El bono joven del alquiler para inquilinos de entre 18 y 35 años es una ayuda para alquilar vivienda, pero a la finalización del segundo año de arrendamiento, que es cuando termina esta ayuda, se puede convertir en una trampa mortal para arrendatarios y arrendadores, según la Agencia Negociadora del Alquiler.
El bono joven supone para los inquilinos 250 euros al mes y esto les invita a alquilar alegremente más viviendas, pero una vez desaparezca la ayuda, muchos no podrán pagar las rentas e incurrirán en problemas económicos porque es como si les subiera la renta 250 euros más al mes.
Para los propietarios se les van a plantear dos escenarios perjudiciales: el fin de estas ayudas les va a aumentar el riesgo de impago porque el inquilino no puede seguir pagando la renta y por otro lado, se producirá una ruptura del contrato: el inquilino se marcha porque no puede seguir pagando el alquiler,
Por eso, José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, propone una modificación del bono joven del alquiler: que en lugar de que dure dos años, esta ayuda se mantenga durante cinco años, que es la duración de un contrato de arrendamiento. De esta manera las ayudas terminarán cuando finalizara el contrato de arrendamiento.
¿Qué es el bono joven de alquiler?
El bono joven al alquiler es una ayuda de hasta 250 euros mensuales, con una duración de hasta dos años, para jóvenes de entre 18 y 35 años, cuyos ingresos individuales se correspondan con una renta anual igual o inferior a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es decir 23.725 euros.
Sin embargo, para poder acceder a esta ayuda, deben cumplirse una serie de requisitos, como por ejemplo, que la renta del alquiler no supere los 600 euros mensuales o que, en caso de complementarse con otras prestaciones, no supere el 40% de la renta del alquiler.
Agencia Negociadora del Alquiler: "El bono joven es una trampa para muchos propietarios"
La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) considera que el bono joven puede convertirse en una trampa para muchos propietarios y un calvario para los inquilinos, afirmando que "con un contrato de alquiler de cinco a siete años puede ocurrir el caso para los jóvenes que soliciten esta ayuda, que a partir de los dos años la renta les puede subir 250 euros más al mes de golpe". ANA recomienda no firmar el contrato si la renta supone más del 35% de los ingresos de los inquilinos.
El Bono Alquiler Joven beneficiará más a las provincias con rentas más bajas, según ARAG
El Bono de alquiler para jóvenes que ha lanzado el Gobierno de Pedro Sánchez beneficiará más a los inquilinos menores de 35 años de provincias como Lugo, Ourense y Teruel, donde la renta media de sus alquileres está por debajo de 400 euros/mes, según un estudio de la aseguradora ARAG. En provincias como Madrid, Barcelona y Guipúzcoa lo tendrán más difícil, a menos que las CCAA aumenten el límite del alquiler de 600 euros a 900 euros mensuales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta