Ccoo pide que un embargado pueda seguir viviendo en su piso a cambio de un alquiler

A mí no me parece mal esta norma.
Pero claro, no se puede aplicar con retroactividad: quién haya firmado una hipoteca hasta ahora, sabía que, si no pagaba la cuota y le embargaban, no iba a poder quedarse viviendo en la vivienda pagando un alquiler.

Porque hay una cosa clara: si alguien paga 100 por una vivienda embargada que pasa a ser suya al 100%, solo pagará 50 (o menos)si tiene que tener al embargado de inquilino. Desde luego, la relación entre inquilino/embargado y casero/embargador debe ser de lo más amigable...

Pero ojalá se implante la medida: de esta forma, la banca se lo pensará mucho más a la hora de financiar una vivienda, con lo que la vivienda bajará mucho de precio.

Hola mis dudas son, si un piso del ke hay 2 dueños uno 55% y el otro 45% yo tengo el menor y vivo en la casa, no devo nada en la comunidad y tampoco en hipoteca; ya el juez me amenazo en echarme de la casa en 30 dias si le hacia hacer el juicio, con lo cual yo no se el tiempo que estare en esta casa y si pueden echarme de ella si mi ex tiene casa propia y variadas posesiones. Yo estoy en paro no me dan hipoteca , sabeis que puedo hacer para que no me echaran de la casa o alguna otra forma de pagarle a mi ex , yo estoy vendiendo la casa por Internet pero no hay manera de venderla. Si teneis alguna idea decirmela. Un saludo y gracias.....

La idea me parece bien, si no fuera porque es utopica y propia del pais de nunca jamas. Eso seria lo coherente, no puedo pagarla, te vas a quedar con ella, no me dejes en la calle, la propiedad es tuya y me cobras por vivir en ella. Perfeccto.
Hace un par de años lei, oi, una noticia de una figura publica conocida, no recuerdo de que ambito, creo que era un escritor de renombre, no podia seguir pagando hipoteca, y llego a un acuerdo con la entidad bancaria de permitirle seguir viviendo en ella, siendo el banco su propietario, hasta su fallecimiento (ya era mayor) y el banco accedió.

Pero mas que esto, estoy mas por la labor de que se regulase la dacion en pago, no en los terminos que está ahora que ningun banco te la admite, o si te la admite, es con unas condiciones leoninas. Modificar la ley en que entregando la vivienda, queda saldada la deuda, considerando ya como ganancia el 20% que no te prestan, ya que al tasarse te prestan el 80% del valor de tasación, por lo tanto se llevan el piso que teoricamente es ese 80 mas el 20 que no te prestaron. Es inadmisible a efectos de consumidor o usuario, y un abuso que se te asigne una resposabilidad hipotecaria, que puede superar en algunos casos, el 50% mas de lo prestado.

Tambien estaria mas de acuerdo en modificar el codigo civil en cuanto a la responsabilidad presente o futura, eso es arruinar de por vida a una persona ante cualquier contratiempo, mas si te quedas con el bien que garantiza el prestamo, pero España es un pais de hienas, que todo, todo, esta previsto para hundir en la miseria al desgraciado que tiene un contratiempo.

Excluyo de esos desgraciados a los caraduras y morosos profesionales, que si lo son, lo es porque la entidad financiera le ha dado lo que pidio.

Si yo me compro un ferrari de 200.000 euros y me embargan tambien quisiera que el banco me permitiera quedarmelo en regimen de alquiler o incluso comprarlo si el precio es protegido,para ya despues subarrendar los asientos a algun tercero.

#5 lunes, 6 septiembre 17:34 anónimo dice si yo me compro un ferrari de 200.000 euros y me embargan tambien quisiera que el banco me permitiera quedarmelo en regimen de alquiler o incluso comprarlo si el precio es protegido,para ya despues subarrendar los asientos a algun tercero. Pues le estaría bien empleado al banco: la próxima vez, se lo pensará mucho antes de financiar un ferrari de 200.000 euros. Pero hay una diferencia entre un ferrari y una vivienda: la vivienda siempre tendrá un valor (el del suelo). Mientras que el ferrari tiene una vida limitada.

Lo de alquiler bajo sólo existe en protección oficial. Que no sueñen estos ni creen falsas expectativas con sus ideas ilusorias. Cuanto de alquiler puede pagar alguien que no puede pagar una hipoteca? 200€?? 300? en la propiedad privada la cantidad de alquiler normalmente es proporcional al valor de venta de la casa, de otro modo sería un banco ong. A lo mejor podrían empezar a fundarlo ellos. Además, nadie decide que no puede pagar una hipoteca de un dia para otro. Normalmente hay una sucesión de meses impagados. Piensan que el banco va a permitir eso y además luego regalar el piso a bajo alquiler? es que esta gente ha perdido la capacidad de razonar? no estoy defendiendo a los bancos sino rechazando la propuesta de ccoo.

Creo que es un una buena idea y muy social. Nadie pierde la vivienda por gusto y además en muchos casos se condena a la familia a la marginalidad
Hay que tener en cuenta que los ciudadanos no sólo pierden la vivienda .si no que cargan con deudas que arrastraran el resto de su vida
Hay que analizar las causas que han provocado el desahucio y actuar con justicia.

Creo que es un una buena idea y muy social. Nadie pierde la vivienda por gusto y además en muchos casos se condena a la familia a la marginalidad
Hay que tener en cuenta que los ciudadanos no sólo pierden la vivienda .si no que cargan con deudas que arrastraran el resto de su vida
Hay que analizar las causas que han provocado el desahucio y actuar con justicia.