Inmobiliario

Con el precio de la vivienda en España por las nubes tanto en venta (2.517 euros/m2) como en alquiler (14,5 euros/m2), muchas personas se preguntan dónde es más barato vivir. Los últimos datos de idealista revelan que en Almería hay una localidad en la que las casas en venta cuestan de media 505 euros/m2. Se trata de Vélez-Blanco, situado en la parte nororiental de la comarca de Los Vélez. El municipio destaca por la Cueva de los Letreros, uno de los yacimientos rupestres más importantes de la Península Ibérica, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos ha aclarado una situación que afecta a muchos contribuyentes: quienes aplican una deducción por eficiencia energética en su IRPF y, años después, reciben una subvención por placas solares que cubre parte de esos mismos gastos. El pronunciamiento explica cómo debe ajustarse la declaración para evitar duplicar beneficios entre la ayuda pública y la deducción fiscal.

El Banco de España ya ha afirmado que detecta una insuficiencia de viviendas, que se estima en unas 700.000 unidades, y ahora el gobernador José Luis Escrivá ha advertido en el Senado de que para resolver el problema de la oferta residencial, las administraciones competentes (Gobierno y CCAA) deben dar mayor peso a los ayuntamientos para movilizar suelo y activos hacia las actividades inmobiliarias, además de reducir las trabas administrativas. "En los países donde vemos mejores prácticas a la hora de producir vivienda asequible y de alquiler, los ayuntamientos tienen un peso muy grande".

Málaga, conocida por su ambiente dinámico, su clima privilegiado y su amplia oferta cultural, cuenta con diversas zonas universitarias que se adaptan a todos los gustos y necesidades.

El brazo inversor de Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, ha cerrado la adquisición del Sabadell Financial Center, en el que se ubican las oficinas del Banco Sabadell en EEUU, por 274,4 millones de dólares (unos 236 millones de euros), según fuentes conocedoras de la operación. Pontegadea ha comprado esta torre de oficinas de 30 pisos, ubicada en el 1111 de Brickell Avenue a KKR y Parkway, en una operación que se convierte en la mayor venta de oficinas en lo que va de año en el sur de Florida. Este inmueble se suma a otras adquisiciones del empresario español en el sector logístico y el residencial de lujo en EEUU.

El acceso a vivienda en propiedad desciende entre los núcleos familiares jóvenes, según el nuevo informe del Observatorio del Ahorro, promovido por Fundación Mutualidad y Esade. El estudio señala que la mayoría de la población joven en España (entre 29 y 40 años) no dispone de vivienda en propiedad, ya que solo un tercio de los hogares insertados en esta banda de edad figuraba como titulares de un inmueble en 2022, y confirma una tendencia a la baja desde 2022, cuando era del 70%. Por tanto, el patrimonio neto de las familias jóvenes (10.000 euros) se reduce drásticamente frente a los mayores de 60 años (70.000 euros).

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) y Banco Santander han anunciado el desarrollo de cinco promociones residenciales en Alicante dentro de la línea destinada a impulsar el desarrollo de vivienda asequible. La operación incluye un préstamo a la 'joint venture' del fondo alemán Patrizia y el grupo de inversión Urbania para levantar 319 viviendas protegidas repartidas entre Alicante capital, San Juan y El Campello. El programa ICO-Vivienda alcanza las 525 unidades en proyecto, incluyendo las promociones de Toledo y Vitoria.

El precio de la vivienda ha subido un 14,8% en el último año hasta alcanzar los 2.498 €/m2, según datos de idealista.

El precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se situó en 2.095 euros/m² en septiembre de 2025, lo que supone un incremento del 0,2% respecto a agosto y un aumento del 10,9% frente al mismo mes del año pasado, según los datos de idealista.

El precio medio de la vivienda en venta en España está en máximos históricos.

El Tribunal de Cuentas le ha leído la cartilla a Sepes, la Entidad Pública Empresarial de Suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), y que se ha convertido en la encargada de gestionar el parque residencial público que pretende ampliar el actual Gobierno. El auditor ha analizado la actividad de Sepes entre 2018 y 2023 (desde que Pedro Sánchez es presidente) en la que cuestiona su eficacia, con retrasos en la venta de viviendas y parcelas que ocasionan mayores costes de mantenimiento y conservación.

El precio de la vivienda sigue desbocado. Según el último informe de idealista, el precio de las casas en venta en España subió un 15,3% en el último año, hasta alcanzar los 2.517 euros/m2.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha rechazado la primera reclamación de antiguos propietarios que pedían recuperar los terrenos expropiados en 1949 y hoy integrados en el proyecto Madrid Nuevo Norte. La resolución niega el derecho de reversión y refuerza la posición de Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora controlada por BBVA, frente a otras demandas similares aún pendientes.

En un nuevo giro en la regulación de los apartamentos turísticos, el Registro de la Propiedad ha demostrado que puede suprimir el permiso para continuar con esta actividad, incluso cuando los propietarios cuentan con las licencias pertinentes de la comunidad autónoma o del ayuntamiento, y no enfrentan quejas vecinales. Esta situación ha quedado de manifiesto con la reciente resolución emitida por la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, perteneciente al Ministerio de Presidencia.

