Inmobiliario

El Anteproyecto de Ley de prevención del blanqueo de capitales, que se encuentra en fase de consulta pública, y que debería entrar en vigor antes del 10 de julio de 2027, obliga a las inmobiliarias a designar un responsable de cumplimiento ante la nueva autoridad supervisora y establece por primera vez umbrales específicos de control para alquileres de lujo, con rentas mensuales por encima de los 10.000 euros. Para las operaciones de compraventa no existe un umbral mínimo. También tras nuevas obligaciones en la vigilancia de la lucha contra el dinero negro a los clubes de fútbol, bancos y el sector de lujo en general.

La socimi Elaia Investment Spain ha formalizado la venta de 76 unidades de su propiedad situadas en el complejo turístico 'El Puerto', ubicado en primera línea de playa en Fuengirola (Málaga), por un importe total de 7.225.119 euros, según la información comunicada por la compañía a BME Growth.Sigue

Londres es la ciudad que actualmente tiene el coste más alto para alquilar una oficina 'prime'.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12,5% interanual en agosto, situándose en 2.924 euros/m2, según idealista. Este dato supone 20 meses consecutivos de incrementos anuales a doble dígito, aunque por primera vez desde finales de 2022 se ha detectado una bajada mensual de los precios a nivel nacional (-0,3%). Madrid apenas crece un 2,2% anual, mientras en Barcelona lo hace un 6,3%, junto a Sevilla (11,5%), Bilbao (10,6%) o Alicante (6,8%).

La Audiencia Provincial de Huelva ha confirmado que un propietario debe retirar el tabique con el que cerró por completo la ventana de la vivienda que daba a su patio. Llevaba abierta, al menos, desde mediados del siglo XX, y el cierre se produjo mientras los vecinos discutían en los tribunales el derecho a mantenerla. El conflicto tiene su origen en unas obras iniciadas a mediados de septiembre de 2020 por el propietario de la finca del patio, que quedaron situadas entre 2,50 y 2,60 metros de la ventana.

El Ayuntamiento de Utebo ha dado el primer paso para una transformación urbana de calado con la aprobación inicial de cuatro modificaciones puntuales del Plan General de 1990. La actuación permitirá levantar 1.323 nuevas viviendas en el municipio zaragozano, de las que el 20% serán protegidas, es decir, unas 260 munidades, mientras que 320 se destinarán a jóvenes. El proyecto también incorpora una nueva bolsa de suelo industrial para mejorar la convivencia de usos y la eficiencia en la implantación de actividades.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula los aspectos legales del derecho inmobiliario. A lo largo del tiempo, ha sufrido modificaciones que han cambiado cuestiones tan importantes como la duración de los contratos de alquiler o la subida de las rentas.

La gestora hotelera ACHM Hotels by Marriott, presidida por Antonio Catalán, ha avanzado sus estimaciones operativas ante el impacto económico derivado de la celebración del Gran Premio de Fórmula 1 en la capital española, situando las previsiones de ocupación en sus establecimientos del centro urbano en un 90% para el fin de semana del acontecimiento deportivo.

Para garantizar el pago del alquiler, muchos propietarios solicitan en el contrato garantías adicionales a la fianza, pues la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) así lo permite.

La fianza del alquiler es una de las fuentes más habituales de dudas y conflictos al firmar un contrato de arrendamiento. Entender cómo funciona desde el inicio te ayudará a proteger tu dinero, evitar sorpresas y conocer tanto tus derechos como tus obligaciones como inquilino o propietario.

Lefties, la marca de moda, hogar y 'lifestyle' del Grupo Inditex, ha aterrizado en Reino Unido con su primera tienda física, ubicada en el centro comercial Liverpool ONE, en Liverpool, tras el lanzamiento de la versión británica de la plataforma 'online' de la marca, lefties.com, a finales de julio.

El Tribunal Supremo de EEUU ha votado por 5-4 a favor de rechazar la suspensión cautelar de las obras del salón de baile de la Casa Blanca proyectado por el presidente Donald Trump. Un tribunal de nivel inferior había paralizado la construcción de este complejo, alegando que el Congreso era el que tenía que autorizar las obras de la casa presidencial. El alto tribunal estadounidense ha rechazado la demanda de la Fundación Nacional para la Conservación Histórica al considerar que dicha institución no ha acreditado su condición de parte interesada.

El mes de agosto ha cerrado con una subida interanual del precio medio del alquiler en España del 5,8%, con lo que se establece en 15,1 euros/m2 al mes, según idealista. Las rentas medias en los nuevos arrendamientos ofertados en pleno verano se mantuvieron al alza en las grandes capitales, con Alicante (7,3%), Palma (5,9%) y Madrid (5,1%) a la cabeza, seguidas por Sevilla (4,4%), Valencia (3,5%), Málaga (2,8%) o Barcelona (0,7%). Solo cuatro ciudades registraron caídas: San Sebastián (-4,8%), Vitoria (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%).

