La patronal de las constructoras cree que es imprescindible alcanzar un acuerdo con el Gobierno para buscar una alternativa que evite la liquidación y el cierre de las autopistas de pago quebradas. Si no llega la solución, los contribuyentes deberán afrontar un coste de unos 5.000 millones de euros, lo que equivale a cuatro décimas del PIB. El ‘rescate’ es consecuencia de factores como el desplome del tráfico de las vías de pago durante la crisis, el encarecimiento inesperado en su construcción y su elevado coste de mantenimiento.

El Banco de España explica en su último informe cómo han cambiado las hipotecas en los últimos años. Según el regulador financiero, más de la mitad de los nuevos préstamos para comprar una vivienda tienen un plazo de revisión del tipo de interés superior a un año, mientras que en 2010 la proporción no superaba el 20%. El cambio viene derivado del auge de las hipotecas fijas y mixtas, que están triunfando entre los clientes como medida de protección ante la futura subida del euríbor y por las que la banca está apostando al minimizar los riesgos de impago.

El ladrillo es el sector que menos apuesta por la digitalización, mientras que las actividades inmobiliarias y de alquiler están entre los servicios menos tecnológicos, según el informe que ha publicado Bankia. La entidad asegura que han emprendido tarde el camino online y que solo una pequeña parte de las empresas vinculadas a estas áreas son consideradas competitivas a nivel digital.

El Ayuntamiento de la capital ha presentado las primeras conclusiones de la auditoría que ha puesto en marcha Ahora Madrid sobre las políticas públicas que llevaron a cabo los anteriores gobiernos locales. Entre sus reivindicaciones hay varias relacionadas con el sector inmobiliario: la escasez de viviendas para hacer frente a situaciones de emergencia social como los desahucios, la venta de patrimonio a pérdidas y la promoción de PAUs sin tener en cuenta su impacto medioambiental. Para el equipo de Manuela Carmena, la ineficiencia se debe principalmente al elevado endeudamiento de la capital.

Albirana Properties se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el 22 de marzo a un precio de 33,6 euros por acción. La cartera de esta socimi está compuesta por 5.004 inmuebles en arrendamiento repartidos por media España, aunque Barcelona y Madrid tienen especial protagonismo, y tiene un valor de mercado aproximado de 540 millones de euros, según los cálculos de Gesvalt. Detrás de esta sociedad están varios fondos controlados por el fondo estadounidense Blackstone.

La compra de Vía Célere por parte del fondo internacional Värde Partners es una de las operaciones más sonadas del mercado inmobiliario en lo que va de año y da el pistoletazo de salida a los fondos para adquirir promotoras españolas.

El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) ha confirmado que la integración de Bankia y BMN, entidades que recibieron más de 23.000 millones de euros ayudas públicas, proporcionará unos beneficios superiores que con la venta de BMN. Se calcula que la fusión permitirá unos ingresos de unos 1.100 millones de euros, unos 400 millones más que con el traspaso de BMN a un tercero. Ambas entidades han explicado que todavía no hay propuestas concretas sobre los términos en los que se sellará la unión y que la operación debe ser aprobada por los Consejos de Administración y Juntas de Accionistas.

Manuel Pardos, presidente de Adicae, cree que el negocio de las hipotecas no debe volver a alcanzar los niveles previos a la crisis y sitúa el empeoramiento de las condiciones económicas y sociales como los factores que limitarán la concesión desorbitada de préstamos. Notarios y registradores apuestan por el alquiler como fórmula para normalizar el mercado e insisten en que el principal error que ha cometido España es no apostar por los arrendamientos sociales como fórmula para garantizar el derecho a tener una vivienda digna.