Inmobiliario

El límite a los precios de los alquileres regresará a 140 municipios de Cataluña, tras el acuerdo entre la Generalitat y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). A falta de la publicación del Índice de Precios de Referencia de Alquiler a lo largo del mes de febrero, estas localidades serán declaradas zonas de mercado residencial tensionado, según lo estipulado en la Ley de Vivienda, y sus rentas podrán estar congeladas al menos tres años. Cataluña será así la primera CCAA que aplique el control de precios de la nueva normativa estatal.

El Ayuntamiento de Madrid abordará, en su reunión este viernes con el Ministerio de Vivienda para abordar el desbloqueo final de la Operación Campamento, su aportación económica que le corresponde para el soterramiento de la A-5, que ya ha iniciado el consistorio con la expropiación de viviendas, y que cifra en 150 millones de euros.

El Tribunal Supremo ha anulado la condena a un vecino que trató de impedir la entrada de la policía municipal a su casa tras recibir una denuncia vecinal por ruidos. Según la sentencia, no hubo un delito flagrante que permitiera la entrada legítima de los agentes en la casa sin autorización judicial. Ni los ruidos ni la negativa del acusado a identificarse constituían un delito.

El grupo inversor Atitlan ha estrenado su plataforma de inversión en el sector logístico con la compra de dos activos, un inmueble en el polígono industrial de Ribarroja propiedad de la socimi Eurolog Canola, gestionada por el fondo de inversión Patrizia, y un terreno ubicado en el polígono industri

Una nueva cadena hotelera de lujo desembarca en Madrid. Se trata de Nômade People, que ha elegido el centro de la capital para abrir su primer establecimiento en España. Se ubicará en un edificio de estilo clásico ubicado en el número 11 de la Gran Vía madrileña, propiedad de la socimi Millenium y que será renovado a partir de este verano. El objetivo es que el hotel de cinco estrellas, que contará con 93 habitaciones y piscina en la azotea, abra sus puertas a finales de 2025. Nômade prepara más aperturas en ubicaciones como Ibiza, Nueva York, Marrakech, Berlín y Lisboa.

La promotora Kronos Homes inauguró este miércoles Nolita, en Valladolid, un proyecto que ha representado una inversión de 51 millones de euros y que cuenta con 153 viviendas. Se trata de una promoción con certificado Breeam en Valladolid y sus pisos se encuentran a la venta en idealista desde 292.000 euros. Con un avance de ventas del 70%, la segunda fase de esta promoción está compuesta por 81 viviendas de 2 a 4 dormitorios y unifamiliares de 4 dormitorios, con amplias terrazas, jardines, piscina comunitaria, pista de pádel, gimnasio equipado y club social.

El 24% de las viviendas españolas no cuenta con ningún sistema de calefacción, según un estudio publicado por idealista en base a las características declaradas por sus anunciantes durante 2023. Entre aquellas viviendas que sí cuentan con sistemas para calentarse durante los meses más fríos, el 60% dispone de calefacción individual, mientras que el 16% restante cuenta con una calefacción central de la comunidad de vecinos. En Canarias, el 90% de las viviendas no tiene calefacción, frente al 5% de muchas provincias del norte, mientras que la calefacción central es la opción mayoritaria en ciudades como Soria.

En el undécimo mes del año pasado se formalizaron en toda España 55.033 transacciones de viviendas, un 7,5% que en noviembre de 2022; y 23.512 hipotecas, un 17,7% menos interanual. Según los datos, las caídas se han impuesto prácticamente en toda España y se han ampliado respecto a las registradas en octubre. El precio medio de los inmuebles vendidos, por su parte, ha retrocedido un 2%, hasta situarse en 1.582 euros/m2. Con todo, 2023 podría terminar como el cuarto dato más alto de compraventas desde 2007.