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha anunciado que destinará 45 millones de euros para alojamientos asequibles de la comunidad universitaria, a partir de financiación directa a siete entidades con proyectos concretos con viabilidad a corto plazo. El objetivo es ampliar la oferta residencial para estudiantes, personal docente e investigador; facilitar la movilidad académica y reducir la presión sobre el mercado del alquiler en las ciudades universitarias. En una primera fase, se prevé la creación de 1.525 alojamientos repartidos por universidades de Castilla-La Mancha, Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y la Comunidad Valenciana.

Los áticos, en especial aquellos con vistas panorámicas, son una elección muy demandada en el mercado inmobiliario de lujo.

Ana Busquets, abogada y socia de Busquets Law & Finance, reconoce que, con carácter general, suele ser fiscalmente más favorable heredar una vivienda que recibirla mediante una donación en vida, aunque siempre debe analizarse cada caso concreto atendiendo al parentesco, el valor del inmueble, la situación familiar y el cumplimiento de los requisitos legales. Si se trata de una vivienda habitual, es mejor heredarla que recibirla en vida vía donación.

El Ayuntamiento de Alicante ha remitido a la Generalitat Valenciana el borrador del nuevo Plan General Estructural (PGE). Entre las modificaciones más relevantes que recoge el documento destaca la reformulación completa del ámbito conocido como Vistahermosa-Juncaret, un sector de 636.720 m2 en el que estaba previsto construir chalets y viviendas unifamiliares. Sin embargo, este nuevo plan reconvierte esta zona en un barrio compacto, de mayor altura y con más presencia de espacio público y dotaciones, que albergará 3.560 nuevas viviendas.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la modificación que permite al Real Madrid transformar su ciudad deportiva de Valdebebas en un gran distrito tecnológico y empresarial. La recalificación afecta a 448.000 m2 de suelo deportivo que podrá acoger oficinas, un hospital privado, una universidad y hoteles. Según la consultora Savills, el valor de los terrenos pasará de los 70 millones actuales a 360,1 millones de euros, y la explotación de estos podrá generar unos 300 millones anuales cuando esté completo el macroproyecto, que contempla varias décadas de espera hasta su resolución final.

EEUU alberga a la mitad de las 30 empresas más grandes del mundo por ingresos, incluyendo siete de las 10 primeras, según los datos de Fortune Global 500. Amazon ha superado a Walmart y se ha convertido en la empresa más grande del mundo por ingresos anuales, poniendo fin a la racha de más de una década del gigante de los grandes almacenes en la cima del ranking global. Los ingresos anuales corresponden al último año fiscal que finalizó en marzo de 2026.

Actualmente, en la Comunidad de Madrid hay más de 80.000 nuevas viviendas previstas que no se podrán convertir en el hogar de una familia por falta de infraestructuras que doten a los inmuebles de suministro eléctrico. Así se refleja en un informe de BBVA Research que asegura que ampliar la red eléctrica en grandes desarrollos urbanísticos puede requerir una actuación de entre cinco y ocho años, convirtiendo este problema en uno de los principales “cuellos de botella” para la construcción de obra nueva.

Amazon lo ha vuelto a hacer: ha incorporado a su catálogo una casa prefabricada con 37 m2 por 7.000 euros, una oportunidad ideal para una primera vivienda, dado el espacio, el precio y la facilidad de montaje, ya que puede instalarse en aproximadamente dos horas, según el fabricante. El anuncio asegura que el modelo también dispone de configuraciones de 56 y 74 m2, ideal para aquellas familias con hijos o necesidad de más espacio adicional.

El precio de la vivienda en venta en Almería capital alcanzó los 1.793 euros por metro cuadrado en julio de 2026, según el último informe de precios de idealista.El mercado mantiene su tendencia alcista.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha afirmado durante una entrevista en la cadena SER que el Gobierno sigue trabajando con los grupos parlamentarios en el Real Decreto-ley de vivienda cuya aprobación en Consejo de Ministros estaba prevista para antes del verano y que se retrasó a septiembre ante la falta de apoyos parlamentarios. Sánchez ha remarcado que existen discrepancias con algunos elementos que está proponiendo el Gobierno, sobre todo con Junts y con los partidos a la izquierda del PSOE (como Sumar o Podemos). "Lo que pediría a los grupos parlamentarios es que hagamos un ejercicio de responsabilidad máxima", ha remarcado.

Encontrar vivienda a un precio asequible en Málaga capital o en los municipios de la Costa del Sol se ha convertido en una tarea cada vez más difícil debido a la elevada demanda y la falta de oferta. Sin embargo, el interior de la provincia mantiene alternativas para quienes buscan comprar una casa con un presupuesto más contenido. Precisamente en este contexto se encuentra el pueblo más barato de Málaga para comprar casa: Humilladero, con un precio medio de 903 euros/m2. Esta localidad está situada en la comarca de Antequera, a unos 70 kilómetros de Málaga capital.