Vivienda obra nueva

Una de las mejores fórmulas para adquirir una casa nueva más barata es comprar una vivienda sobre plano.

El mercado de obra nueva sigue al alza, sobre todo en el área metropolitana de las grandes ciudades. En Madrid, Parla lidera el incremento de precios (+19,5%), seguida por Alcobendas (+15,8%) y Alcorcón (+14,5%). Por otro lado, en Barcelona, Castelldefels destaca con un fuerte aumento (+24,5%), por delante de Manresa (+16,2%) y Santa Coloma de Gramenet (+12,5%). Aun así, los precios de la obra nueva en la capital y en la ciudad condal rozan los 5.000 euros/m2, manteniéndose como referentes del mercado.

La promotora inmobiliaria Gestilar continúa con su expansión en la provincia de Málaga, en especial en Marbella, donde ha comprado una parcela de 12.470 m2 para construir 115 viviendas plurifamiliares con una inversión de 90 millones de euros. La parcela dispone de 15.400 m2 de superficie edificable y está ubicada en la zona de Nueva Andalucía, al norte de Puerto Banús, donde construirán un residencial familiar con viviendas de entre dos y cuatro dormitorios.

Foro de Consultores Inmobiliarios ha realizado un estudio desde el año 2019 hasta la actualidad en el que ha catalogado al municipio de Entrenúcleos como “la zona de moda para comprar vivienda en Sevilla”. Se trata de la localidad donde más proyectos de obra nueva existe en la actualidad, un total de casi 2.5000 iniciadas, aunque en 'stock' hay algo más de 1.500 viviendas.

El precio de la vivienda nueva continuará incrementándose a lo largo del año, según las previsiones de Sociedad de Tasación. El informe de la tasadora de junio confirma ya precios máximos, con 2.930 euros/m2, y sus previsiones contemplan que el año acabe en un récord de 2.979 euros/m2, con un crecimiento del 3,8% interanual. “La demanda de vivienda nueva continúa pujante y sigue siendo muy superior al volumen de producto terminado que sale al mercado. Este desequilibrio cada vez más acentuado se traduce en mayores tensiones en los precios de obra nueva”, destaca Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de la compañía.

En el competitivo mercado inmobiliario, la demanda de viviendas modernas y accesibles continúa en aumento. Estos pareados y adosados de obra nueva con terraza, disponibles desde 35.000 euros, se presentan como una solución ideal para quienes buscan combinar confort, estilo y precio asequible. Esta

Los visados de dirección de obra nueva alcanzaron los 9.430 unidades en enero, una cifra que es casi un 11,7% superior a la del mismo mes del año anterior, cuando se registraron 8.443 visados, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Además, se visaron obras de reforma y/o restau

El precio de la vivienda de obra nueva seguirá subiendo en la primera parte del año (4,1%), aunque a un ritmo más lento que en trimestres anteriores, para establecerse en 2.925 euros/m2 de media, según las perspectivas para el mercado residencial de Sociedad de Tasación. Para Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas en ST, el precio de la vivienda se aproxima a un punto de inflexión, “se prevé una ralentización del crecimiento de la vivienda media cada vez más evidente”. Estos son los retos y tendencias del mercado para 2024.

El verano ya está llegando a su fin, pero parece que, antes de volver a la rutina con nuestros respectivos trabajos o al colegio con los más pequeños, no está de más echarles un ojo a viviendas con piscina, para quitarnos “el mono” del verano.En este artículo te presentamos más de 14.000 c

El sector Living ha liderado el mercado inmobiliario en 2021, con una inversión de 2.800 millones de euros en los últimos 12 meses, seguido del sector Industrial & Logístico con 2.453 millones. Respecto a qué tipo de viviendas están teniendo mayor auge de inversión, el sector Multifamily en España se sitúa como el más dinámico en lo que va de año, representando un 24% de la inversión total en el país.

La promotora inmobiliaria AEDAS Homes ha presentado Sálix, su última promoción de viviendas en Alcalá de Henares, con pisos a la venta desde 188.000 euros. Se trata de 104 inmuebles de obra nueva de 2, 3, y 4 dormitorios, todos ellos con terraza propia de una superficie media de 10 m2.

2018 está siendo un año exitoso para el sector residencial, ya que ocupa el 83% de actividad constructora en Madrid (351 proyectos entre viviendas de obra nueva y rehabilitación). Actualmente, CBRE cifra en unas 12.000 las viviendas que se están construyendo en la capital, de las cuales el 84% (298 proyectos) son promociones de obra nueva.

Encontrar un piso nuevo en la capital de tu provincia o en zonas limítrofes y cercanas es un factor fundamental y muy valorado a la hora de comprar una vivienda.

Quienes compraron una vivienda sobre plano antes del 1 de Enero de 2016 abonando cantidades a cuenta del precio pactado y no se les ha entregado dicha vivienda –bien porque no se inició la construcción, bien porque no ha sido finalizada–, pueden recuperar la totalidad del dinero aportado más un 6% de intereses. Si el promotor no abrió una cuenta especial en el banco y la entidad financiera no le exigió los avales o el seguro establecidos por la ley, esta responde directamente y debe abonar las cantidades adelantadas.

El número de viviendas nuevas sin vender se situó el año pasado en 513.848 unidades, una cifra que se sitúa en niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria.

La gestora de activos inmobiliarios Altamira está inmersa actualmente en 217 promociones de obra nueva repartidas por todo el país que suman 7.948 viviendas. De las promociones, 102 están en fase de construcción, mientras que otras 33 ya se están comercializando y el resto empezará a venderse en un plazo máximo de medio año.

En 2007, la gente hacía colas a la puerta de las oficinas de las promotoras inmobiliarias para comprar pisos sobre plano. En el primer trimestre de aquel año se cerraron operaciones de compraventa de vivienda por valor de 38.906 millones de euros, de los que el 43,5% correspondieron a casas de nueva construcción. Hoy apenas suponen el 14% del total, según los datos del Ministerio de Fomento.

La construcción de vivienda nueva en España caerá un 8,5% el año que viene, según el banco americano citi, que asegura que la actividad constructora del país es la que peor rendimiento muestra de los cinco principales países de Europa El mercado de construcción residencial español, que