Inmobiliario

Hace unos días el Tribunal Supremo avalaba el veto a los pisos turísticos en las comunidades de vecinos que prohíben expresamente en sus estatutos la utilización de las viviendas para ejercer una actividad económica. El tribunal considera al respecto que el alquiler de viviendas para uso turístico es una actividad económica. Sin embargo, prohibir en unos estatutos de una finca el alquiler de viviendas de temporada sería nulo porque sería un límite al derecho de propiedad privada, independientemente de que el arrendador sea una persona física o jurídica.

La nueva Ley de Bienestar Animal, que entró en vigor el 2 octubre de 2023, establece una serie de medidas para proteger a los animales de compañía, entre ellas, el abandono. Ahora bien, ¿qué se puede y se debe hacer si encuentras un perro abandonado? Lo primero, comprueba si lleva microchip. Los ayuntamientos serán los encargados de gestionar la recogida de animales abandonados las 24 horas del día.

Que la arquitectura del presente y del futuro es sostenible no es nada nuevo. Lo qué sí es novedoso es Stockholm Wood City, el proyecto de construcción urbana hecho de madera más grande del mundo y que estará en Sickla, Estocolmo. Este complejo de 250.000 m2 contará con más de 2.000 viviendas y 7.000 espacios destinados a oficinas, tiendas, restaurantes y otro tipo de establecimientos. El encargado de desarrollar el megaproyecto es la empresa sueca Atrium Ljungberg.

Finisterre, un nombre que evoca misterio y que marcaba el final del mundo conocido, es hoy un destino codiciado para quienes buscan tranquilidad y paisajes impresionantes. Considerado como el último punto del Camino de Santiago, este pintoresco rincón de Galicia no solo atrae a peregrinos, sino también a aquellos que desean establecer su hogar entre acantilados y mar. Por ello, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en este lugar.

Vivir en Benicasim se ha convertido en una opción cada vez más atractiva para aquellos que buscan un destino que combine la tranquilidad de una localidad costera con la vitalidad de sus festivales y eventos culturales. Este encantador municipio, ubicado en la provincia de Castellón, ofrece un entorno idílico con playas de fina arena y un clima envidiable la mayor parte del año.

Finestrat es un encantador municipio ubicado en la comarca de la Marina Baja, en la provincia de Alicante. Esta localidad, que combina a la perfección el ambiente mediterráneo con la tranquilidad de la montaña, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para aquellos que buscan un cambio de residencia. Si estás considerando mudarte a la Costa Blanca y deseas conocer en detalle qué hace a Finestrat un lugar especial, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en el municipio.

Calpe se ha convertido en uno de los destinos más codiciados para aquellos que buscan un lugar idílico para vivir. Con sus impresionantes vistas al Mediterráneo y la imponente presencia del Peñón de Ifach, esta localidad alicantina ofrece una mezcla perfecta de belleza natural, clima excepcional y una alta calidad de vida. Si estás pensando mudarte a esta ciudad, puedes consultar las viviendas en venta y en alquiler disponibles en idealista.

Al considerar un cambio de residencia, Navalcarnero emerge como una opción cada vez más popular entre aquellos que buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad a los servicios urbanos. Este encantador municipio, ubicado en la Comunidad de Madrid, ofrece una serie de ventajas que atraen tanto a familias como a profesionales. Si te estás planteando trasladarte a esta ciudad, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en Navalcarnero.

El sector hotelero lidera la inversión inmobiliaria en 2023 con un volumen de 4.100 millones de euros y concentrando más del 35% del total, lo que supone el segundo año con mayor inversión de la serie histórica, tan solo por detrás de 2018, cuando se alcanzaron en torno a 5.000 millones, según datos de CBRE. A nivel europeo, España ha sido uno de los mercados más dinámicos de la región, con más de 105 millones de visitantes hasta noviembre y liderando la inversión hotelera en los nueve primeros meses del año con el 26% del total, por delante de Francia (24%) y Reino Unido (15%).

El mercado residencial a lo largo y ancho el planeta ha vivido tiempos convulsos durante este 2023. La compraventa de viviendas ha caído de forma generalizada en EEUU, Reino Unido, Alemania o Suecia, como en España. La oferta de casas en el mercado no termina de recuperarse, ante una alta inflación que se ha contenido a final de año y unos tipos de interés hipotecarios en máximos. Mientras, los precios no han caído, como preveían los expertos, y suben en la mayoría de países, aunque a un ritmo más pausado que tras la salida del covid.

El año 2023 se presentaba como un año clave para el inmobiliario por todas las incógnitas que habían surgido tras la subida de tipos de interés, el ascenso de la inflación y la guerra en Ucrania, a las que ha habido que sumar unas elecciones municipales y unas estatales.