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 35 contactos antes de darse de baja durante el tercer trimestre de 2025, una cifra que es un 13% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2024, según idealista. Palma (62), Barcelona (58) y Madrid (46) son los grandes mercados en los que cada anuncio que se publica ha recibido un mayor número de contactos. La competencia crece en Bilbao (49%), Palma (22%), Málaga (13%) o Madrid (4%), aunque se ha reducido en seis capitales, entre ellas Barcelona, con un 3% menos.

El Tribunal Constitucional (TC) ha rechazado por unanimidad el recurso de amparo presentado por las comunidades de propietarios contra la decisión del Tribunal Supremo (TS) de ordenar la demolición de la 'Isla de Valdecañas', un complejo urbanístico de 134,5 hectáreas y 180 villas de lujo entre las localidades extremeñas de El Gordo y Berrocalejo. Solo queda por resolver un recurso de amparo después de que el TC rechazara hace unas semanas la petición de la Junta de Extremadura.

Después de años de espera, rumores cruzados y algún que otro silencio oficial, la capital catalana se prepara para recibir una de las aperturas más ambiciosas del sector ‘sneaker’ en España. JD, la conocida cadena británica de moda deportiva, tiene previsto inaugurar en noviembre una nueva megatienda en pleno Portal del Àngel, justamente donde hasta hace poco funcionaba la entrada al espacio Disney de ese emblemático local, tal y como ha podido saber idealista/news.

Comprar una vivienda en Europa supone para los compradores enfrentarse no solo a los elevados precios del mercado inmobiliario, sino también a una gran variedad de impuestos que encarecen la operación. Los tributos asociados a la compra de una casa varían considerablemente entre diferentes países, lo que convierte el proceso en una verdadera "ruleta" fiscal cuyas consecuencias pueden afectar gravemente tanto a compradores particulares como a inversores. y España es el país donde más impuestos se pagan por comprar casa.

El icónico Campus Madrid de Google, ubicado en el distrito madrileño de Arganzuela, tiene fecha de cierre: finales de 2025. Tras diez años de actividad, el gigante tecnológico pondrá fin a la etapa física de su proyecto para emprendedores y orientará sus esfuerzos hacia una estrategia global basada en inteligencia artificial, mentoría internacional y programas de aceleración digital. La medida responde a la evolución del ecosistema startup español, que Google considera ya “maduro” y preparado para una nueva fase de crecimiento sin fronteras.

Comprar o vender una vivienda no solo implica firmar una escritura ante notario. También acarrea obligaciones fiscales que pueden convertirse en un auténtico quebradero de cabeza. Una de las más repetidas en consultas jurídicas y foros inmobiliarios es: ¿quién paga el IBI al vender una vivienda? La Dirección General de Tributos se ha pronunciado en una consulta vinculante para despejar una cuestión que afecta directamente al bolsillo de compradores y vendedores.

El municipio de Ses Salines, situado en el sureste de la isla de Mallorca, es un lugar combina el atractivo de la vida mediterránea con la tranquilidad de un entorno natural privilegiado.

Barcelona está llena de edificios “imposibles” que se encajan como piezas de Tetris entre manzanas. Más allá de la postal modernista, hay fincas tan finas que parecen una línea en el plano. Estos inmuebles nacieron en solares sobrantes, en parcelas que nadie quería y que, con la presión del crecimiento urbano, acabaron convertidas en viviendas con proporciones insólitas. Son piezas de arquitectura de resistencia que hoy sorprenden tanto a los barceloneses como a los visitantes. Hemos rastreado los casos más llamativos -y visitables desde la calle- para entender cómo se construyeron y qué supone habitarlos en pleno siglo XXI.

El presidente del Gobierno ha anunciado la creación de un Observatorio de la Vivienda Turística para elaborar un atlas de intensidad turística, con el objetivo de "conciliar mejor el turismo y la convivencia con los residentes, y que están causando problemas como la gentrificación", que afecta al 27% de las ciudades turísticas. El turismo supone el 12,3% del PIB nacional y el 13,2% del empleo total en España, pero para Sánchez está causando. Este observatorio se aprobará en el Consejo de Ministros de la próxima semana como uno de los ejes de la 'Estrategia España Turismo 2030: Cuidando el futuro'.

El precio medio de la vivienda en Palma alcanzó en septiembre de 2025 los 5.036 euros/m², según los últimos datos de idealista.Esto supone un incremento mensual del 0,6% y un aumento interanual del 16,9%, lo que consolida a la ciudad en máximos históricos tras varios meses de revalorización constant

El presidente de la Generalitat de Cataluña, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern ha alcanzado un acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) para gestionar los próximos cuatro años unas 13.000 viviendas y 300 solares en régimen de cesión de superficie por 75 años cedidos por Sareb a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes). El protocolo permitirá ceder en usufructo a la Generalitat la gestión de las viviendas destinadas al alquiler asequible e incorporar suelos de Sepes a la Reserva Pública de Solares catalana, con la intención de acelerar la promoción de nueva vivienda protegida que se incorpore al parque residencial de Estado.