Inmobiliario

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 107.934 unidades en 2023, un 0,91% menos que el año anterior, cuando se registraron 108.923 visados, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La concesión de visados se situó en diciembre en 7.083, el

El Corte Inglés de Méndez Álvaro, en Madrid, cierra sus puertas tras más de 30 años de actividad como consecuencia de una sentencia judicial, y en que será el primer paso de la operación urbanística para modificar esta zona del distrito de Arganzuela, que conllevará más oficinas y zonas verdes y bautizado 'Nuevo Sur Méndez Álvaro'. En concreto, sobre sus 11.811 m2 de superficie se planea construir dos torres de oficinas de 27 plantas, además de equipamientos dotacionales y una nueva zona verde que mejorará las conexiones en este entorno urbano.

Actualmente, un total de 1.669.361 personas y 557.405 hogares son beneficiarios del Ingreso Mínimo Vital (IMV), según el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, con datos a cierre de febrero. El importe del conjunto de las prestaciones asciende a 346,4 millones de euros durante este mes, es decir, una cuantía media por hogar que alcanza los 500,04 euros. Desde su implantación en junio de 2020, unas 610.000 personas y algo más de 216.000 hogares han dejado de recibir esta ayuda, porque se entiende que el titular ha encontrado trabajo.

La promotora de origen británico ganó en 349 millones de libras (407,8 millones de euros) en 2023, un 45,8% menos que el año previo, mientras que sus ingresos se situaron en 3.515 millones de libras (4.107 millones de euros), lo que supone un descenso del 20,5% interanual. A pesar de que Taylor Wimpey asegura que las bajadas de los tipos previstas repercutirán positivamente en la asequibilidad y la confianza de los clientes, sus previsiones apuntan a una caída de sus ventas. Este año espera transaccionar entre 9.500 y 10.000 unidades, menos que en los dos ejercicios anteriores.

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha subrayado durante un acto oficial que el Gobierno encabezado por Isabel Díaz Ayuso no declarará ninguna zona tensionada en la región, al considerar que se está "interviniendo el mercado y lo único que conllevaría es que suban todavía mucho más los precios". Las declaraciones de Rodrigo surgen tras la presentación por parte del Ministerio de Vivienda del Índice estatal de referencia de precios de alquiler, que servirá para establecer las rentas en los nuevos contratos de alquiler para grandes tenedores en las áreas que se declaren como mercado tensionado.

Desde La Línea de la Concepción hasta Nerja, la Costa del Sol dispone de una variedad de experiencias.

El gigante inmobiliario del Ibex 35 registró unas pérdidas contables de 83,5 millones de euros en 2023, frente a los 263 millones que ganó el año anterior, como consecuencia del impacto que la caída en la valoración de sus activos ocasionó en su cuenta de resultados. No obstante, sus ingresos crecieron un 6%, hasta los 488 millones de euros. La socimi espera que las valoraciones sigan cayendo, sobre todo en el segmento en las oficinas, durante al menos dos años más, y confirma que espera empezar a desarrollar en los próximos meses su centro de datos en Lisboa, el cuarto en la Península.

El mercado inmobiliario comercial de Barcelona sigue en constante movimiento y así lo indican sus datos. Según el último informe publicado por Brickbro, proptech especializada en locales comerciales, el número de compraventas, que incluye locales y oficinas, del municipio de Barcelona cerró 2023 anotando un total de 4.006 activos comerciales, versus las 3.525 operaciones anuales que consiguió en 2022, indicando un aumento del 12%. Este año, los distritos de l’Eixample, Sants-Montjuic y Sant Martí se llevan los primeros puestos con un total de 768, 585 y 441 operaciones cerradas.

Las primeras viviendas del Plan Vive son una realidad y una de las claves de las promociones de pisos de alquiler asequible que se están desarrollando en la Comunidad de Madrid bajo un modelo de colaboración público-privada es la industrialización. Un ejemplo es el edificio de alquiler asequible ubicado en el municipio de Alcorcón (Madrid) que ha levantado Ávita, la constructora industrializada del grupo Avintia, que incluye 274 pisos. Las rentas de estos inmuebles que van destinados a jóvenes, mayores y familias estarán entre los 500 y 600 euros al mes.

José Luis Jimeno es un profesional inmobiliario que lleva más de 30 años ayudando a propietarios, inversores y profesionales vinculados al sector del ‘real estate’. Jimeno repasa en una entrevista con idealista/news cómo es en la actualidad la profesión de agente inmobiliario y cuánto de necesaria es la formación en este tipo de trabajadores. “Hay rechazo a la profesión inmobiliaria porque el propietario tiene la sensación de que ganamos dinero cuando ellos lo pierden”, asegura Jimeno, que coincide en que tanto el vendedor como el comprador de pisos en España necesita “información para entender esta profesión”.

Brihuega, ubicada en la provincia de Guadalajara, es especialmente conocida por sus preciosos campos de lavanda. Sin embargo, también se trata de una localidad interesante a la hora de establecer tu hogar. Con un día a día tranquilo y rodeado de naturaleza, sus habitantes disfrutan de una calidad de vida elevada en un entorno único. Los precios que deben asumir aquellos que decidan vivir en este lugar también son considerablemente más asequibles frente a otras zonas de España, por lo que Brihuega se presenta como una opción a considerar si estás pensando en mudarte.

