Inmobiliario

La Costa del Sol confirma su liderazgo como uno de los 'hubs' residenciales más dinámicos de Europa al superar las 1.200 'branded residences', lo que representa el 62% de este tipo de viviendas existentes en España, según datos del sector. Este crecimiento refleja un cambio de paradigma en el mercado inmobiliario de lujo: el valor de una vivienda ya no se mide solo en metros cuadrados o ubicación, sino en la calidad de la experiencia que ofrece. Servicios personalizados, diseño de autor y 'amenities' de alto nivel definen esta nueva etapa.

El mercado de propiedades ‘super prime’, aquellas valoradas en más de 10 millones de dólares (8,65 millones de euros), ha registrado una desaceleración durante el tercer trimestre de 2025, con una caída tanto en el número de transacciones (-21%) como en el valor de las ventas (-29%), según el último informe de Knight Frank. Dubái sigue siendo en principal mercado para las casas más caras del mundo, pese a ceder un 28%. Los analistas destacan el aumento de impuestos sobre viviendas de lujo y las políticas encaminadas a frenar la compra por parte de extranjeros como ‘culpables’ de este freno en un año que se espera que cierre al alza.

La promotora Taylor Wimpey ha anunciado una inversión de 32 millones de euros para levantar dos promociones residenciales en la Costa Blanca, que se construirán en Dénia y en Finestrat, ambas en la provincia de Alicante. El primer proyecto, bautizado como Sora, albergará 86 apartamentos y dúplex de entre dos y tres dormitorios que se venden con precios desde los 315.000 euros. Mientras, el residencial Nature contará con 38 adosados de tres dormitorios que están en comercialización a partir de 425.000 euros. Ambos proyectos se espera que estén finalizado en el tercer cuatrimestre de 2027.

El mercado inmobiliario madrileño mantiene el interés de los compradores estadounidenses, según los datos de demanda de idealista sobre las viviendas publicadas a la venta en la región en los últimos trimestres. En lo que va de 2025, se ha detectado un cambio significativo en el idioma predominante de estas búsquedas procedentes de EEUU, destacando el papel de los hispanohablantes (47,2%) que por primera vez supera al inglés (46,3%) como idioma principal. La presión ejercida por las políticas de Donald Trump sobre la población inmigrante puede haber impulsado la demanda de hispanos por España y, en concreto, en Madrid.

El mercado inmobiliario de lujo gallego recibe un nuevo impulso con la llegada de Grupo GS. La promotora, especializada en viviendas ‘premium’, ha anunciado el lanzamiento su primer proyecto en la comunidad y en el que han invertido 17 millones de euros, marcando así el inicio de su expansión en el norte peninsular. El residencial se ubicará en una parcela de 1.100 m2 a escasos metros de la icónica Playa del Silgar y del puerto deportivo de Sanxenxo, uno de los destinos turísticos más exclusivos y valorados de las Rías Baixas, y donde tiene previsto levantar 30 viviendas de lujo a finales de 2027.

La inversión inmobiliaria en activos residenciales en España ha alcanzado los 1.902 millones de euros hasta el tercer trimestre del año, según los datos de Savills, que asegura que más de la mitad (52%) ha sido destinado a promociones de viviendas asequibles, lo que equivale a 986 millones de euros. La consultora inmobiliaria destaca el interés en este tipo de iniciativas, que se han visto beneficiadas por los proyectos de colaboración público-privada, así como el protagonismo de Madrid, que acapara el 70% de la inversión a nivel nacional.

San Andrés del Rabanedo se ha consolidado en los últimos años como una de las opciones más atractivas para quienes buscan una nueva vida en la provincia de León.

Si vas a firmar la compraventa de una vivienda en euros, pero tus ingresos y ahorros están en libras, dólares u otra divisa, el tipo de cambio puede moverse entre la fecha de la señal y la de la escritura, ya que el proceso puede alargarse durante meses y afectar al importe final de la operación. Un contrato ‘forward’ permite fijar el cambio para pagar con tranquilidad cuando llegue el momento de formalizar la transacción. Te contamos cómo funciona el nuevo servicio de cambio de divisas a través de idealista y en qué casos es recomendable usarlo.

En España, los jóvenes se emancipan, de media, a los 30 años, según datos de Eurostat. Esta edad se encuentra por encima de la media de la Unión Europea (26,2 años).

La sociedad que gestiona los activos de las entidades rescatadas, y que está en proceso de traspasar su cartera a la nueva promotora pública de vivienda, tiene abiertos actualmente cerca de 3.300 procedimientos judiciales en marcha para desalojar inmuebles que están okupados de forma ilegal. Sareb tiene una vivienda ocupada por cada tres con un contrato de alquiler social vigente, y lleva años inmersa en una batalla legal para recuperar propiedades y evitar la devaluación de parte de su cartera.

Un caso extremo de okupación en Cataluña ha puesto de nuevo bajo el foco el debate sobre la eficacia de la ley y la justicia. Se trata de un joven de 22 años, vecino de Sant Boi de Llobregat, que acumula 225 denuncias y 31 detenciones por ocupar viviendas, aunque nunca ha llegado a pasar más de un día en prisión. Su “negocio” es ya conocido: exige pagos de hasta 17.000 euros para abandonar los inmuebles, y si los propietarios se oponen a abonar dicha cantidad, el okupa vende las viviendas a familias vulnerables por unos 3.000 euros.

La revista 'Forbes' ha reconocido a Marqués de Murrieta (La Rioja) como la mejor bodega de Europa y la tercera del mundo en su ranking ‘The World's 50 Best Wineries 2025’. Además, España logra situar dos bodegas en el prestigioso 'top 10' mundial, ya que González Byass, en Cádiz, ocupa la octava posición. Este éxito pone de relieve la excelencia y el reconocimiento internacional del sector vinícola español, que se convierte en un referente, no solo a nivel europeo, sino mundial.

El precio de la vivienda en La Coruña continúa al alza.

Mango Home, la línea de hogar de la empres de moda, refuerza su presencia en España con su desembarco en Madrid, con la apertura de una tienda en Alcobendas, la cuarta a nivel nacional (dos en Barcelona y una en Zaragoza) y la primera en la Comunidad de Madrid. En concreto, la nueva tienda está ubicada en el centro comercial Moraleja Green y cuenta con una superficie de venta de 255 m2 y un equipo de más de 10 personas.

Grupo Salas y ACR Grupo han adquirido la empresa de baños industrializados Modulbath con una participación del 50%, respectivamente, con el objetivo de garantizar parte del suministro de sus propios proyectos, han informado hoy ambas compañías.

El Ayuntamiento de Logroño ha congelado la concesión de licencias turísticas durante los próximos 12 meses. La medida, que entró en vigor el pasado 11 de noviembre tras su publicación en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR), afecta a pensiones y casas de huéspedes, establecimientos de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico ubicados en todo el suelo urbano de carácter residencial del término municipal. Esta suspensión permitirá al Gobierno municipal plantear medidas urbanísticas y normativas que permitan regular estas actividades a largo plazo. El número de pisos turísticos está en máximos tanto en la capital como en la autonomía.

El Tribunal Supremo ha reconocido el derecho de un hombre de 95 años a recuperar la posesión de su vivienda familiar tras estimar el recurso de casación que confirmaba el desahucio por precario de su hijo. La decisión sienta doctrina en materia de bienes gananciales y curatela representativa, reforzando el criterio de que un cónyuge puede actuar por sí solo en defensa de los bienes comunes incluso si el otro está bajo curatela.

La oferta de viviendas en venta y en alquiler escasea y no es suficiente para acoger a la creciente demanda para acceder a un hogar, mientras los precios de las casas han tocado máximos en este último año. No hay un único causante de esta tensión en el mercado, por mucho que el actual Gobierno quiera echar las culpas a los pisos turísticos, a los pequeños propietarios que alquilan sus casas o los compradores extranjeros. Las políticas de Pedro Sánchez se han convertido en una de las protagonistas principales de esta crisis de la vivienda, por su intervencionismo. Analizamos la situación del residencial cuando se cumplen dos años de la entrada de Isabel Rodríguez como ministra de Vivienda, justo a la mitad de la legislatura.

Hong Kong se prepara para recibir un nuevo icono urbanístico. El grupo inmobiliario Land Development ha anunciado el inicio de Central Yards, un proyecto de uso mixto que está valorado en 63.000 millones de dólares hongkoneses (702 millones de euros al cambio actual). El protagonista del diseño será el bautizado como ‘landscraper’, una estructura horizontal de 400 metros de largo que se situará en una parcela de 4,8 hectáreas ubicada frente a la costa hongkonesa. Esta edificación albergará oficinas de última generación, comercios vanguardistas, y un vibrante centro cultural, creando así un destino dinámico y vibrante.

El Castillo de Chambord es una de las obras maestras del Renacimiento francés. Pero entre sus 440 habitaciones, 83 escaleras y 365 chimeneas, hay un elemento que lo convierte en un monumento único en el mundo: su escalera de doble hélice, atribuida al genio universal Leonardo da Vinci. Muchos historiadores coinciden en que la famosa escalera de doble hélice, ubicada en el centro del edificio, se inspiró directamente en los estudios de Leonardo sobre el movimiento espiral y las formas tridimensionales.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sareb, ha destinado más de 11.500 viviendas de su cartera a fines sociales en el marco de los programas de utilidad social que la compañía impulsó en 2022, coincidiendo con la toma de control de su accionariado por parte

El precio del metro cuadrado en Donostia-San Sebastián alcanzó en octubre de 2025 los 6.337 euros/m², según los datos de idealista.La ciudad marcó así un nuevo máximo histórico, tras subir un 1,4% mensual, un 1,7% trimestral y un contundente 12,5% interanual.Donostia frente a España: una brecha cada

La vivienda protegida bate otro récord de precios. Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), el valor tasado de la VPO en España alcanzó 1.195,7 euros/m2 en el tercer trimestre del año, la cifra más alta de la serie histórica que empezó en 2005.