El Govern de la Generalitat sigue activando suelo para aumentar el parque de vivienda asequible en Cataluña. El presidente, Salvador Illa, ha firmado un convenio con 31 municipios para impulsar la construcción de 566 viviendas públicas en 42 solares de pequeño tamaño, en una operación que busca dar salida a promociones que muchos ayuntamientos no podían gestionar por sí solos. El acuerdo, sellado en el Palau de la Generalitat junto a alcaldes y responsables municipales, permitirá que sea la propia administración autonómica la que asuma la licitación de los proyectos y la búsqueda de promotores.

La escena podría parecer sacada de una película futurista tipo Blade Runner, pero está mucho más cerca de lo que creemos. Imagina que necesitas comprar un vuelo, renovar el móvil o llenar la nevera. No buscas, no comparas, no introduces la tarjeta. Simplemente le dices a tu asistente de inteligencia artificial lo que necesitas… y él lo hace todo. Busca, decide y paga por ti. Sin clics. Sin fricción. Sin siquiera sacar la cartera del bolsillo. Ese futuro, que hasta hace poco parecía ciencia ficción, empieza a tomar forma real. Y uno de los gigantes que está empujando ese cambio es Visa, que ya trabaja en un modelo donde los pagos dejarán de ser una acción humana para convertirse en un proceso automatizado, delegado en agentes inteligentes.

El ‘prime’ comercial de Barcelona suma un nuevo inquilino. Pepco desembarca en pleno corazón de la ciudad con la apertura de su primera tienda en el centro, ubicada en el número 48 de la calle Pelai, uno de los ejes más transitados y dinámicos del retail barcelonés, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El local, con cerca de 800 m2 de superficie, ocupará uno de los espacios más codiciados de esta arteria comercial, en un momento marcado por la intensa rotación de operadores y el renovado interés de las cadenas internacionales por posicionarse en las mejores ubicaciones de la ciudad.

La calle Fuencarral suma un nuevo inquilino de peso en el mapa del ‘retail’ madrileño.

El mercado del alquiler en Barcelona ya no funciona como un sistema equilibrado, sino como una estructura fragmentada en la que cada vez es más difícil encontrar vivienda “normal”. Según el informe de mercado 2025 de Amat Immobiliaris, el último año ha consolidado una tendencia que venía gestándose desde hace tiempo: la polarización de la oferta. Por un lado, aumentan los pisos de gran tamaño, asociados a rentas altas; por otro, proliferan viviendas pequeñas. En medio, el producto más demandado, el piso de tamaño medio, prácticamente desaparece.

El mercado de oficinas de Barcelona suma una nueva operación de gran calibre. GE Vernova ha alquilado 5.000 m2 en el edificio URBIT, ubicado en el distrito 22@, en una transacción que, según ha podido saber idealista/news en exclusiva, refuerza el posicionamiento de la capital catalana como hub estratégico para compañías internacionales vinculadas a la innovación y la transición energética. La operación destaca tanto por el volumen contratado como por el perfil del inquilino, en un momento en el que las grandes corporaciones vuelven a activar decisiones inmobiliarias de calado.

El Ayuntamiento de Collboni mantiene el grifo abierto a la constelación de entidades afines a Colau y los Comuns con subvenciones que llegaron a medio millón de euros en 2025 según un documento al que ha podido tener acceso idealista/news.

Barcelona no es Nueva York, pero hay rincones donde la ciudad quiso parecerse. Uno de ellos es la calle Tarragona, ese eje que conecta Plaza España con la estación de Sants y que, desde finales de los 80, aspiraba a convertirse en una especie de “Quinta Avenida” local. Ahora, décadas después, ese viejo sueño urbano vuelve a cobrar vida con un nuevo rascacielos de 20 plantas que completará la silueta de la zona. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial a la construcción de este edificio, que se levantará en una manzana hasta ahora infrautilizada entre las calles Tarragona, Béjar, Sant Nicolau y Consell de Cent. El proyecto permitirá reactivar un solar de unos 900 m² que llevaba años esperando desarrollo y que ahora se convertirá en una pieza clave en la transformación de la entrada sur de la ciudad.

Dos informes jurídicos independientes a los que ha tenido acceso idealista/news han puesto en cuestión la nueva Ley catalana 11/2025 de vivienda y urbanismo, abriendo un debate de gran calado sobre su encaje constitucional. El primero, elaborado por el catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Girona Joan Manuel Trayter a petición de la asociación Som Habitatge, analiza el régimen de inspección y sanciones. El segundo, firmado por los profesores Sergio Nasarre, Héctor Simón y Gemma Caballé, se centra en la regulación de los arrendamientos de temporada y por habitaciones. Ambos coinciden en señalar posibles vulneraciones de derechos fundamentales e invasión de competencias estatales.

El mercado residencial catalán está viviendo un cambio silencioso pero profundo. Mientras el debate público gira en torno al acceso a la vivienda y la regulación, los grandes actores del mercado están tomando posiciones… o más bien deshaciéndolas. Las empresas están vendiendo más viviendas de las que compran, y lo hacen a un ritmo que no se había visto hasta ahora. Según un estudio del Colegio Notarial de Cataluña, las personas jurídicas vendieron en 2025 un total de 12.010 viviendas más de las que adquirieron, consolidando una tendencia de retirada progresiva del mercado residencial.