El precio de la vivienda en Estados Unidos volvió a elevarse en octubre por noveno mes consecutivo, en este caso un 0,6% frente a septiembre, según datos de S&P CoreLogic Case-Shriller. Se trata del ritmo anual más rápido por el momento con incrementos en 19 de las 20 ciudades, destaca Brian Luke, jefe de materias primas, activos reales y digitales en S&P Dow Jones Indices.
Las subidas de tipos y los costes hipotecarios han hecho que muchos propietarios hayan pospuesto posibles mudanzas a la espera de que la situación se revierta. Estos propietarios prefieren mantener hipotecas con costes más económicos, mientras los tipos de interés se encontraban especialmente bajos.
Esta decisión está provocando que haya menos oferta de inmuebles en venta, ya que pocos deciden deshacerse de sus viviendas actuales. Por ello, los que están decididos a adquirir una casa deben asumir los precios más elevados de las pocas opciones en venta. En concreto, el índice muestra los datos de un periodo en el que los intereses hipotecarios se acercaban al 8%, lo que dejaba fuera a gran parte de la población interesada en comprar.
En cuanto a datos interanuales, el incremento en octubre es del 4,8%, frente al 4% de subidas interanuales que marcó septiembre. Esto supone una mayor aceleración en los ascensos anuales de precios, que han sido especialmente notables en Detroit, donde se han elevado un 8,1%.
En segundo lugar, San Diego ha sufrido un incremento del 7,2%, seguido por Nueva York, con un 7,1%. Portland se ha convertido en la única ciudad de las 20 que ha visto como sus precios caían con respecto a datos de hace un año.
Con los intereses hipotecarios bajando hasta un 7%, la presión sobre los posibles compradores podría descender en los próximos meses, sobre todo si la Reserva Federal limita las políticas contra la inflación. Unos tipos más bajos disminuirían la presión sobre los propietarios, que podrían plantearse poner sus viviendas en venta, lo que ayudaría a estabilizar los precios.
Cabe destacar que la subida intermensual de octubre se ha convertido en la menor desde junio, lo que supone el tercer mes consecutivo en el que las subidas parecen ralentizarse, según datos del índice de Redfin Corporation.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
La vivienda en Estados Unidos se dispara: el ritmo de crecimiento, en máximos de 30 años
El aumento de los precios de la vivienda en Estados Unidos está en un momento récord. De hecho, la falta de oferta ha llevado al avance de los precios a registrar máximos de 30 años, según el índice S&P CoreLogic Case-Shiller. Este barómetro que mide los valores inmobiliarios indica que el precio aumentó un 18,6% en junio respecto al año anterior, según recoge El Economista.
EEUU respaldará hipotecas de más de un millón de dólares en las zonas más caras
El Gobierno de EEUU respaldará hipotecas que superen el millón de dólares (930.000 euros) en las zonas con los precios más elevados, como San Diego o Breckenridge, en Colorado. Esto se produce mientras las viviendas no paran de elevar sus costes hasta cifras récord, lo que ha llevado al Estado a anunciar el incremento del respaldo a las hipotecas hasta cerca de 1,15 millones (1,07 millones de euros) para 2024, como declaró la Agencia Federal de Financiación a la Vivienda. El límite máxi
El precio de la vivienda en EEUU suma ya ocho meses consecutivos de subidas
El mercado de la vivienda en EEUU está ofreciendo datos que se están asemejando a lo que ocurre en España. Los precios de las casas en la primera economía mundial prolongaron su ascenso en medio de una caída de las operaciones de compraventa y en un momento en el que los tipos hipotecarios superan el 7%. Los últimos datos del índice &P CoreLogic Case-Shiller confirman una subida del 3,9% interanual en septiembre, sumando ocho meses seguidos de incrementos, mientras la oferta de vivien
Los países con mayor calidad de vida en la última década: España se ‘cuela’ entre los 20 mejores
España ha registrado un notable avance en el Índice Global de Calidad de Vida elaborado por Numbeo, situándose en el puesto 18 a nivel mundial para el año 2025, frente al 24ª lugar que ocupaba hace una década, lo que supone una mejora de seis posiciones en la última década, tal y como demuestra esta imagen de Visual Capitalist.
Una provincia canadiense propone rebajas de hasta 50.000 euros en la compra de la primera vivienda
El Gobierno de la provincia de Ontario, donde se encuentran ciudades tan importantes como Toronto o Ottawa, ha presentado un plan para facilitar el acceso a la vivienda habitual, en la que propone descuentos en los impuestos sobre la propiedad de hasta 80.000 dólares canadienses (49.444 euros) a aquellos compradores que adquieran su primera vivienda en la provincia. Esta propuesta es compatible con las desgravaciones nacionales, con las que el ahorro en tasas podría llegar a los 130.000 dólar
Una familia construye su propia casa con contenedores marítimos: este es el resultado
Los protagonistas de esta historia son Bert, Evi y su hijo Georges, que decidieron transformar su vida: tras haber comprado en 2012 una casa convencional, se dieron cuenta de que su prioridad era invertir en algo distinto: menos metros de vivienda y más espacio exterior. Tras buscar sin éxito durante dos años un inmueble, se toparon con una parcela de 3.123 m2 que les costó 225.000 euros, cifra que supera con creces el coste de la construcción de una casa, estimada en el país belga en 167.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta