El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que grava la titularidad de los bienes inmuebles, tanto urbanos como rústicos. La mayor parte de las personas saben que este impuesto habrá que pagarlo si posees una vivienda, un local o una oficina, pero dudan sobre si hay que pagarlo por otros inmuebles.  Por ejemplo, ¿se paga IBI por tener un trastero? Depende de la calificación catastral. Si está calificado como anexo de la vivienda, entonces sí está gravado, pero se incluirá en el recibo del IBI de la casa.

Uno de los mayores miedos que sienten los propietarios de pisos en alquiler es encontrar su casa destrozada una vez finaliza el contrato o echan a un inquilino moroso, algo frecuente en el segundo escenario descrito.

Llega la fecha de cobrar el alquiler y te llevas la sorpresa: el inquilino no paga o da evasivas para hacerlo. Intentas contactar con él, solucionar la situación de forma amistosa, pero es imposible. ¿Qué puedes hacer?

En Madrid existe una casa prefabricada de 400 m2 con un diseño innovador y vanguardista que se levantó en siete días, uniendo siete piezas. Todo un hito para haberse construido en 2008, cuando las viviendas modulares en España no gozaban del protagonismo actual. Esta vivienda no es otra que Casa Hemeroscopium, residencia de su propio arquitecto, Antón García-Abril, cofundador de Ensamble Studio, un despacho de arquitectura con sede en Madrid y de trayectoria internacional. Esta obra es considerada por la BBC como una de las casas más extraordinarias del mundo.

Muchos españoles prefieren comprar una vivienda sobre plano, ya que conlleva una serie de ventajas. Por ejemplo, que la casa esté actualizada a las demandas del mercado y cuente con zonas comunes, o que sea más eficiente en comparación con otras más antiguas. Pero, en ocasiones los acabados o la superficie no coinciden con el proyecto. El comprador tiene derecho a reclamar incumplimiento del contrato.

La principal preocupación de los propietarios de viviendas en alquiler es dejar de recibir la renta. Si el inquilino deja de pagar y se convierte en un moroso, comienza una auténtica pesadilla para el arrendador, que se verá privado de su vivienda y los ingresos que genera.

Mudanza. La mera mención de la palabra evoca estrés, ajetreo, cansancio. Sin embargo, además del esfuerzo que supone trasladar tus enseres, se deben conocer los trámites que se necesitan en algunos casos para hacerla conforme a la ley. Si la mudanza es desde una comunidad privada con plaza de garaje particular en la que la furgoneta pueda estacionar sin molestar a otro lugar con idénticas características, no hará falta realizar ninguna acción previa. Ahora bien, ¿qué ocurre cuando se necesita ocupar la calle? En este caso, se necesitará un permiso, con un coste adicional que debes tener en cuenta a la hora de elaborar tu presupuesto.

Existen muchas dudas sobre qué se puede hacer en un alquiler siendo inquilino y qué no. En lo que respecta a las reformas y obras, hay mucha incertidumbre, ya que depende del tipo de actuación el que se pueda llevar a cabo o no, con o sin permiso del arrendador.

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