Inmobiliario

El mercado del alojamiento urbano en Madrid continúa su proceso de reordenación, especialmente en el centro de la capital. En este contexto, Líbere Hospitality Group, operador especializado en apartamentos de corta y media estancia, ha incorporado a su cartera un edificio en el barrio de Malasaña, reforzando su presencia en la ciudad y tomando el relevo de un activo que hasta finales de 2024 estaba gestionado por otro operador internacional.

La plataforma de intercambios de casas HomeExchange ha quintuplicado sus miembros en España durante los últimos cuatro años, hasta los más de 40.600 en 2025, el segundo mercado mundial más relevante por detrás de Francia, con una cifra global que asciende a 270.000 miembros distribuidos en 155 países al cierre del año pasado. Más de la mitad de los intercambios realizados en España fueron domésticos, destacando Cataluña, Andalucía y Madrid. Para su cofundador, Charles-Edouard Girard, este intercambio seguirá creciendo y madurando en la próxima década, favorecido por factores económicos y sociales que buscan alternativas al alojamiento tradicional.

La reforma residencial, tradicionalmente ligada a procesos artesanales y plazos inciertos, comienza a transformarse bajo modelos propios de la industria. En este contexto, la constructora Velzia ha abierto una ampliación de capital de 40 millones de euros con la que busca acelerar su crecimiento, ganar escala mediante adquisiciones y consolidar un sistema de reforma y rehabilitación basado en la industrialización, el control de costes y la reducción de los tiempos de obra.

Barcelona estrena 2026 con un título que la coloca en el escaparate global: Capital Mundial de la Arquitectura, elegida por la Unesco junto a la Unión Internacional de Arquitectos (UIA). Pero, más allá del orgullo patrimonial y del impulso internacional, esta capitalidad también abre un debate incómodo sobre el presente y el futuro de la ciudad: cómo aprovechar ese atractivo para generar oportunidades reales, especialmente en vivienda, sin expulsar a quienes quieren vivir en ella. Albert Milian, Managing Director de Barnes Barcelona, reflexiona sobre el potencial de la marca Barcelona, el papel de la inversión privada en la rehabilitación y la urgencia de crear más oferta residencial para no convertir el reconocimiento en un peaje para las nuevas generaciones.

Las pantallas metálicas que envuelven los edificios suponen una solución arquitectónica cada vez más valorada para proteger los interiores sin necesidad de aislarlos del entorno.

La cerámica es un material que destaca por su resistencia, durabilidad y versatilidad. Se adapta a cualquier estancia, ya sean baños, cocinas, salones o fachadas; y es segura, fácil de limpiar, ignífuga y sostenible. Además, ofrece diseños variados que imitan madera, piedra o cemento, y también acabados antideslizantes. Según los expertos de Cuida tu casa, elegir bien el acabado y el formato y una correcta instalación es la clave para conseguir un resultado funcional, estético y duradero.

En un momento en el que encontrar viviendas a precios asequibles es cada vez más complicado, las casas hechas con contenedores marítimos se han convertido en una alternativa práctica, económica y sorprendentemente completa para quienes buscan una solución habitacional rápida, resistente y lista para usar. Entre estas opciones destaca una de las propuestas más baratas disponibles actualmente en Amazon: una casa-contenedor por 6.000 euros.

Cataluña alberga algunos de los asentamientos humanos más antiguos de la península ibérica, lugares donde la historia ha dejado huellas que se remontan a miles de años. En sus paisajes se encuentran pueblos que han crecido a partir de antiguos núcleos íberos, romanos o medievales, conservando huellas que permiten viajar al pasado sin salir del presente. El pueblo más antiguo de Cataluña es Ullastret, situado en el Baix Empordà, en la provincia de Girona. Su territorio muestra evidencias de ocupación humana desde el Paleolítico Superior, lo que lo convierte en el emplazamiento habitado más antiguo identificado en la región.

Las casas prefabricadas de ladrillo se han convertido en una alternativa muy interesante para quien busca una vivienda sólida, con estética tradicional y plazos de construcción mucho más cortos que la obra convencional.

En la antesala de Fitur, el Spanish Host-In 2026 ha reunido a los pesos pesados del sector hotelero. Entre los presentes se encontraba el CEO de Barceló Hotel Group para EMEA, Raúl González, que ha puesto el énfasis en el incremento de precios de los hoteles en las grandes ciudades españolas: “Nos encantaría adquirir productos ‘premium’ bien ubicados en zonas importantes. Sin embargo, la rentabilidad actual en ciudades como Madrid y Barcelona está entre el 2% y el 4%, por eso nos estamos yendo a ubicaciones secundarias donde obtenemos un 7%-8%, incluso a países de riesgo como México donde estamos por encima del doble dígito”.

