Inmobiliario

El precio de la vivienda se ha incrementado en verano más de un 3% en el conjunto de España y apunta a más subidas en los próximos meses. Así lo muestran los últimos informes que han publicado Sociedad de Tasación y Tinsa, dos de los principales pesos pesados del sector de la tasación. Según ST, el precio medio de la vivienda nueva y usada ha cerrado septiembre en 1.903 euros/m2, aunque a final de año podría alcanzar los 1.918 euros. Tinsa, por su parte, destaca que la escasez de oferta y una demanda al alza seguirán presionando el mercado.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana se reunirá el próximo jueves 3 de octubre con los consejeros del ramo de las comunidades autónomas en una nueva Conferencia Sectorial de Vivienda y Agenda Urbana para continuar con los trabajos del próximo Plan Estatal de Vivienda 2026-2029 y la siguiente convocatoria del Bono Alquiler Joven. La reunión llega en un momento de tensión entre la ministra del ramo, Isabel Rodríguez, y las autonomías gobernadas por el PP, tras las advertencias de la ministra a aquellas CCAA "insumisas" con la aplicación de la Ley de Vivienda.

El portal inmobiliario australiano REA Group ha presentado una cuarta oferta de 6.200 millones de libras (7.437 millones de euros) por su homólogo británico Rightmove, que ya rechazó las tres propuestas anteriores. La compañía oceánica, que está controlada mayoritariamente por News Corp, conglomerado de la familia Murdoch y dueño de 'The Wall Street Journal', también ha solicitado una prórroga a la fecha límite que la regulación británica contempla para hacer una oferta en firme y que expira el 30 de septiembre.

El abogado especializado en alquiler turístico, Juan Ramón Méndez Martos, habla en este artículo sobre la regulación del alquiler de habitaciones. Hay tres corrientes principales de opinión sobre cómo debería regularse: la que entiende que se trata de un arrendamiento urbano de vivienda, la que entiende que se trata de un arrendamiento urbano de uso distinto al de vivienda, y la que entiende que no es aplicable la normativa especial, sino las prevenciones genéricas del Código Civil. Méndez Martos abre el debate sobre si el alquiler de habitaciones debe ser turístico.

Septiembre es el mes en el que, para muchos, empieza el año. Empieza el ‘cole’, vuelve la rutina después de un merecido descanso en vacaciones, y se gestan los planes que marcarán los próximos meses. Este año, además, el inmobiliario también empieza su ‘curso’ armando filas y fichando a nuevos perfiles que le ayudará a dar nuevos pasos en su nueva hoja de ruta. Empresas como Hines, Grupo Castellví, BNP Paribas o TM Grupo Inmobiliario han llevado a cabo el fichaje de nuevos directivos este mes, tal y como ha podido saber idealista/news.

La teoría de que eliminando medidas coercitivas contra los propietarios la oferta sube y los precios bajan se ha confirmado en Argentina en menos de un año. El 29 de diciembre de 2023, el presidente de este país, Javier Milei, derogaba la ley de alquileres mediante un decreto de urgencia, una de las normativas más estrictas del mundo y que ha estado en vigor desde 2020. El objetivo de esta eliminación era corregir el desequilibrio del mercado: precios desorbitados y falta de oferta. A escasos meses de cumplirse el año de esta derogación, el resultado es el esperado: la oferta de viviendas en alquiler ha crecido, lo que ha ayudado a reducir los precios. En la capital, Buenos Aires, la oferta de alquileres ha aumentado un 170%.

El mercado inmobiliario de Dubái se confirma como uno de los destinos más buscados por los inversores italianos, capaz de ofrecer oportunidades estables y perspectivas de crecimiento. Gabetti Middle East, agencia inmobiliaria italiana con presencia en la ciudad árabe, asegura que en lo que llevamos de año, ha vendido 230 propiedades a clientes italianos, por un valor medio de 300.000 euros. Se trata de un aumento del 30% en comparación con el mismo período de 2023, lo que confirma el interés, cada vez mayor, de los italianos por el mercado inmobiliario de Dubái.

Gangnam es uno de los distritos más exclusivos de la capital de Corea del Sur. Llegó a ser famoso a nivel mundial en 2012 con la satírica canción del cantante Spy, pero ahora vuelve a ser noticia por la importante subida de los precios de las viviendas en la zona, plagada de familias con jóvenes estudiantes que pelean por una plaza en las prestigiosas universidades y escuelas de negocio de Seúl. El gobernador del banco central surcoreano ha pedido dar prioridad a las solicitudes de alumnos de fuera de la capital para frenar la desbocada escalada de la vivienda en las zonas más caras de la ciudad.

Todo el mundo sabe qué es la Lista del Patrimonio confeccionada por la UNESCO, más conocida como Lista del Patrimonio de la Humanidad. Cada año, muchos países de todo el mundo pugnan por lograr introducir un nuevo elemento que pase a ser considerado Patrimonio de la Humanidad. Por ejemplo, España presentó dos propuestas en 2023: la Menorca talayótica y el Castillo de Sigüenza. De ellas, solo la primera propuesta lo logró. Para entrar en esta lista es necesario que los monumentos, lugares o espacios naturales tengan un valor excepcional, como el Glaciar Perito Moreno (Argentina), el Palau de la Música Catalana o la Capilla Notre Dame du Haut, de Le Corbusier.

Ser nudo propietario de un inmueble supone que, a pesar de ser formalmente su dueño, no se tiene derecho a disfrutar de su uso, ya sea temporalmente o de forma permanente. En estos supuestos, el llamado 'pleno dominio' del inmueble se encuentra dividido en dos partes que disfrutan distintas personas: nudo propietario de un lado y usufructuario de otro. En el caso del primero, deberá hacer frente al pago de la comunidad, así como las reparaciones extraordinarias y la parte proporcional del seguro del inmueble (continente). En el caso del usufructuario, pagará los suministros de la propiedad y el IBI.

Cuando se planifica una boda, la lista de tareas parece interminable: elegir el lugar, la decoración, la música y, por supuesto, gestionar la lista de invitados. Sin embargo, hay un aspecto que muchas parejas olvidan considerar: los regalos de boda y Hacienda.

Son muchos los trámites y las dudas que giran en torno a cualquier proceso de sucesión, y una de las más frecuentes es cuáles son los derechos del cónyuge que sobrevive al fallecimiento de su pareja.

Narón, una localidad situada cerca de la ciudad de Ferrol, ofrece un entorno vibrante y una calidad de vida que atrae tanto a familias como a profesionales.

Sevilla es una ciudad emblemática a orillas del río Guadalquivir, lo que le confiere un carácter fluvial y un importante puerto navegable.

Cuando se produce el fallecimiento de un ser querido sin que este haya dejado testamento, el reparto de la herencia entre hermanos puede convertirse en un proceso complejo y estresante que a menudo puede generar tensiones familiares.

Perder las llaves de casa puede ser una situación estresante y muy común. Ya sea en el autobús o el metro, en la calle o en la piscina, es un evento con el que la mayoría de mortales tienen que lidiar.

A veces, la familia aumenta de imprevisto. Y no hablamos de humanos, sino de mascotas.

Muy cerca de Barcelona se encuentra Montcada i Reixac, un municipio que ofrece una posición privilegiada gracias a su proximidad con la ciudad condal, ​​la cual se encuentra a sólo unos minutos en coche o transporte público. Si estás interesado en vivir en esta población del Vallès Occidental, tend

Los áticos con ascensor destacan entre las preferencias de los compradores, no solo por las vistas panorámicas y la privacidad que ofrecen, sino también por la comodidad de acceso. Con precios que van desde los 40.000 hasta los 300.000 euros, estos inmuebles representan una oportunidad atractiva&nb

Sevilla es una ciudad que destaca por sus edificios históricos, pero no por su altura. Hasta el año 2015, momento en el que se inauguró el primer rascacielos de la ciudad, La Giralda se valía de sus 104 metros de altura para ser la más elevada de la capital hispalense. Por ello, la aparición de la Torre Sevilla, también conocida como Torre Pelli en honor a su arquitecto, que elevaba el máximo de altura a los 180 metros, no fue bien recibido por toda la población. Te contamos todos los detalles sobre este rascacielos.

Málaga, capital de la Costa del Sol, ofrece un patrimonio histórico que destaca en su horizonte más allá de sus escasos edificios altos. Sin embargo, en los últimos años han surgido proyectos que buscan que la ciudad crezca verticalmente, también dando respuesta al problema de stock de viviendas que sufren la mayoría de regiones de España. Es el caso de las Torres Martiricos, que se han convertido en los edificios residenciales más altos de Andalucía, pero también en los segundos más elevados de la Comunidad Autónoma sin tener en cuenta tipologías.

Cuando se trata de proteger la inversión de tu vivienda alquilada, no basta con tener un seguro de impago de alquiler.

La arquitectura medieval es la principal protagonista en Teruel, que cuenta con un patrimonio cultural envidiable que perdura a lo largo de los años.

Aunque las Islas Canarias cuentan con algunos edificios que superan los 100 metros de altura, la mayor parte de sus rascacielos se encuentran por debajo de esta medida. Esto hace que su elevación no sea especialmente destacada, sino que gran parte de sus torres se convierten en emblemáticas por su interesante diseño. En este sentido, no son los rascacielos más altos del archipiélago los que han logrado convertirse en icónicos, sino que ejemplos como la Torre Woermann ya forman parte indispensable del skyline canario. Te damos todos los detalles sobre este curioso edificio a pie de playa.

La aluminosis, también conocida como 'enfermedad del hormigón', es una condición que afecta a algunos inmuebles construidos entre los años 50 y 70.