El Banco Central Europeo (BCE) calcula que en el mes de enero la financiación que concedió la banca a los hogares para adquirir una vivienda se cerró a un tipo de interés medio del 2,01%, en línea con el alemán (1,98%), pero por debajo de la media de la eurozona (2,23%), de la francesa (2,31%) o la italiana (2,36%).

La Asociación Española de Banca y la Fundación Junior Achievement han estado en un colegio madrileño para enseñar a los adolescentes la base del funcionamiento de la economía: no gastar más de lo que ingresamos y guardar una cantidad para estar tranquilo en el futuro. María, Adriana, Jesús, Ana y Marta nos cuentan lo importante que es diferenciar entre lo que necesitamos y lo que queremos, tener ahorros para poder darse algún capricho y lo caros que les salen a sus padres.

El saldo vivo hipotecario en el conjunto de países que utilizan la moneda común se situó en enero en 3,95 billones de euros, una cifra que prácticamente cuadruplica el PIB doméstico. De dicha cifra, un 14% procede de las familias españolas, lo que sitúa a nuestro país en el tercero con la deuda hipotecaria más elevada, solo superado por Alemania y Francia. Entre los tres suman dos tercios de los préstamos concedidos para la adquisición de vivienda.

Entre enero y diciembre se firmaron en España 20.695 préstamos hipotercarios vinculados a un interés fijo, un 49,7% más que en 2014 y la cifra más elevada desde 2010, cuando se concedieron 24.000. En 2015, según los datos del INE, esta alternativa de financiación representó el 12% de todas las hipotecas.

En los últimos ocho años tan solo se han firmado 160.700 préstamos a tipo fijo de los más de 3,3 millones concedidos en ese tiempo, según el INE. Esto supone que la subida del euríbor a doce meses, la referencia en los préstamos variables, encarecerá la cuota mensual que pagan actualmente el 95% de los hipotecados desde 2008. Los expertos aseguran que las actuales ofertas fijas son muy competitivas y piden a los futuros hipotecados que comparen el mercado antes de firmar.

La socimi Zambal Spain ha cerrado la venta de dos de sus activos madrileños en cartera por 138,8 millones de euros. Se trata del centro comercial ABC de Serrano y un edificio situado en la calle Preciados que suman una superficie bruta alquilable superior a 16.000 m2. CBRE Global Investment, en joint-venture con IBA Capital Partners, ha sido el comprador de ambos inmuebles.

El Banco de España asegura que la deuda del conjunto de las Administraciones españolas cerró 2015 en 1,069 billones de euros, una cifra que representa una media de casi 23.050 euros por habitante y casi 60.000 si reducimos la 'factura' a la población ocupada. A pesar de la elevada cifra, el Ministerio de Economía recuerda que, por primera vez desde 2008, el ratio de deuda pública sobre PIB se ha reducido y se sitúa en torno al 99%.

Un estudio de la escuela de negocios ESADE asegura que el Banco de España, el FM, la Comisión Europea y la OCDE son los organismos que peor han anticipado el crecimiento económico y la caída del paro en España durante 2015, mientras que BBVA, Santander, la Fundación de las Cajas de Ahorros y los centros de estudios de las universidades madrileñas han sido mucho más precisos en sus vaticinios. Repasamos los pronósticos que más y menos se han ajustado a la realidad.

Bancos, economistas y empresarios reconocen que la incertidumbre política resta potencial al PIB y puede retrotraer el consumo y la inversión. Sin embargo, creen que la fragmentación política, de momento, no preocupa en exceso a los grandes inversores extranjeros, que confían en una solución a corto plazo y ven la mayoría absoluta del PP en el Senado y el 'muro' europeo como una garantía jurídica y económica.

El presidente de Asprima, Juan Antonio Gómez-Pintado, cree que la construcción de nuevas viviendas será el motor del negocio residencial a corto plazo ante la falta de agilidad de la normativa urbanística actual para promover la rehabilitación. Tanto promotores como consultores inmobiliarios recuerdan que el stock de viviendas no satisface la demanda y que la obra nueva podría alcanzar las 100.000 unidades este año, duplicando el número de visados concedidos en 2015.