Información sobre vivienda y economía

16 de septiembre de 2019

Gtres

Alquiler con opción a compra: todo lo que debes saber de este negocio

El alquiler con opción a compra es uno de los contratos más recurrentes en la actualidad, si bien no es tan fácil como aparenta. Se trata de un contrato atípico complejo, que no tiene regulación legal específica, tratándose por tanto de un contrato que contiene dos negocios jurídicos (alquiler y opción de compra), y que se encuentran vinculados entre sí. Explicamos de la mano de la abogada Carmen Giménez en qué consiste o qué circunstancias deben plasmarse en el contrato.

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El precio de la vivienda supera el nivel de 2008 en 12 países de la eurozona (pero no en España)

El Banco de España ha analizado cómo está el mercado residencial en los países de la moneda común. Y su conclusión es que en 12 países el precio de la vivienda está por encima de 2008, mientras que en otros dos está estable y en otros cinco, entre los que se incluye España, el saldo desde el estallido de la crisis todavía es negativo. Recuerda que las autoridades deben vigilar la evolución de los precios por su importancia económica y social y sitúa a Austria y Luxemburgo como los países la subida supera ampliamente el 50%.

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Juego de sillas: Inmoglaciar, Servihabitat y Amenabar refuerzan su cúpula con nuevos fichajes

Las promotoras inmobiliarias y ‘servicers’ como Inmoglaciar, Servihabitat, la vasca Amenabar o la catalana La Llave de Oro han llevado a cabo en el último mes una serie de fichajes para reforzar sus filas y retomar sus planes de crecimiento en los próximos meses, tal y como han confirmado desde estos grupos a idealista/news.

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Imagen del día: Las principales reservas de oro del planeta

La incertidumbre económica y la inestabilidad geopolítica ha vuelto a disparar la compra de oro por parte de los principales bancos centrales del planeta. Rusia y China son los más activos. El precio del oro ya supera los 1.400 dólares por onza.

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Amancio Ortega dona 90 millones para levantar residencias de mayores

El hombre más rico de España, y una de las mayores fortunas del planeta, ha llegado a un acuerdo con la Xunta de Galicia para construir siete residencias de mayores para 900 plazas repartidas por la región. Amancio Ortega supera así los 70 millones que donó el año pasado a varios proyectos médicos por toda España.

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People's Architecture Office

Este edificio prefabricado es el modelo para desarrollar una arquitectura sostenible en China

Con sus casi 1.400 millones de habitantes, China es el país más poblado del mundo, aunque, en términos globales, su densidad demográfica es bastante reducida, al nivel de países como Suiza. La existencia de amplias áreas rurales con una baja aglomeración de personas contrasta con lo que ocurre en algunas de las principales ciudades, como Cantón, con más de 32 millones de habitantes, o Pekín, la capital del país, que cuenta con 21 millones de personas. Este incremento de población ha sido muy rápido, más si se tiene en cuenta que algunas de estas urbes eran relativamente pequeñas hace algunas décadas. De hecho, Pekín, ha triplicado su población en los últimos 40 años, como señalan algunos expertos.
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Amazon vende al fondo soberano de Corea del Sur su centro logístico de El Prat de Llobregat

Amazon ha vendido su centro logístico más robotizado de España al fondo soberano de Corea del Sur. Esta operación ha formado parte de la venta de otros almacenes de París y Londres por un total de 400 millones de euros. La compañía americana se queda como inquilina en este almacén que levantó en 2015 tras comprar el suelo a la Generalitat de Cataluña por unos 30 millones de euros.

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El precio del suelo en los grandes municipios cae a mínimos desde 2014

El suelo urbano en los municipios de más de 50.000 habitantes alcanzó un precio medio del metro cuadrado en el segundo trimestre de 268,8 euros/m2, lo que supone una caída del 7,9% interanual. Según la estadística del Ministerio de Fomento, desde el tercer trimestre de 2014 no se registraba un precio tan bajo en las transacciones de terrenos urbanizables, cuando se llegó a su mínimo histórico de 208,6 euros/m2.

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Los empresarios, los que más recortan el crecimiento de España: así han cambiado las previsiones en año y medio

El consenso de expertos que recoge la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) reduce en una décima el crecimiento potencial de España para este año, situándolo en un 2,2%, en línea con el Gobierno. Los más pesimistas del ranking son la petrolera Repsol, la firma de inversión Intermoney y la patronal, que cifran el alza del PIB en un 2,1%. Los empresarios han rebajado en medio punto sus previsiones en año y medio, igual que el Instituto Complutense de Análisis Económico.

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El grupo aFinance se lanza al alquiler de corta estancia con la creación de aTemporal

El grupo aFinance ha lanzado aTemporal, empresa asociada a aProperties, con la que entra en el negocio del alquiler de temporada. La compañía estará especializada en el alquiler por un periodo de entre uno y 11 meses e inicia su andadura en Barcelona con una cartera de 120 propiedades.

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Cataluña, el farolillo rojo de las cláusulas abusivas hipotecarias: solo ha resuelto uno de cada cuatro casos

Los juzgados especializados en atender el aluvión de demandas de los consumidores por las cláusulas abusivas de las hipotecas todavía tienen más de 255.000 casos pendientes de resolver, aunque si miramos los datos regionales descubrimos que el mayor atasco se está produciendo en Cataluña, donde solo se ha dado salida a uno de cada cuatro casos. En Madrid y Andalucía la tasa de resolución ronda el 30%, mientras que en Asturias y La Rioja supera el 80%.

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El fondo estadounidense Värde saca a bolsa una socimi valorada en 115 millones de euros

La sociedad de inversión inmobiliaria Mansfield Invest se estrena este 17 de septiembre en el Mercado Alternativo Bursátil. Valorada en 115,4 millones de euros, en su cartera solo consta la participación del 38% en el capital social de la socimi La Finca Global Assets, dueña de 11 edificios de oficinas en la capital y un parque empresarial en la exclusiva zona de La Finca, en el municipio madrileño de Pozuelo de Alarcón. El capital del vehículo está controlado por el fondo estadounidense Värde Partners.

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Barcelona mantiene su ‘rating’en notable y pronostica inversiones por casi 2.000 millones hasta 2022

Standard & Poor’s y Fitch aplauden la gestión financiera prudente de Barcelona y confirma su calificación en notable. Además, ambas agencias pronostican inversiones por un promedio anual de 465 millones entre 2019 y 2022, lo que también confirma el interés por la ciudad catalana para el capital internacional.


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Metrovacesa invierte más de nueve millones en la construcción de 54 viviendas en Alicante

La promotora prevé invertir más de nueve millones de euros en su primera promoción en Alicante. El proyecto estará formado por 54 viviendas y se enmarca en el Plan Parcial de Benalúa Sur, una de las últimas bolsas de suelo pendientes de desarrollar en la ciudad. Tras años paralizada, finalmente se han iniciado las obras de urbanización.

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La demanda sube, pero las operaciones bajan: la logística se ralentiza en Cataluña

Según el Informe de Mercado Industrial-Logístico de Catalunya del primer semestre del 2019 de Forcadell, pese a que el volumen de la demanda registrada en el mercado de alquiler durante la primera mitad del año ha sido un 3% superior a la del mismo periodo del año anterior, los procesos de comercialización no han seguido la misma evolución.

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