Otro establecimiento histórico que cierra sus puertas en el centro de Barcelona. El cine Comedia, operado por Yelmo y ubicado en el Paseo de Gracia de Barcelona, haciendo esquina con Gran Via de Les Corts Catalanes, cerrará sus puertas el próximo 14 de enero tras sesenta años de actividad, según han confirmado varios medios. La compañía no se ha pronunciado. Todavía no se conoce el destino del inmueble que explotaba Yelmo Cines. El activo, hasta ahora usado para alojar diversas salas de cines, puede destinarse a otros espacios de ocio y hostelería, pero no a uso ‘retail’.

Las oficinas están ganando el terreno perdido frente al teletrabajo en España y se están transformando para mejorar la experiencia de los empleados. De media, los españoles van 3 días a la oficina en el país, frente a los 1,8 días de media en Europa. Esta es una de las principales conclusiones del informe Tendencias CBRE en Oficinas. El estudio refleja la apuesta de las corporaciones por mejorar las oficinas y atraer a los empleados, priorizando aspectos como la socialización, bienestar, colaboración y productividad.

En el distrito de Retiro, concretamente en el barrio de Jerónimos, se esconde un piso único a la venta en idealista por 11 millones de euros. Rodeado por edificios emblemáticos de Madrid, se encuentra a un paso del jardín botánico, la iglesia de San Jerónimo el Real y el parque del Retiro. A lo largo de sus 720 m2, se pueden encontrar cinco dormitorios, seis baños y un enorme salón comedor con acceso a una terraza con orientación sur y maravillosas vistas.

Uno de los problemas más frecuentes cuando se vive en un bloque de pisos es el cerramiento de terrazas. Cuando un vecino, de pronto, modifica su balcón, comienzan las disputas. Muchas personas pueden pensar que, si la casa es suya, por qué no puede modificar su terraza. Antes de realizar el cerramiento de una terraza hay que consultar los estatutos de la comunidad de propietarios, la Ley de Propiedad Horizontal y los requisitos de cada ayuntamiento, pues estos pueden variar de un municipio a otro. Si en los estatutos está contemplada la posibilidad de cerrar la terraza, solo habrá que avisar al presidente de la comunidad.

La cubierta llamada dientes de sierra es una tipología empleada por las industrias para aprovechar al máximo la luz natural hacia el interior de las naves.

En la primera sesión plenaria del año, el Congreso ha tumbado el decreto ley que incluía la reforma del subsidio por desempleo, aunque ha convalidado el decreto anticrisis en segunda votación, tras un empate técnico en la primera. Así, quedan avaladas la prórroga del impuesto a las grandes fortunas en 2024 y de la suspensión de los desahucios a familias vulnerables, así como la supresión del IVA a los alimentos básicos, medidas que se tramitarán como proyecto de ley por el procedimiento de urgencia. Además, Podemos y el Ejecutivo han acordado reformar la ley para suspender los desahucios hasta 2028.

El sur de España es conocido por su clima cálido, sus playas idílicas y su calidad de vida relajada. Dentro de este entorno, El Ejido, una localidad situada en la provincia de Almería, se ha convertido en un destino atractivo para aquellos que buscan un lugar para vivir que combine tranquilidad, buen clima y una vida más asequible. Si estas pensando convertir este lugar en tu nueva residencia, idealista cuenta con viviendas en venta o en alquiler en El Ejido.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) cree que durante 2024 se producirá una mejora en la evolución de la demanda residencial, a medida que los factores que han contribuido a la caída de la actividad en 2023 y han generado incertidumbre al mercado, como la inflación y los altos tipos de interés, dejen de mostrar "riesgos al alza". Según la asociación, la hipoteca cobrará de nuevo el protagonismo como el principal recurso de las economías domésticas para poder acceder a la vivienda, aunque llama a la "prudencia" ante el contexto actual.

