Toledo acogerá en los próximos años su mayor desarrollo urbanístico reciente: el PAU Palacio de Buenavista, que prevé la construcción de unas 750 viviendas en una parcela de más de 180.000 m2 situada en las inmediaciones del Hotel Beatriz. El 40% de este nuevo desarrollo será destinado a vivienda protegida, es decir, unas 300 unidades, cuyo metro cuadrado costará unos 2.100 euros, por lo que una vivienda tipo de 70 m2 estará valorada en unos 150.000 euros

La Generalitat Valenciana ha aumentado un 7% el precio máximo de venta de las viviendas protegidas. El nuevo módulo estándar queda fijado en 2.568 euros por m2 de superficie útil, frente a los 2.400 euros/m2 que estaban en vigor hasta ahora. En términos prácticos, la actualización sitúa el tope a pagar por una vivienda protegida de 70 m2 útiles en unos 180.000 euros, mientras que una de 90 m2 superará los 230.000 euros y las de 60 m2 unos 154.000 euros.

La Junta de Andalucía ha logrado movilizar 327 parcelas residenciales de titularidad pública donde pretenden construir 3.678 nuevas viviendas, de las cuales 2.964 serán protegidas y 714 libres. Esta medida se encuentra dentro del Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA), que también ha aprobado la puesta en el mercado de 735 inmuebles públicos con un valor de 124,3 millones de euros.

El Govern balear y el Consell de Mallorca han firmado un convenio para construir 323 viviendas de protección oficial en el barrio de Sant Ferran, en Palma, lo que constituye una de las mayores promociones de vivienda pública realizada hasta la fecha en las Islas Baleares. El acuerdo firmado incluye una condición: para acceder a las viviendas, los solicitantes deberán acreditar al menos 15 años de residencia legal en el archipiélago. Esta cifra ha sido aumentada por el ayuntamiento de la capital, ya que el mínimo exigido por el Ejecutivo regional son cinco años.

La parcela donde se encontraba el antiguo estadio de béisbol Candlestick Park, en el extremo sureste de San Francisco, por fin tiene una nueva vida. Después de 10 años desierta tras la demolición del recinto, recordado como uno de los más fríos de la liga en EEUU, el promotor FivePoint ha anunciado que en septiembre comenzarán las obras que levantarán 7.200 viviendas con una inversión inicial de 130 millones de dólares (112 millones de euros al cambio actual). El proyecto incluye además 121 hectáreas de zonas verdes y 185.000 m2 de espacio comercial y de oficinas.

El Ayuntamiento de Albacete ha anunciado una nueva línea de subvenciones dotada con un millón de euros para ayudar a los jóvenes compradores de vivienda a sufragar los gastos de equipamiento del hogar. Cada beneficiario podrá recibir hasta 1.500 euros, lo que permitiría cubrir la ayuda a alrededor de 666 viviendas si se agotara íntegramente el presupuesto. Las subvenciones están dirigidas a personas de entre 18 y 37 años que hayan adquirido su primera vivienda por menos de 280.000 euros.

48 de las 50 provincias españolas tienen al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Madrid, Baleares, Barcelona, Alicante y Girona concentran el 86% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. Además, En España hay más de 10.000 propiedades con un precio superior a los tres millones de euros.

El Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado el proyecto definitivo de urbanización de dos grandes bolsas de suelo en Montañana, al noreste de la ciudad, que suman casi 24 hectáreas y tienen capacidad para albergar 1.216 nuevas viviendas, de las cuales 486 serán de protección oficial. Con esta aprobación se pone fin a más de 12 años de bloqueo de unos suelos cuya ordenación arranca en enero de 2014, cuando el consistorio aprobó el plan parcial de ambos sectores.

JP Morgan, una de las mayores instituciones financieras del mundo, tiene previsto movilizar más de 750.000 millones de dólares (650.000 millones de euros al cambio actual) hasta 2035 para incrementar la oferta de vivienda en Estados Unidos. El objetivo de la compañía es financiar un millón de inmuebles asequibles y 500.000 ayudas a la compra. La cifra supone un incremento de casi el 40% respecto al capital que la entidad desplegó en el mercado inmobiliario los diez años anteriore

Hay ciertas localidades españolas que ven cómo su población se multiplica con la llegada de turistas y propietarios de segundas residencias, por lo que es innegable reconocer que los lugares más frecuentados arrastran consigo una oferta de vivienda escasa y unos precios prácticamente inasumibles para la mayoría de los españoles. Por ello, analizamos la situación del mercado inmobiliario en los municipios que más aumentan su población durante el verano, entre las que destacan Alcúdia (Mallorca), Peñíscola (Castellón) y Castell-Platja d'Aro (Girona), donde su población aumenta en más de un 800%.