Con un entorno tranquilo y relajado, Calahorra, ubicado en La Rioja, dispone de múltiples beneficios para el día a día de sus habitantes. Los calagurritanos pueden disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación estratégica. Aquellos que buscan una zona tranquila donde establecer su hogar, encontrarán en Calahorra una opción a considerar, ya que cuenta con todos los beneficios de cualquier ciudad, pero sin el bullicio y estrés de estas. Además, dispone de una oferta inmobiliaria que se adapta a las necesidades de cualquiera.

Durante décadas, los inversores han estudiado detenidamente la carta anual de Warren Buffett a los accionistas de Berkshire Hathaway, con la esperanza de captar toda la sabiduría que puedan del Oráculo de Omaha. Cada año, Buffett utiliza la carta para reflexionar sobre los ciclos económicos, así como sobre los principios de inversión que han impulsado a Berkshire Hathaway Inc. a convertirse en una empresa valorada en casi 1 billón de dólares.

El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida (PP), ha anunciado una remodelación integral del Paisaje de la Luz, en el entorno del Paseo del Prado de Madrid. El alcalde ha explicado que se están elaborando los proyectos básicos de reforma del tramo de la calle Alcalá entre las plazas de Cibeles y de la Independencia y del frente de Atocha, entre la Glorieta de Carlos V y el Panteón de España (antiguo Panteón de Hombres Ilustres). Además, ha anunciado que en junio se licitarán las primeras 1.658 viviendas asequibles de las 3.300 previstas para la EMVS, para que las obras empiecen en 2025.

La licitación de obra pública lanzada por todas las administraciones públicas de España fue el pasado mes de enero de 1.612 millones de euros, lo que supone una caída del 3,8% respecto al mismo mes del año pasado. Según las estadísticas publicadas por la Asociación de Empresas Constructoras y Conce

Los listados de morosos son registros de información que contienen datos sobre personas que han incumplido con sus obligaciones de pago. Ahora bien, ¿quién está autorizado a consultar el fichero de morosos? ¿Es legal que lo consulte un particular?

La gestora francesa pone el foco en España y abre su primera oficina en el país. La ubicación elegida es la calle Velázquez de Madrid, en plena milla de oro de la capital, desde donde la compañía supervisará su cartera de más de 700 millones de euros en activos inmobiliarios y buscará nuevas oportunidades de inversión, así como alianzas locales como la que mantiene con Grupo Lar para promover vivienda de alquiler. Primonial REIM ya está presente en Francia, Alemania, Italia, Luxemburgo, Reino Unido y Singapur, y ha nombrado a Felipe Pérez Agustín como director de su división española.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) prevé que los 40.000 millones de euros en préstamos procedentes de los fondos europeos que ha aprobado el Gobierno esta semana estén operativos y empiecen a llegar a las empresas en torno al verano, de los que el 10% van destinados a la vivienda. Esta línea va destinada a facilitar financiación a los promotores públicos y privados para incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social ya existente. Según el Gobierno, se podrán formalizar operaciones hasta el 31 de agosto de 2026.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha reconocido que la vivienda es uno de los "principales dramas" de la ciudadanía a resolver en esta legislatura, algo que también suscribe Podemos y por lo que ha pedido al Ejecutivo "dejar de arrastrar los pies" en esta materia y congelar el alquiler para

Country Garden ha sido notificada del registro ante el Tribunal Superior del Tribunal Especial de Hong Kong de una petición de liquidación de la empresa por parte de Ever Credit Limited, firma acreedora de la promotora china, a la que reclama una deuda de 188 millones de euros más intereses. La compañía ya ha comunicado que se opone a esta petición, al considerar que no representa los intereses de otras partes interesadas y puede perjudicar el valor de la empresa. Además, recuerda que la justicia no ha emitido una orden formal de liquidación y que trabaja en un plan de reestructuración.

En el mercado hay varias fórmulas para que los propietarios se garanticen el cobro de la renta mensual del alquiler y no tengan que hacer frente al problema de la morosidad. Según la Agencia Negociadora del Alquiler, las tres garantías más habituales son los avales bancarios, los seguros de impago y contratar a una empresa especializada en gestionar los arrendamientos. La principal ventaja de los avales es que su ejecución es muy rápida, mientras que los seguros destacan por la facilidad para contratarlos. En el caso de las empresas, la clave está en la gestión integral del arrendamiento.

Metrovacesa registró unas pérdidas netas de 20,3 millones de euros en 2023, inferiores a las obtenidas en 2022, que fueron de 23,5 millones de euros, según ha informado este miércoles la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La promotora inmobiliaria ha explicado que sus pé

La publicación del Sistema estatal de referencia de precios de alquiler es el penúltimo paso para que las CCAA que lo deseen puedan declarar áreas de mercado residencial tensionado, según la Ley de Vivienda. Es decir, establecer límites a los precios de los nuevos contratos de alquiler, nunca a los vigentes, que ya de por sí están limitados a una subida del 3% en 2024. Solo Cataluña lo va a aplicar, por el momento, en 140 municipios. idealista/news ofrece las claves y resuelve las dudas para los inquilinos y propietarios que se encuentren en estas zonas tensionadas.

Juan Criado, director de Beka Real Estate, repasa en un artículo en idealista/news la situación de las 'branded residences' en España. Criado explica que este España ha demostrado ser un mercado estratégico y atractivo para las inversiones inmobiliarias de alta gama, especialmente para la apuesta extranjera. El ejecutivo destaca un dato por encima del resto: el inmobiliario de lujo en nuestro país vio cómo su demanda en 2022 se incrementó un 45% gracias a las más de 1.000 operaciones efectuadas por encima de los dos millones de euros.