El precio medio de la vivienda usada en España marca una subida del 8,1% durante 2023, según el último índice de precios de idealista, para dejarlo en 2.042 euros/m2. Este valor se encuentra un 3,6% por debajo del máximo de la serie histórica de junio de 2007. Los precios de las casas a cierre de diciembre aumentan un 6,1% en Madrid y un 2,6% en Barcelona, alcanzando un nuevo récord en la capital.

Pocos nos resistimos al ejercicio de hacer balance del año vivido y proyectar nuestros deseos de futuro durante las fiestas navideñas, y mucho menos tras unos 12 meses tan agitados como los que dejamos atrás.

El año 2023 testifica una revolución en el paisaje urbanístico español con proyectos que no solo responden a la creciente demanda de vivienda, sino que también abrazan la sostenibilidad y la equidad. Desde la intención de transformar antiguos acuartelamientos en Madrid hasta la reactivación de proyectos estancados. Otro año más, los desarrollos del sureste de la capital vuelven a copar gran parte de la atención mediática en este sentido.

A lo largo del año, el tejido comercial de Barcelona y Madrid ha experimentado una serie de transformaciones significativas, marcando pautas y tendencias en el sector retail e inmobiliario. Desde estrategias de expansión hasta decisiones de reubicación y cierres estratégicos, cada movimiento ha dejado su huella en el paisaje comercial de estas ciudades emblemáticas. Nuevos operadores han pedido sitio en las principales calles de Barcelona y Madrid, pero también algunos ‘viejos conocidos’ han seguido sumando m2 en las avenidas más ‘prime’ del país.

Cuando compramos o alquilamos una casa, suele estar impecable y sin problemas visibles. Sin embargo, es natural que con el tiempo, el desgaste y problemas como humedades o goteras, empieces a notar pequeños problemas en las paredes o el techo.

Los estudios de arquitectura de California no cejan en su empeño de desarrollar proyectos que puedan ayudar a superar el problema de escasez de vivienda asequible en Los Ángeles.

Decidir dónde residir es una elección trascendental en la vida de cualquier persona. Elche, una ciudad ubicada en la costa mediterránea española, ofrece un abanico de posibilidades y estilos de vida que se adaptan a diferentes preferencias y necesidades. Desde la tranquilidad de los barrios residenciales hasta el dinamismo del centro urbano, cada área ofrece un ambiente único. Si estás pensando convertirla en tu nuevo hogar, idealista tiene viviendas en venta y en alquiler en la ciudad.

Benidorm es una ciudad que despierta interés tanto para visitantes como para aquellos que buscan un nuevo lugar donde residir. Con su clima privilegiado, extensas playas y vibrante vida nocturna, se ha convertido en un destino popular para personas de todas las edades. Ya sea que busques tranquilidad o un ambiente lleno de actividad, Benidorm ofrece opciones para todos los gustos.

Altea, una perla en la Costa Blanca, se muestra como un encantador lienzo de calles empedradas y casas blancas. La decisión de vivir en Altea es una apuesta por la tranquilidad y la belleza, donde el Mediterráneo acaricia cada rincón. Este enclave alicantino no solo es un deleite visual, sino también un lugar que promete una calidad de vida excepcional. En el caso de que te estés planteando convertirlo en tu nuevo hogar, idealista cuenta con opciones para comprar o alquilar una vivienda en Altea.

Durante siglos, los centros financieros globales han servido como eje de la actividad de los negocios. Estos centros comparten características importantes, desde la infraestructura para facilitar miles de millones de transacciones hasta el marco regulatorio para promover mercados más transparentes.

Con la llegada del nuevo año, a todos nos da por emprender nuevos proyectos e incluso retomar alguno que ya teníamos en mente.

El banco ING Direct ha ampliado el programa de ayudas 'Mi Primera Vivienda' de la Comunidad de Madrid tras consumir el primer tramo en tan solo cuatro meses, en los que ha firmado 124 hipotecas por más de 3 millones de euros avalados. El segundo tramo de estos fondos públicos, que financian hasta el 95% del precio de la primera vivienda en propiedad a madrileños menores de 36 años, pretende llegar a cerca de 300 nuevos préstamos. De los actuales beneficiarios de la ayuda, el 95% no contaba con ahorros suficientes para adquirir una casa por el 80% del valor de la tasación.

La socimi Silicius Real Estate, especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo, ha formalizado la venta de dos activos inmobiliarios, un edificio de oficinas en Madrid y hotel en Cádiz, por 41,9 millones de euros. El primer activo se encuentra en la calle de Velázquez, 123, ubicado en pleno barrio de Salamanca de Madrid y dedicado exclusivamente a oficinas, tras ser reformado totalmente en el año 2018. El hotel Fergus Conil Park es un hotel de cuatro estrellas alquilado a la cadena Fergus con una superficie de 12.562 m2, que está situado en primera línea de la playa de Conil de la Frontera (Cádiz),