La socimi Inmofam 99 se estrenará mañana en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 17,6 euros por acción y con una cartera compuesta por un edificio de viviendas y nueve locales que suman 7.500 m2, están situados en algunas de las ciudades más importantes de España y tienen a Cortefiel como inquilino. Entre los principales accionistas de la socimi está la familia Hinojosa, fundadora del grupo textil, y antiguos consejeros que se desvincularon de la compañía y ahora se dedican al negocio patrimonialista.

Casi uno de cada cuatro euros que se gastaron las familias españolas en 2015 estuvo vinculado al pago de la vivienda. Según los datos de Eurostat, la hipoteca o la renta del alquiler, el agua, la luz o el gas coparon el 23% del gasto total de los hogares, un porcentaje que está un punto por debajo de la media de la eurozona y la UE. No obstante, España es el país que ha registrado el mayor incremento del gasto en los últimos 10 años, tras experimentar un alza superior a cinco puntos.

El Instituto de Estudios Económicos (IEE) considera necesario continuar con las reformas en política económica, aunque cree que las últimas decisiones que ha tomado el Ejecutivo, como la subida del salario mínimo o el incremento del tipo efectivo del Impuesto de Sociedades, pueden ser contraproducentes. El organismo opina que lastrarán la inversión empresarial, el crecimiento y el empleo y explica que la consolidación presupuestaria no solo debe venir de aumentar los ingresos.

Los expertos en materia laboral, sindicatos y empresarios siguen aportando ideas para enriquecer el debate sobre cómo puede España garantizar el sistema de las pensiones del futuro. En su opinión, tenemos dos caminos para conseguirlo: o reducimos la cuantía de la pensión, opción que de momento se descarta, o bien subimos los impuestos o las cotizaciones sociales para mantenerla intacta. Recalcan que el problema no es económico, sino demográfico, e insten en que la solución pasa más por aumentar los ingresos que por recortar gastos.

Los préstamos para adquirir una vivienda vinculados a un tipo de interés fijo están batiendo todos los récords. Según el INE, en septiembre representaron el 30% de las hipotecas concedidas, lo que supone un máximo histórico. En los nueve primeros meses del año se han formalizado casi 41.000 préstamos de este estilo, más que durante los 29 meses anteriores, lo que representa prácticamente uno de cada cinco que se han concedido.

En el noveno mes del año se concedieron 26.667 préstamos para la adquisición de viviendas, un 10% más que un año antes y el dato más elevado desde enero de 2012, según los datos del INE. El importe medio de las hipotecas ha repuntado un 2,2%, hasta situarse en 113.193 euros, mientras que el interés fijo renueva su récord histórico tras aplicarse en tres de cada 10 préstamos, lo que significa que se han formalizado unas 8.000 hipotecas de estas características.

La máxima autoridad monetaria de la eurozona asegura que las subidas de precios que está viviendo el mercado residencial están acorde con los fundamentales económicos y no muestran señales de excesos que se registraron durante la burbuja inmobiliaria. El organismo asegura que la tasa de crecimiento interanual está en línea con la media histórica y que cada vez hay menos dispersión entre los países que registran los mayores repuntes y las mayores caídas.

El sector financiero español cerró el primer semestre con 12.300 millones de euros de créditos de dudoso cobro en balance perteneciente al sector de la construcción. En apenas seis meses, los préstamos a promotores en situación de impago se han reducido en casi 900 millones de euros o, lo que es lo mismo, en un 6,7%, según el Banco de España. A pesar de la mejora, la morosidad afecta al 30% de los créditos totales concedidos al sector.