Venta vivienda sin suelo en propiedad

El gobierno vasco está proponiendo a aquellos propietarios de antiguas VPOS convertidas en viviendas libres, la posibilidad de adquirir el suelo de la vivienda (en caso de que no se comprara en su momento) a cambio de volver a convertir la vivienda en vivienda de protección. Actualmente, mi familia tiene una vivienda en esta situación, en la cual vive una persona muy mayor, por lo que se prevee que la vivienda estara proximamente en venta. La duda que surge, que es mas rentable? adquirir el suelo y vender la vivienda bajo los criterios de vivienda protegida o no comprar el suelo y venderla como vivienda libre, teniendo en cuenta que quedan aprox. 40años de concesión del suelo?