El Ayuntamiento de Málaga va a sacar a concurso público 24 parcelas de uso dotacional donde van a construir unas 1.700 viviendas protegidas de alquiler asequible, así lo ha anunciado el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre.
Más del 90% del total de viviendas estarán destinadas a los jóvenes y serán de renta moderada y de carácter temporal, “para que vayan ahorrando y consolidando su economía para adquirir en un futuro una vivienda de larga duración, ya sea en compra o en alquiler”, ha manifestado el alcalde.
Sin embargo, este anuncio ha levantado cierto revuelo en la ciudad malagueña, ya que estas viviendas han sido bautizadas como ‘minipisos’, debido a que, tal y como ya anunció el alcalde, la gran mayoría de ellas dispondrá de un único dormitorio y una superficie útil de 45 m2. Dato que ha mantenido en su reciente intervención, aunque ha añadido que algunas alcanzarán los 70 m2 y dos dormitorios, pese a no especificar mucho más.
Por otra parte, el tiempo y el precio del arrendamiento tampoco se han concretado, pero sí ha adelantado que el periodo máximo de alquiler será de unos siete años y el coste de la mensualidad rondará los 10 euros por m2. Sin embargo, ha destacado que estos datos se publicarán cuando se lleven a cabo las adjudicaciones de las empresas privadas.
Estas viviendas son posibles gracias al decreto urgente en materia de vivienda aprobado por la Junta de Andalucía, el cual permite levantar inmuebles protegidos en suelo dotacional y aumentar la densidad y edificabilidad de los proyectos finales, siempre y cuando estas viviendas cuenten con protección pública.
Además, el regidor malagueño ha querido recalcar que estas parcelas de uso dotacional no están destinadas a uso educativo, ni sanitario, ni deportivo. “Según el criterio político, se va a destinar algo tan social como es la vivienda barata”, ha concretado De la Torre.
Plazos estimados: 1.000 viviendas en 2028
El alcalde ha asegurado en su comparecencia que el 2 de julio el Pleno del Ayuntamiento de Málaga dará luz verde a la licitación de estas parcelas, las cuales se espera que salgan a concurso a finales de julio o principios de agosto. De la Torre también ha informado que se dividirán en varios lotes y que en la primera instancia se pondrá a disposición del sector privado “en torno a 1.000 unidades”.
En cuanto a plazos, Francisco de la Torre espera que este primer lote esté listo para finales de 2027, por lo que en 2028 ya podrían entrar a vivir los primeros demandantes.
Un “sueño” para los más jóvenes
En unas declaraciones recogidas por el Diario Sur, el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Málaga, Francisco Pomares, ha asegurado que este proyecto de ‘minipisos’ es lo que “todos los jóvenes hubiésemos soñado para independizarnos. Hay quienes están pagando 400 o 500 euros por una habitación en un piso compartido. Las administraciones tenemos que ofrecerles algo fundamental en el desarrollo personal, la independencia”.
¿Dónde están las parcelas?
Estas 24 parcelas de suelo finalista, es decir, listas para entrar a construir, están distribuidas por todo el territorio de la ciudad, sin embargo, no hay ninguna en el distrito centro.
1. Calle Lingüista Manuel Seco, 25 (distrito Este).
2. Calle Oboe y calle Distancia (distrito Ciudad Jardín).
3. Avenida Manuel Gorriá, 13 y 15 (distrito Ciudad Jardín).
4. Calle Platero Diego Baena, 6 (distrito Bailén Miraflores).
5. Calle Massenet, 17 (distrito Palma Palmilla).
6. Calle Oscar Esplá, 2 (distrito Cruz del Humilladero).
7. Calle Santa Matilde, 6 (distrito Carretera de Cádiz).
8. Camino La Gamera, 3 (distrito Churriana).
9. Calle Escritor Julio Balbás, 18 (distrito Churriana).
10. Calle Tanzania, 11 (distrito Churriana).
11. Calle María Martínez Sierra, 2 (distrito Churriana).
12. Calle Lingüista Lázaro Carreter, 1 (distrito Campanillas).
13. Avenida Moscú, 17 (distrito Campanillas).
14. Avenida Marcelino Camacho, 15 (distrito Campanillas).
15. Calle Ingeniero Vicente Caffarena, 5 (distrito Campanillas).
16. Calle Ingeniero Agustín Escolano, 5 (distrito Campanillas).
17. Avenida Andrés García Maldonado, 14A (distrito Campanillas).
18. Parcela S3 del sector Cortijo Merino (distrito Cruz del Humilladero).
19. Parcela SL4 del sector Cortijo Merino (distrito Cruz del Humilladero).
20.Calle Ramón Ramos Martín, 2 (distrito Puerto de la Torre).
21. Calle Ramón Ramos Martín, 1 (distrito Puerto de la Torre).
22.Avenida Escritor Ángel Caffarena, 27 (distrito Teatinos).
23.Calle Píndaro, 20 (distrito Teatinos).
24.Calle Navarro Ledesma, 32 (distrito Teatinos).
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