Las compraventas de viviendas suman otro mes de caídas y las hipotecas entran también en negativo. Una tendencia que ya adelantaron los notarios para el mes de abril y que ahora se confirma con los datos de mayo que ha publicado el Colegio de Registradores.
Según la estadística registral inmobiliaria, las transacciones han sufrido su quita caída consecutiva, mientras que la firma de nuevos préstamos desciende tras 22 meses al alza.
En el caso de las compraventas, los registradores sitúan el volumen de transacciones de viviendas en 56.468 unidades, con un descenso del 7,6% interanual. Andalucía (4,3%) ha sido la única comunidad en que se han incrementado. mientras que los mayores retrocesos se han dado en Melilla (-31%), Cantabria (-26,2%), Baleares (-21,4%) y Murcia (-19,8%).
En términos absolutos, Andalucía se mantiene en cabeza del ranking nacional, con más de 12.000 compraventas registradas en mayo; seguida de Cataluña (8.854), Comunidad Valenciana (8.588) y Madrid (6.143). En la parte baja de la tabla se encuentran las ciudades autónomas de Ceuta (56) y Melilla (69), junto con La Rioja (447) y Navarra (562).
En cuanto a las hipotecas, el balance también es negativo. Tras 22 meses consecutivos al alza, la firma de nuevos préstamos ha bajado un 0,5% interanual en mayo, hasta quedarse en 41.988 unidades en el conjunto del país.
Hasta 13 CCAA han registrado bajadas en el número de hipotecas sobre viviendas, con Melilla (-27%), Cantabria y Baleares (en ambos casos -20,8%) como las más acusadas, seguidas de las de Murcia (-13,9%), Aragón (-12,1%) y Galicia (-11,9%).
En cambio, Navarra (32,8%), Ceuta (13,7%) y Canarias (13,3%) han liderado los incrementos interanuales del volumen de préstamos. También en positivo se encuentran Cataluña (9,3%), Andalucía (5,2%) y Madrid (4,5%).
De nuevo, Andalucía se coloca al frente de la clasificación, con más de 8.300 nuevas hipotecas; seguida de Cataluña (7.479), Madrid (6.491) y Comunidad Valenciana (4.943); mientras que Ceuta (58), Melilla (46) y La Rioja (299) ocupan las últimas posiciones.
Según explican los registradores, "la evolución del número de hipotecas constituidas muestra una desaceleración más tardía y menos acusada que la observada en las compraventas". Y este mejor comportamiento de las hipotecas respecto a las compraventas "ha llevado a que en el caso de las viviendas el número de hipotecas alcance el 74% respecto a las compraventas, quinto mes consecutivo por encima del 70%".
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