El grupo Nostrum avanza en sus planes para desarrollar centros de datos en España. A través de su división de infraestructura digital, está preparando seis proyectos en diferentes puntos de la geografía nacional con el objetivo de que las instalaciones estén disponibles en 2027 y responder así a la demanda derivada del auge de la inteligencia artificial. En concreto, los 'data centers' se situarán en Badajoz, Cáceres, Pinto (Madrid), Guadalajara, Zamudio (País Vasco) y Galicia; y alcanzarán una potencia de 500 MW, con posibilidad de ampliar su capacidad en otros 300 MW.

¿Alguna vez has entrado en una habitación, has visto el desorden y has pensado: "esto me va a llevar toda la tarde"? Como no tienes ese tiempo, cierras la puerta, te vas y el caos se multiplica. Cuando sientas que la casa "se te va de las manos", utiliza la herramienta mágica: el temporizador. No intentes ordenarlo todo; enfócate en estas zonas críticas: mesilla de noche, mesa del comedor o encimera de la cocina.

La actividad de la construcción en la eurozona cayó un 1,1% en noviembre tras haber crecido un 1,7% el mes anterior, mientras que en el conjunto de la Unión Europea el dato también retrocedió un 1,1% frente al aumento previo del 1,4%, según ha informado este 20 de enero Eurostat.En comparación con n

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha frenado la reclamación de una empresa al Estado español de una indemnización de 631.000 euros por daños y perjuicios causados por la limitación a la actualización de las rentas al 2% en 2022, 2023 y al 3% durante 2024. El alto tribunal avala esta limitación al considerar que buscaba atajar el proceso inflacionista y proteger a los inquilinos vulnerables y que no supuso una privación del derecho de propiedad ni vulneró su contenido esencial.

Canadá, el mercado inmobiliario que fue señalado por muchos analistas como el paciente cero de la actual crisis global de la vivienda ha conseguido, por el momento, contener los precios tras varios años de fuertes subidas. La clave ha sido una respuesta directa desde el lado de la oferta, con un notable aumento de la construcción residencial que ha permitido aliviar la presión sobre el mercado. No obstante, la estabilización lograda plantea dudas sobre su sostenibilidad a medio plazo si el impulso edificador pierde intensidad.

El precio medio de la vivienda en Murcia capital se sitúa en 1.539 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos.

El pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Govern balear contra determinados artículos de la Ley estatal de Vivienda aprobada en 2023 que consideraba que invadían competencias autonómicas. Se trata de la tercera sentencia sobre esta norma y avala los tres preceptos cuestionados: la construcción de vivienda pública como un uso compatible del suelo dotacional y obtener suelo para destinarlo a vivienda social; que las CCAA suministren al Estado información sobre los programas de acceso a la vivienda, y, por último, avala determinados requisitos de admisión de las demandas para recuperar la posesión de la vivienda.

Minor International, matriz de Minor Hotels, avanza en sus planes de lanzar un vehículo de inversión inmobiliaria hotelera (REIT, por sus siglas en inglés), que incluirá una selección de activos en Europa y Asia, y cuya cotización se espera a mediados de 2026, permitiendo reciclar capital de activos

La hipoteca no es el único gran desembolso que entraña la compra de una vivienda.

La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) de la Generalitat valenciana ha adjudicado el servicio de instalación, mantenimiento y reposición de 300 sistemas de seguridad y alarma individual en viviendas de su parque público para evitar la ocupación ilegal de estos inmuebles. La directora general de EVHA, Estefanía Martínez, ha reconocido que unos de los mayores problemas que afectan al parque público de la Generalitat es el asalto y ocupación de sus viviendas. El coste de la adjudicación asciende a 4,7 millones de euros para 150 viviendas en Alicante, y otras 150 unidades entre Valencia y Castellón.

La intención del alquiler social es proporcionar un hogar a aquellas personas o familias que tienen dificultades para acceder a una vivienda digna en el mercado debido a su situación económica desfavorable.El objetivo es garantizar el derecho a una vivienda digna, así como promover la cohesión socia

Neinor Homes prevé que la compra de Aedas Homes tenga un impacto positivo puntual y no monetario en el beneficio neto, en comparación con la guía de 65 millones de euros establecida en su plan estratégico, que vence en 2027, según ha informado este 20 de enero la compañía.

Las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa cada vez más popular frente a la construcción tradicional gracias a su rápida instalación, eficiencia energética y precios competitivos. Sin embargo, el precio de una vivienda prefabricada depende de elementos como el tipo de material

La reserva del 30% de vivienda protegida en nuevas promociones vuelve a agitar la política municipal en Barcelona en un momento especialmente sensible: la recta final del mandato y el horizonte electoral cada vez más cerca.

El intercambio de viviendas se afianza como una alternativa real al turismo tradicional. Durante 2025, más de dos millones de viajeros eligieron este modelo para alojarse en sus desplazamientos, impulsados por el encarecimiento de los viajes, la saturación de algunos destinos y la búsqueda de experiencias más integradas en la vida local. Su crecimiento en España y Europa abre, además, un nuevo debate sobre su encaje normativo y su papel en el futuro del turismo.