La Comunidad de Madrid está empezando a exigir el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en los arrendamientos. Aunque hasta ahora no se había controlado, su aplicación estaba prevista en el Texto Refundido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de 1993. Legalmente, el alquiler se considera 'adquisición onerosa' porque el inquilino adquiere un derecho de uso de la vivienda por un período determinado a cambio de un precio.

El PSOE intentará formar Gobierno. Pedro Sánchez se someterá a al debate de investidura el próximo 2 de marzo. Hasta ese día el líder socialista podrá negociar los apoyos necesarios para ser proclamado presidente.

Cuando no se puede afrontar la compra de una vivienda de manera inmediata pero la perspectiva económica a medio plazo si haría posible la adquisición, el alquiler con opción a compra aparece como solución atractiva. Sin embargo, el principal punto débil de esta fórmula es el tratamiento fiscal que se le aplica. Tanto en el arrendamiento como la opción de compra tienen sus propios impuestos: el ITP y el IRPF, "que pueden llegar a tributar al tipo máximo vigente", según el abogado Pelayo de Salvador.

El Madrid del futuro será mucho más verde. Un informe de sostenibilidad encargado por el Ejecutivo de Manuela Carmena propone crear 22 huertos urbanos en solares desocupados, transformar cientos de tejados en cubiertas ajardinadas o cubrir las fachadas de edificios públicos con jardines verticales para luchar contra el cambio climático.

Jaime Echegoyen está a punto de cumplir su primer año al frente de Sareb tras sustituir a Belén Romana a finales de enero del año pasado. En una entrevista exclusiva con idealista news explica como la entidad “ha superado la fase inicial de ‘start up’ e inicia una segunda etapa” centrada en la comercialización de sus activos. Además, apunta que el mercado ha cambiado: los suelos vuelven a ser interesantes, los fondos extranjeros han encontrado en las socimis una herramienta para invertir y los pequeños ahorradores vuelven a pensar en comprar viviendas para alquilar.

El fundador del Grupo Inditex ha invertido en el año que está a punto de terminar más de 2.000 millones de euros en activos inmobiliarios por todo el planeta. Ortega ha invertido en inmuebles más que las grandes socimis juntas. Además, el mercado inmobiliario de EEUU comienza a funcionar a toda máquina y cerrará el año por encima de las previsiones.