Inmobiliario

Merlin Properties ha inaugurado la primera fase de su 'data center' Bilbao-Arasur en Ribabellosa (Álava), que culminará con la entrada en funcionamiento del centro de datos de estas características más grandes de España, con un total de 300 megavatios (MW) cuando esté totalmente completado, y uno de los más grandes de Europa. Este primer edificio cuenta con tecnología de última generación en el sector, funciona con energía 100% renovable y no incurre en consumo de agua para la refrigeración, características que compartirán el resto de edificios que integrarán el complejo.

Nuevo choque de pareceres entre los socios de Gobierno. El portavoz económico de Sumar en el Congreso, Carlos Martín, ha criticado la "disonancia" del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, al anunciar una nueva empresa pública de vivienda mientras se está privatizando la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que gestiona cerca de 16.000 viviendas. Sumar ya ha retado al PSOE a plasmar en los Presupuestos Generales del Estado la nueva empresa pública de vivienda.

Promotores e inversores creen que 2025 será un buen año para el mercado inmobiliario, a pesar de la incertidumbre geopolítica y el débil crecimiento económico. Según ha explicado Jorge Pérez de Leza, CEO de Metrovacesa y presidente de ULI Spain, durante la presentación de un informe de tendencias inmobiliarias, España está en el radar de los fondos internacionales, lo que supone una gran oportunidad, porque el mercado inmobiliario necesita "mucho capital", y el mayor reto de la industria es equilibrar la vivienda a un precio competitivo con el retorno para los inversores. Sin embargo, el capital ve más atractivo en centros de datos, logística o alojamientos de estudiantes que en la vivienda social y asequible.

El mercado de la vivienda a nivel internacional parece que mantendrá su tendencia alcista durante el próximo año. Bloomberg Intelligence, el centro de datos de la agencia de noticias financieras, ha realizado un estudio en el que prevé incrementos de hasta el 10% en el coste de las casas en cuatro grandes potencias asiáticas y oceánicas. El incremento esperado para el próximo año en Hong Kong se sitúa en el 10%, en Australia en el 8% y en Singapur y en Japón en el 3% y 2% respectivamente. Esto se debe principalmente a la reducción de los tipos, que aumenta la demanda y, por lo tanto, también aumenta el precio.

El Parque Natural del Montseny es uno de los espacios naturales más emblemáticos de Cataluña, reconocido como reserva de biosfera por la UNESCO.

El valor del comercio mundial se ha multiplicado por casi cinco desde 1995, quedando justo por debajo del pico observado en 2022. Si hace unos días, veíamos a los mayores exportadores de bienes de consumo del planeta, este gráfico muestra los 30 mayores importadores del mundo, según datos de la Organización Mundial del Comercio.

El consejo de administración de BME Scaleup ha aprobado la incorporación a este mercado de la socimi Alquiler Seguro Asset Market (ASAM), un vehículo de inversión, lanzado por Alquiler Seguro, este jueves, 5 de diciembre, una vez analizada y estudiada toda la documentación presentada por la empresa y emitido el informe de evaluación favorable del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones. La socimi está enfocada en la gestión de viviendas dispersas de alquiler asequible

Inditex estrena su nuevo modelo de tienda Oysho en la plaza de Lugo de A Coruña que apuesta por ofrecer una experiencia de compra que fusiona la moda 'athleisure' (ropa atlética para el ocio) y el deporte. Será la primera de este estilo inaugurada por la firma en el mundo. el diseño interior se despliega en tres áreas diferenciadas que unen la moda 'athleisure' y la colección deportiva con el objetivo de que el cliente pueda "disfrutar de una experiencia integral de compra".

El consejo de administración de Lar España ha emitido una opinión favorable al aceptar la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones voluntaria formulada por Helios, sociedad participada por el fondo inmobiliario Hines (62,5%) y Grupo Lar (37,5%), sobre el 100% de la socimi Lar España, por un valor de 695 millones de euros, y contar ya con más del 50% de aceptación. La intención de Helios es potenciar la oferta comercial internacional y los nuevos formatos comerciales, el desarrollo de un plan tecnológico orientado al incremento de las ventas y acometer una estrategia reforzada de ESG.

La inversión en el sector 'retail' en España experimentará un repunte significativo en 2024, alcanzando los 2.000 millones de euros según las estimaciones de la consultora inmobiliaria JLL. Este crecimiento supone un 17% más que la media de los últimos cinco años, consolidando al país como uno de los mercados más activos de Europa en este segmento. España concentró el 8% del volumen total de inversión en 'retail' en Europa durante los primeros nueve meses del año, siendo superada únicamente por mercados como Reino Unido, Alemania, Francia e Italia.

El sector de la vivienda no pasa por su mejor momento, y esto se debe, en parte, al marco regulatorio al que se enfrenta en todo el país.

El Registro de la Propiedad es una institución fundamental en el ámbito inmobiliario que garantiza la seguridad jurídica en la compraventa de inmuebles y otros derechos reales. Su función principal es inscribir y dar publicidad a los actos relacionados con bienes inmuebles, como transmisiones,

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha explicado que la empresa pública de vivienda anunciada por el presidente del Gobierno tendrá como germen la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), que será reconvertida y "fortalecida para abordar el problema de la vivienda de manera integral": desde el suelo, a la urbanización y la construcción de vivienda hasta su movilización y gestión. Rodríguez ha indicado que se dispone de mucho suelo propiedad de la Administración General del Estado (AGE), procedente de Sepes, el Ministerio de Defensa, Adif o incluso de Sareb. También ha asegurado que los Ministerios económicos llevan un año trabajando en la fórmula jurídica para dar respuesta a esta nueva empresa.

