Inmobiliario

La Generalitat de Cataluña avanza en su estrategia para ampliar el parque público de vivienda con una respuesta contundente del mercado. Un total de ocho promotoras e inversores han presentado ofertas al primer concurso de la reserva pública de solares, una iniciativa clave del Govern de Salvador Illa para impulsar la construcción de casi 2.000 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible. El proceso, impulsado por el Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, busca adjudicar a operadores privados la construcción y gestión durante 75 años de un total de 1.940 viviendas.

Santa Margalida es uno de esos municipios mallorquines que ofrecen tradición rural y ambiente costero en un mismo término municipal. Situado en el noreste de la isla, ofrece la posibilidad de elegir entre la tranquilidad del interior y la vida junto al mar.

Un estudio realizado por Remitly e ilustrado por Visual Capitalist, ha situado a España entre los 25 países más educados del mundo, ocupando el puesto número 22 y recibiendo el 1,1% de los votos, los mismos que Brasil, pero por delante de Bélgica, Italia y Austria. El ranking, elaborado a través de encuestas que valoran el trato a los clientes, turistas y en zonas comerciales, coloca a Japón en lo más alto con el 35,2% de los votos, muy por delante del segundo clasificado, Canadá, que obtiene un 13,4%.

En la cosmovisión andina, los imponentes volcanes que custodian el valle de Machachi, en Ecuador, además de formaciones geológicas, son entidades vivas que aman, sufren y guardan profundos secretos. Una de las leyendas locales más cautivadoras narra un antiguo drama sentimental entre estas

Una de las medidas instauradas por los grandes protagonistas del sector inmobiliario para dar respuesta a la necesidad de vivienda que demanda la población española consiste en transformar edificios de oficinas en desuso en residencial, sobre todo en las grandes ciudades, donde estas edificaciones han quedado deshabitadas por el auge del teletrabajo y los altos precios del alquiler. Por su parte, el CEO de Colonial, Pere Viñolas, ha asegurado durante un evento que en el último año se han transformado más de un millón de m2 en viviendas.

El precio de la vivienda en Bilbao se sitúa en 3.851 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.

Las dos mayores socimis cotizadas en España, Merlin Properties y Colonial SFL, han asegurado que no se están registrando tensiones a la baja en las valoraciones de los activos inmobiliarios en el país, al considerar que gran parte de las correcciones ya se produjeron en los últimos años.Los consejer

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, se ha mostrado este lunes "absolutamente convencido" de que la prórroga de los alquileres será aprobada en el Congreso, pues es un "clamor social" de la mayoría de la población española, y ha augurado un "enorme coste político

Fergus Group ha sumado a su cartera el Hotel Eolo ubicado en el emblemático Puerto Pollença (Mallorca), un establecimiento que cuenta con 50 habitaciones y que pasará a formar parte de tent Hotels, que alcanza así los 10 hoteles en España.La incorporación responde al modelo de reposicionamiento de F

El Consejo de Ministros de este martes aprobará el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que estará dotado de hasta 7.000 millones de euros, el triple que el anterior plan, y blindará las viviendas públicas con carácter permanente.El plan contempla destinar el 40% de su presupuesto a aumentar la ofert

La digitalización está transformando el mercado residencial de alquiler. Si hace unos años la innovación en vivienda se centraba en el diseño, la eficiencia energética o los espacios compartidos, ahora el foco también se sitúa en la experiencia digital que ofrecen los edificios a sus usuarios. Los inquilinos buscan cada vez más servicios integrados, y los operadores necesitan herramientas que les permitan gestionar todo de manera eficiente. Así, el modelo de 'connected living' comienza a consolidarse en algunos proyectos residenciales en España. Se trata de un enfoque que convierte el edificio en una plataforma de servicios conectados, donde los residentes pueden gestionar desde una única aplicación aspectos cotidianos de su vida diaria, desde la recepción de paquetes hasta servicios de bienestar, movilidad o conserjería digital.

En plena tormenta de costes que sacude al mercado inmobiliario de Nueva York, el alcalde Zohran Mamdani ha decidido mover ficha en un terreno inesperado: el de los seguros. Tras meses de tensión con los propietarios, el dirigente plantea ahora un plan para abaratar una de las partidas que más está presionando las cuentas de los edificios, especialmente los de vivienda asequible. La propuesta pasa por crear un programa respaldado por el Ayuntamiento que permita reducir entre un 20% y un 30% las primas de seguro para propietarios de viviendas con alquiler regulado o asequible. En una primera fase, la iniciativa cubriría unos 20.000 hogares a partir de 2027, con el objetivo de alcanzar hasta 100.000 viviendas en 2030.

En una Barcelona donde levantar oficinas desde cero se ha convertido casi en una excepción, aparecen proyectos rehabilitados que rompen la norma. Es el caso de NUX, una propuesta singular en un mercado marcado por la falta de suelo, la presión regulatoria y la escasa reposición de producto. Detrás no hay un promotor al uso, sino un actor institucional con una estrategia a largo plazo, Occident, que ha sumado casi 2.000 m2 nuevos de oficinas a una de las zonas con más demanda y menos oferta de Barcelona.

La Xunta de Galicia ha elevado hasta cuatro veces el IPREM el límite de ingresos para acceder a una vivienda pública, o hasta 4,5 veces en el caso de las familias numerosas. La medida amplía el umbral hasta más de 3.500 euros brutos mensuales y busca facilitar el acceso a más hogares. Galicia se suma así a otras comunidades como Madrid, que recientemente aumentó el tope hasta 5,5 veces el IPREM en vivienda básica y 7,5 en la de precio limitado. Además, el Gobierno gallego ha anunciado que reservará el 30% de las promociones protegidas a personas de entre 36 y 45 años con hijos .

El mercado residencial, especialmente en el segmento de lujo, mantiene el pulso en España pese a la incertidumbre global. Sin embargo, en Barcelona la presión regulatoria empieza a tener efectos claros en la actividad: más desinversión, menos compras y un mercado cada vez más condicionado por la inseguridad jurídica. En una entrevista con idealista/news, Óscar Vall, COO de aProperties, analiza el impacto de las medidas en Cataluña, el comportamiento de propietarios e inversores y las perspectivas de un sector que, insiste, sigue siendo un valor refugio.

Grupo Moraval diversifica su negocio y entra de lleno en el mercado de la vivienda. La compañía, que en los últimos años ha impulsado varias residencias de estudiantes y proyectos de viviendas flexibles en diferentes puntos de España, irrumpe en el residencial con el lanzamiento de la marca 'Nodis Living'. Su primera promoción se encuentra en el barrio de Los Remedios de Sevilla, cuenta con 110 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, y zonas comunes 'premium', como piscina con solárium, gimnasio y club social, y está siendo desarrollada junto con Arcano Partners. Las unidades disponibles en idealista están en venta desde los 295.000 euros. La compañía está analizando nuevos proyectos en la capital andaluza, Madrid, Barcelona o Málaga.

El hormigón pigmentado a cara vista se ha convertido en un recurso cada vez más utilizado por arquitectos contemporáneos que buscan dotar a este material estructural de una dimensión estética más rica.

La compañía de servicios inmobiliarios Solvia prevé que en 2026 el mercado residencial mantenga un contexto de tensiones estructurales que seguirán presionando los precios al alza.

El teniente de alcalde de Territorio de Badalona (Barcelona), Daniel Gracia, anunció la prohibición de los pisos turísticos este mismo 2026. El alcalde Xavier García Albiol defendió entonces el modelo de Barcelona por su practicidad.

El éxodo inmobiliario hacia las zonas periféricas de las grandes ciudades es un hecho que va a más.

Nou Barris creció en los años 50 y 60 para alojar a los miles de trabajadores que llegaban a Barcelona desde otras regiones de España. Actualmente, y a pesar de que el precio medio de la vivienda en venta en este distrito ha crecido a doble dígito en el último año, continúa siendo uno de los más asquibles de la ciudad. Según idealista, el precio se encuentra en 3.007 euros/m2, muy por debajo del promedio de la capital catalana (5.176 euros/m2) y de zonas como Sarrià-Sant Gervasi, donde el m2 supera los 7.000 euros.

El mercado inmobiliario en Sevilla no da tregua. El precio de la vivienda en la capital andaluza ha alcanzado su máximo histórico con 2.790 euros/m2 tras subir un 9,1% en el último año. En la provincia, el precio medio ya alcanza los 1.904 euros/m2 y sigue al alza. Ante esto, muchos compradores buscan alternativas más asequibles fuera del área metropolitana y hay un municipio del interior que destaca claramente por sus bajos precios: Constantina encabeza el ranking de localidades más económicas de Sevilla. Aquí, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en torno a los 493 euros.

En España, la mayoría de la población vivimos en pisos. Según Eurostat en su informe de vivienda 2025, el 65% de la población española reside en un apartamento o piso, frente al 35% que lo hace en una vivienda unifamiliar.

Idealista ha lanzado nuevos datos sobre el cuarto trimestre de 2025 en el alquiler exprés.

El grupo Gloval ha publicado el Barómetro del Mercado Residencial correspondiente al cuarto trimestre de 2025 que analiza la evolución del valor de la vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona.