El pp acepta parar los desahucios con cláusulas abusivas pero rechaza la dación en pago

Vamos a ver, la dación en pago solo existe en algunos estados de usa, y en algun pais como nueva Zelanda, en Europa la dación en pago no existe, y es lógico que así sea porque la dación en pago significa que solo tendrían derecho a hipotecas la gente de clase alta y media-alta (que es lo que está pasando ahora con la crisis).

Si se estableciese la dación en pago con caracter retroactivo, mañAna mismo ni yo ni millones de hipotecados seguiríamos pagando la hipoteca y quizás cientos de miles devolverían el d piso al banco, sobre todo los que compraron en los últimos momentos de la burbuja, y conllevaría la quiebra de las entidades bancarias "sanas" y una quita a los depositantes de más y de menos de 100.000 euros, representaría en definitiva la quiebra del país entero, millones de parados más de los que tenemos, y una megacrisis a nivel internacional, ya que la mayoría de nuestras hipotecas, que por cierto salvo el 3% se pagan puntualmente, están vendidas a entidades y fondos de inversión de otros países en forma de cédulas hipotecarias.

Ayudar a los deshauciados, por su puesto, cuanto antes, nadie debe quedar en la calle, ni pasarlo mal, y se les debe dar una segunda oportunidad, y el estado, es decir nosotros debemos procurarles viviendas a bajo precio y alimentos, faltaba mas, pero de la dación en pago que se vayan olvidando, porque sencillamente es imposible, y menos con caracter retroactivo.

La dacion en pago ya existe, pero nadie la queria porque cuando los pisos subian, no les convenia a los hiptecados (recordad que hasta hace bien poco, era "imposible" que los pisos bajaran).

LA dacion en pago retroactiva jamás será aprobada porque no aprobarla no supone ninguna cláusula abusiva (como si lo pudieran ser las cláusulas suelo... etc). La ley hipotecaria con casi un siglo de vigor indica claramente que un deudor deberá pagar siempre sus deudas con su patrimonio presente y futuro hasta que sean saldadas o hasta que muera.y esto, es así en todos los países del mundo.

Solo que, en algún tipo de deudas (las hipotecarias) y en determinados estados de EEUU y en nueva Zelanda, en la firma de hipoteca, deudor y endeudado pactan en la firma del acuerdo, restringir el alcance de la deuda solamente al bien hipotecado.

Esto, también se puede hacer en España, pero claro, como he dicho antes, al hipotecado no le interesaba, porque ganaba mas revendiendo el piso que "nunca baja".

Lo que algunos quieren es que, ahora, que su inversión les ha salido mal por el motivo que sea, sean otros los que carguen con su deuda. Que el banco en ningún momento le ha vendido un piso a nadie, solo ha prestado un dinero que no es suyo y solo lo quiere recuperar, sentido comun absoluto. Y eso va al supremo, al constitucional o al tribunal de la haya y ningúno va a aprobar jamás eso de la dacion retroactiva por la inseguridad y la falta se sentido común que supone que la gente no pague sus deudas contraídas de forma voluntaria.

Porque ha habido gente que se comprometió a devolver un dinero prestado y lo han incumplido por el motivo que sea (paro, crisis, preferentes...) .pero en vez de pelear por volver a ganarse el sueldo o por que haya trabajo, lo que hacen es que "otro" les pague el pufo que ellos voluntariamente firmaron.

El problema no es la dacion en pago, el problema es que la gente, probablemente inducida por los medios de comunicación, familiares, amigos.... se hipotecaron sin pensar las consecuencias a largo plazo sin saber las consecuencias desconociendo las leyes hipotecarias porque había un "dogma de fe" totalmente falso que decía que comprarse un piso (para vivir) es una inversión y que nunca bajan. Pues el desconocimiento de la ley no exime de su cumplimiento.