Descubrir el encanto de vivir en Jaca, una pintoresca ciudad ubicada en el corazón del Pirineo Aragonés, es adentrarse en un estilo de vida donde la naturaleza, la historia y la modernidad se fusionan de manera única. Si estás considerando Jaca como tu próximo hogar, idealista cuenta con viviendas en venta o en alquiler en la ciudad.

Azuqueca de Henares, una localidad situada en la provincia de Guadalajara, se ha convertido en una opción cada vez más valorada por aquellos que buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad a servicios y oportunidades laborales. Con su cercanía a Madrid y su creciente infraestructura, Azuqueca de Henares presenta una propuesta atractiva para familias, profesionales y jubilados. Si tienes intención de mudarte a esta ciudad, idealista cuenta con viviendas en venta o en alquiler en la zona.

La promotora inmobiliaria Aedas Homes ha entregado más de 10.000 viviendas en los últimos seis años, lo cual le ha supuesto unos ingresos superiores a los 3.000 millones de euros, según ha informado en una nota de prensa. Esta cifra es el total de los dos segmentos residenciales en los que opera la

Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSJG) establece que los motivos organizativos o técnicos para despedir a un trabajador deben producirse en el momento del cese y no muchos años antes, cuando se implantaron las mejoras técnicas y organizativas que afectaron a la labor del trabajador. En este caso, la comunidad de propietarios llevó a cabo cambios organizativos que afectaban al puesto de trabajo de la portera, como la instalación de videoportero y buzones en el portal, el cambio a gas de las calderas de calefacción y agua caliente central y la modernización de ascensores. Estas mejoras técnicas y organizativas afectaron a la labor de la empleada.

Los impagos en los alquileres volvieron a subir en 2023, en un momento de pérdida de poder adquisitivo de los hogares. Según la Fundación Alquiler Seguro, los inquilinos debían de media a los arrendadores 7.608,34 euros, un importe un 0,85% superior al del año anterior. Murcia y la Comunidad Valenciana son las dos CCAA que han experimentado los mayores incrementos de la morosidad en el alquiler durante el último año, mientras que Cataluña, Baleares y Madrid lideran el ranking por importe de deuda, con más de 9.500 euros de media.

Lanzarse a comprar un piso es una de las decisiones más importantes que cualquier persona puede tomar. Encontrar uno que te convenza, que esté ubicado dónde quieres y que, sobre todo, puedas pagar. Muchas veces, el mayor freno a la hora de lanzarse y hacer un contrato de arras es el miedo a que luego no nos concedan la hipoteca, por lo que es muy importante saber si el contrato que estás firmando incluye una cláusula que haga referencia a qué pasará si no logras conseguir financiación bancaria.

Las ayudas para la mejora de la eficiencia energética de edificios financiados por la UE con fondos Next Generation han representado una oportunidad histórica. Una vez cerrada la convocatoria para comunidades de propietarios, analizamos si las Administraciones Públicas han estado a la altura del reto de gestionar esta inyección de dinero comunitario. País Vasco es la región que mejor ha gestionado las ayudas, mientras que Cataluña es la única CCAA que no ha querido facilitar los datos sobre solicitudes recibidas y nivel de ejecución.

El turismo en Islandia, una isla con menos de 400.000 habitantes a pesar de contar con una superficie de 100.000 km2, ha alcanzado cifras que se están transformando en un problema para las grandes ciudades del país. Los expertos temen que la subida de precios provocada por los alquileres vacacionales termine en una burbuja inmobiliaria, mientras los pisos ya han alcanzado precios prohibitivos para muchos islandeses.

La Audiencia Provincial de La Rioja ha anulado el acuerdo de una comunidad de vecinos que establecía que el conflicto entre dos propietarios por un problema de vallas colindantes debía ser resuelto entre ellos. Ahora la Audiencia señala que la comunidad está obligada a dar una solución al conflicto, ya que afecta a elementos comunes. En concreto, se trata de la instalación de vallas de cerramiento efectuada en el muro compartido por los propietarios colindantes.