El mercado hotelero español se prepara para recibir una ambiciosa apuesta de dos gigantes del sector. Grupo Lar y Westmont Hospitality unen fuerzas para desarrollar una red de hoteles "select service" en las principales ciudades del país, con una inversión inicial de 350 millones de euros destinada a 12 establecimientos que sumarán un total de 2.500 camas. Esta alianza busca capitalizar el crecimiento del turismo y la demanda de alojamientos modernos y eficientes.

El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 10,7% interanual durante noviembre, anotándose el mayor incremento de la serie histórica de idealista, que arrancó en 2006. Por séptimo mes consecutivo, se establece récord en el precio de la vivienda usada en venta, situándose en 2.244 euros/m2. Capitales destacadas como Valencia (22,9%), Málaga (21,7%) o Madrid (20,4%) vivieron las mayores subidas del valor de las casas entre las principales ciudades.

El Senado ha aprobado el veto que ha presentado el Partido Popular, formación que tiene mayoría absoluta en la Cámara Alta, sobre el Proyecto de Ley de eficiencia de la Justicia, que incluye medidas como los nuevos juicios exprés en las okupaciones de viviendas en casos de usurpación o allanamiento de morada, o la supresión de las 'golden visa' para los extranjeros que inviertan más de medio millón de euros en una vivienda. La normativa fue aprobada por el Congreso de los Diputados el pasado 14 de noviembre, pero tras el rechazo de la Cámara Alta será remitida nuevamente al Congreso, que podría levantar el veto.

La consultora inmobiliaria Savills ha lanzado el Índice e-retail España, según el cual estima que la cuota de mercado online en las categorías retail (aquellas con presencia o consumo en espacios físicos como tiendas en calle, centros y parques comerciales) se situará en el 10,4% en España en 2024, frente al 9,7% registrado a cierre del 2023. A la espera de los datos de evolución en el último trimestre del año, el más fuerte en ecommerce por las campañas de 'Black Friday', 'Cibermonday' y compras de Navidad, y con los últimos datos disponibles de la CNMC de primer trimestre de 2024, el volumen de negocio online total creció un 13,7% interanual, mientras las categorías retail destacaron con un incremento del 14,4%, alcanzando el 36% del total del comercio online, un punto porcentual más.

La situación del mercado inmobiliario en la capital británica alcanza ya niveles inauditos. El precio medio del alquiler en Londres no ha parado de subir desde julio de 2021, cuando registraba un coste medio de 1.705 libras. La Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS) confirma que el pasado mes de octubre, el precio medio de los arrendamientos en la ciudad aumentó un 8,7% con respecto al mismo mes de 2023, situándose en 2.172 libras (2.610 euros), nuevo récord histórico. Este incremento solo se ha quedado por debajo de la mayor subida registrada en Londres, del 9,2% en marzo pasado.

Circulan por la red diversos estudios y encuestas que colocan a Málaga como la mejor ciudad del mundo para vivir. Exagerado o no, lo cierto es que la capital de la provincia homónima goza de un clima privilegiado, con unos 300 días soleados al año, de un rico patrimonio cultural, de una oferta de ocio y gastronomía de primer nivel y de todo tipo de servicios. Estas y otras razones han propiciado el crecimiento de la ciudad, a nivel residencial y empresarial: los precios de las viviendas en la ciudad han crecido considerablemente. Actualmente, Málaga ciudad se encuentra en máximos históricos, con 3.161 €/m2 a fecha de octubre de 2024, según datos del último informe de idealista. El distrito de Cruz de Humilladero es donde la vivienda más ha subido de precio, seguido de Teatinos y Puerto de la Torre.

Uno de los grandes desafíos de las viviendas urbanas unifamiliares es su adaptación a las parcelas que ocupan, sobre todo en aquellas que destacan por su estrechez y longitud.

La Ciutat Vella de Valencia es un lugar donde la historia y la modernidad se entrelazan de manera única, ofreciendo una experiencia de vida inigualable.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha pedido en Bruselas que las instituciones europeas asuman un "papel de liderazgo" para poder garantizar el derecho efectivo a la vivienda, que también es una de las "máximas prioridades" del Gobierno. Considera que España tiene que "dar ejemplo" e "impulsar que las instituciones europeas asuman un papel de liderazgo para poder garantizar el acceso efectivo a ese derecho".

La Fundación Asprima, vinculada a la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid e inmho, empresa dedicada a la administración de fincas y gestión patrimonial en España, han firmado un acuerdo de colaboración con el objetivo de impulsar la profesionalización, la mejora constante de la propuesta de valor al cliente y el asesoramiento en la gestión de propiedad horizontal. El convenio se centra en las áreas de especialización de inmho, que gestiona más de 7.000 comunidades de propietarios y atiende a 300.000 clientes en España.

La vicesecretaria de Sanidad y Educación del PP, Ester Muñoz, considera que la empresa pública para crear y gestionar vivienda anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, es una "bomba de humo" que ha soltado porque se encuentra en "apuros".Asimismo, Muñoz ha recordado que las competenc

El sector de la construcción y la ingeniería ha solicitado la movilización urgente de hasta 5.000 millones de euros para desarrollar infraestructuras resilientes ante inundaciones en la cuenca mediterránea, con el fin de prevenir futuros desastres por nuevas DANA. Durante unas jornadas del Colegio de Ingenieros, Julián Núñez, presidente de Seopan, advirtió sobre la drástica caída del 57% en las inversiones en infraestructuras en España entre 2011 y 2022, y subrayó la necesidad de una planificación y financiación adecuadas para abordar este desafío.