trasteros y seis locales comerciales.

El Congreso ha aprobado una moción presentada por el PP que reclama al Gobierno permitir el desalojo de okupas en un plazo de 24 a 48 horas como máximo, derogar la Ley de Vivienda de 2023 ante los "efectos negativos" que ha generado desde su entrada en vigor y rebajar el IVA de adquisición de primera vivienda nueva del 10% al 4%. La iniciativa, que no es vinculante para el Ejecutivo aunque sí un toque de atención parlamentario, ha dividido a los socios de la coalición. Mientras el PSOE se abstuvo en la votación, Sumar votó en contra.

La socimi Hotei Properties ha vendido a GS Bacares el inmueble que acoge el Hotel Nômade Madrid. ubicado en el número 11 de la Gran Vía de la capital. Se trata de un inmueble de estilo clásico inspirado en el renacimiento español, erigido en 1917 y diseñado por el arquitecto Cesario Iradier, que un establecimiento de cinco estrellas con 93 habitaciones, gimnasio, spa, piscina y bar en la azotea. El importe de la operación se ha situado en 105 millones de euros e incluye una cláusula de 10 millones adicionales en función del beneficio operativo del hotel de lujo en los próximos años.

El primer portal público de vivienda en alquiler asequible arranca con una oferta de apenas 638 pisos repartidas por 42 municipios de cinco comunidades autónomas, la mayoría en poblaciones de menos de 50.000 habitantes y fuera de las grandes ciudades como Barcelona o Valencia, y ninguna oferta en Madrid o Málaga. La cifra contrasta con las cerca de 27.000 unidades disponibles que Sareb traspasó al Estado en 2025 y que aún no están habilitadas para vivir. La Comunidad Valenciana concentra el 62% de la oferta, solo 32 casas se encuentran en capitales de provincia y menos del 15% en localidades declaradas zonas de mercado residencial tensionado.

El control de alquileres en Francia se respeta cada vez menos en las zonas estudiadas por la Fondation pour le Logement. Según el barómetro de septiembre, el 37% de los 10.000 anuncios analizados muestra alquileres que superan los topes, cinco puntos porcentuales más que en 2025 y nueve puntos más que en 2024. El deterioro es particularmente marcado en París, que llega al 46% de los arrendamientos, mientras varias áreas metropolitanas muestran cierta mejoría. Este control de rentas en Francia se encuentra en periodo de pruebas y terminará el próximo noviembre si el Gobierno no lo prorroga.

En el centro de Redfern, Sídney, una estructura industrial de principios del siglo XX abandona su pasado funcional de almacenamiento.

Una empresa puede cobrar rentas y asumir la posición de arrendadora sin responder, solo por eso, de las cuotas de la comunidad. El Tribunal Supremo ha aclarado que la obligación que la Ley de Propiedad Horizontal atribuye al propietario no se traslada por el mero hecho de gestionar alquileres. El conflicto resuelto por el alto tribunal se inició con una reclamación de más de 10.000 euros por cuotas impagadas dirigida contra la empresa propietaria de dos viviendas y la cesionaria de los derechos arrendaticios